Bouwkavels De Watertuinen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Bouwkavels De Watertuinen"

Maarten Michiels
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Toelichting op de welstandscriteria en de beeldkwaliteit dd. 16 maart 2017 Tijdens de inloopbijeenkomst van 7 maart 2017 bleek dat er behoefte is aan meer informatie over wat voor soort woning u kunt bouwen in relatie tot welstand/beeldkwaliteit. Wij geven u deze informatie in dit document. Deze informatie is algemeen en illustratief. Ieder plan wordt apart beoordeeld en getoetst door Welstand. Voor de kavels gelden de algemene welstandcriteria. De belangrijkste eisen zijn: Een bouwwerk moet aanvaardbaar zijn in zijn omgeving. Die omgeving kan zowel bestaan uit andere bouwwerken, maar ook uit onbebouwd terrein of een combinatie daarvan. Met die omgeving moet rekening worden gehouden. Van een bouwwerk dat voldoet aan redelijke eisen van welstand mag worden verwacht dat de verschijningsvorm past binnen de karakteristiek van de reeds aanwezige bebouwing, de openbare ruimte, het landschap en de stedenbouwkundige context. In straten, buurten of wijken is meestal sprake van een bebouwingsthema. Ook kan er sprake zijn van stedenbouwkundige en/of architectonische ensembles. Dat bebouwingsthema en de ensembles moeten gerespecteerd worden en herkenbaar blijven. Van een bouwwerk dat voldoet aan redelijke eisen van welstand mag worden verwacht dat het past binnen beschreven of aanwezige bebouwingsthema s en stedenbouwkundige en/of architectonische ensembles. Van een bouwwerk dat voldoet aan redelijke eisen van welstand mag worden verwacht dat materiaal, detaillering en kleur zorgvuldig zijn gekozen en het karakter van het gebouw zelf ondersteunen. Daarnaast kan met materiaal, detaillering en kleur de ruimtelijke samenhang met de omgeving of de te verwachten ontwikkeling daarvan duidelijk worden gemaakt. Materiaal, detaillering en kleur kunnen een bijdrage leveren aan de kwaliteit van het gebouw. Voor de NOM-kavels aan de Zonkade geldt dat u in het bijzonder rekening moet houden met de bebouwing die komt op de andere twee eilanden. De woningen op de NOM-kavels moeten aansluiten op de architectuur en vorm van de woningen die worden gebouwd op de eerste en tweede dam. Deze woningen zijn sculpturaal van vorm en hebben een plat dak. Er worden lichte kleuren gebruikt. In dit document vindt u naast deze omschrijving een impressie van de bouwplannen voor die twee eilanden. Verder hebben we om een sfeerimpressie te geven - wat voorbeelden van NOM-woningen verzameld die aansluiting vinden bij de overige dammen.

2 Impressie dam 1

3 Impressie dam 2

4 Referentiebeelden

Informatieve aanvraagprocedure Voor alle partijen is het gewenst om zo snel mogelijk duidelijkheid te hebben of het ontwerp van uw NOM-woning past binnen het welstandbeleid.

5 De welstandscommissie heeft de voorbeelden niet tot in detail beoordeeld. Er kunnen dus ook geen rechten aan worden ontleend. De beelden zijn bedoeld om meer gevoel te geven bij de gewenste beeldkwaliteit die op hoofdlijnen worden nagestreefd. Informatieve aanvraagprocedure Voor alle partijen is het gewenst om zo snel mogelijk duidelijkheid te hebben of het ontwerp van uw NOM-woning past binnen het welstandbeleid. Bij de gemeente kunt u een informatief bouwplan(* 1 ) indienen. Aan de hand daarvan kan het ontwerp aan verschillende disciplines worden getoetst. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het bestemmingsplan en of er voldoende parkeerplaatsen in uw ontwerp zitten. Als het bouwplan stedenbouwkundig akkoord is, wordt het ook voorgelegd aan de welstandcommissie. Het plan met eventuele opmerkingen kan daarna worden uitgewerkt tot een definitieve bouwaanvraag. Wij hopen dat de woning van uw dromen past binnen de sfeer die onze verzameling van voorbeelden uitstraalt! 1 zie: - kopje informatieve aanvraag)

Vergelijkbare documenten

Nota van B&W. Onderwerp Vaststellen Welstandscriteria Deo

Nota van B&W. Onderwerp Vaststellen Welstandscriteria Deo Onderwerp Vaststellen Welstandscriteria Deo Nota van B&W Portefeuille J.Nieuwenburg Auteur: A.M. Schneider Telefoon: a.schneider@haarlem.nl E-mail: a.schneider@haarlem.nl Reg.nr. SB/PMB/2008/78185 Met