Aflossingsvrije hypotheek

Transcriptie

1 1. Achtergrond Veel leden van Vereniging Eigen Huis hebben een aflossingsvrije hypotheek. Een aflossingsvrije hypotheek brengt voordelen met zich mee, zoals lagere maandlasten, maar ook nadelen, zoals een hoge restschuld. Vereniging Eigen Huis wil graag inzicht in hoe groot het aantal leden is dat een aflossingsvrije hypotheek heeft en in hoe leden over hun aflossingsvrije hypotheek denken. Maken ze zich bijvoorbeeld zorgen? 2. Uitvoering Dit onderzoek is uitgevoerd in april onder leden met een volledige of gedeeltelijke aflossingsvrije hypotheek. De resultaten van dit onderzoek zijn gewogen op provincie, geslacht, leeftijd en lidmaatschapsduur, zodat de resultaten representatief zijn voor het ledenbestand van Vereniging Eigen Huis. De resultaten van dit onderzoek zijn uitgesplitst op: - de afsluitdatum van de hypotheek - hypotheekverstrekker - einddatum van de hypoheek - WOZ-waarde - hoogte van de hypotheek - hoogte van het aflossingsvrije deel De uitsplitsingen worden alleen getoond voor categorieën die voldoende groot zijn (minstens 50 respondenten). Bij zogenaamde vervolgvragen, waar slechts een deel van de respondenten een vraag krijgt voorgelegd, is de uitsplitsing niet gemaakt. Aflossingsvrije hypotheek (april ) 1

2 3. Reden voor aflossingsvrije hypotheek Wat is of zijn voor u de redenen geweest om een (gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheek af te sluiten? Lage maandlasten 58% 54% Maximale hypotheekrenteaftrek 36% 38% Anders kon ik het huis niet kopen Op advies van de adviseur 11% 8% 40% 38% Op advies van familie, vrienden of kennissen Anders, namelijk: [zie bijlage] 1 1 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% Aflossingsvrije hypotheek (april ) 2

3 4. Betaalbaarheid en zorgen Kunt u de lasten van uw aflossingsvrije hypotheek op dit moment dragen? 97% 9 7%, ik kom net rond, ik kom weleens te kort Zeg ik liever niet Kunt u uw hypotheekschuld van uw aflossingsvrije hypotheek(deel) van uw woning aan het einde van de looptijd aflossen? 3 26% 20% 7% 3 27% 15% 17% 7% Waarschijnlijk wel Waarschijnlijk niet Weet ik net Zeg ik liever niet Verwacht u de lasten van de aflossingsvrije hypotheek nog te kunnen dragen als u met pensioen gaat? Waarschijnlijk wel Waarschijnlijk niet Weet ik niet N.v.t., tegen die tijd is hypotheek al afbetaald N.v.t., ik ben al met pensioen 1% 1% 8% 1 14% 19% 19% 20% 48% 45% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% Aflossingsvrije hypotheek (april ) 3

4 Maakt u zich wel eens zorgen over uw aflossingsvrije hypotheek? 18% 8 84% Zeg ik liever niet U geeft aan dat u zich wel eens zorgen maakt over uw aflossingsvrije hypotheek. Heeft u hierover contact gehad met uw geldverstrekker of een zelfstandig adviseur? (n=212) 18% 28% 55% 15% 34% 50%, met de geldverstrekker, met een zelfstandig adviseur Aflossingsvrije hypotheek (april ) 4

5 5. Hoe aflossen? Op welk moment gaat u uw aflossingsvrije hypotheek aflossen? Met de opbrengst van de verkoop van mijn woning 2 27% Door tussentijds aflossen 3 34% Door mijn aflossingsvrije hypotheek om te zetten in een andere hypotheekvorm 6% 4% Ik ga mijn aflossingsvrije hypotheek niet aflossen 2 Weet ik (nog) niet 19% 0% 10% 20% 30% 40% Heeft u de afgelopen jaren al afgelost op uw aflossingsvrije hypotheek? 5 47% 47% 5 De volgende vraag is alleen gesteld aan leden die de aflossingsvrije hypotheek niet willen overzetten (zie de eerste vraag van dit hoofdstuk). Heeft u wel overwogen om uw aflossingsvrije hypotheek om te zetten in een andere hypotheekvorm? (n=1114) 26% 74% 27% 7 Aflossingsvrije hypotheek (april ) 5

6 Heeft u drempels ervaren die u hebben belet om (een deel van) uw aflossingsvrije hypotheek om te zetten? (n=296) 65% 35% 59% 41% Welke drempels heeft u ervaren bij het omzetten van uw aflossingsvrije hypotheek? (n=185) Hoge kosten voor het omzetten 6 71% Hoge maandkosten na het omzetten Ik wist niet bij wie ik hiervoor moet zijn 41% 39% Het kost teveel tijd om te regelen 1 9% Anders, namelijk: [zie bijlage] 21% 34% 0% 20% 40% 60% 80% Aflossingsvrije hypotheek (april ) 6

7 6. Contact geldverstrekker Wilt u dat uw geldverstrekker contact met u opneemt om te bespreken of de lasten van de aflossingsvrije hypotheek betaalbaar blijven? (indien nog geen contact geweest, n=1149) 15% 85% 18% 8 Aflossingsvrije hypotheek (april ) 7