AANGESLOTENEN-OVEREENKOMST. tussen. Stichting Taxaties en Validaties. «Validatieinstituut» d.d. 15 november 2012

Transcriptie

1 AANGESLOTENEN-OVEREENKOMST tussen Stichting Taxaties en Validaties en «Validatieinstituut» d.d. 15 november 2012

2 DE ONDERGETEKENDEN: 1. Stichting Taxaties en Validaties, een stichting, gevestigd te Utrecht en kantoorhoudende aan de Haagwinde 18, 7944 NZ Meppel, ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel Midden-Nederland onder dossiernummer: (hierna: de Stichting ), te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar twee gezamenlijk handelende bevoegde bestuurders prof. dr. A.C. Hordijk MRICS en de heer J.K. Duvekot. en 2. «Validatieinstituut» (hierna: Aangeslotene ); De Stichting en Aangeslotene worden hierna tezamen ook aangeduid als Partijen IN AANMERKING NEMENDE DAT: A. de Aangeslotene aan de Stichting te kennen heeft gegeven zich te willen aansluiten bij de Stichting; B. de Stichting akkoord is met het Aangeslotenschap van Aangeslotene, C. de statuten van de Stichting (hierna: de Statuten ) zoals aangehecht als Bijlage 1 en het aangeslotenen-reglement van de Stichting (hierna: het Reglement ) zoals aangehecht als Bijlage 2 van toepassing zijn op het Aangeslotenschap en derhalve integraal deel uitmaken van deze aangeslotenen-overeenkomst (hierna: Overeenkomst ); D. Partijen de gemaakte afspraken betreffende het Aangeslotenschap en de rechten en plichten van het Aangeslotenschap hierbij nader wensen uit te werken en vast te leggen in deze Overeenkomst (hierna: Overeenkomst ); VERKLAREN OVEREEN TE KOMEN ALS VOLGT: 1. Definities Indien begrippen in deze Overeenkomst met een hoofdletter worden gebruikt, hebben deze de navolgende betekenis: Aangeslotene: Aangeslotenschap: Entreegeld: Jaarlijkse Bijdrage: het validatie-instituut van taxateurs van registergoederen dat op grond van deze Overeenkomst aangesloten is bij de Stichting; het aangesloten zijn bij de Stichting; het op grond van het Reglement aan de Stichting verschuldigde bedrag bij aanvang van het Aangeslotenschap; het op grond van het Reglement jaarlijks door Paraaf Stichting: Paraaf Aangeslotene: 2

3 de Aangeslotene aan de Stichting verschuldigde bedrag; Normen: Overeenkomst: Reglement: Stichting: Statuten: de normen voor certificering van validatieinstituten van taxateurs van registergoederen op basis van ISO9001: 2008 en vastgelegd in een door de Stichting opgesteld addendum bij ISO9001: 2008, welke als Bijlage 3 aan dit Reglement is gehecht, dan wel een daarvoor in de plaats komend certificaat of addendum; deze aangeslotenen-overeenkomst inclusief alle bijlagen; het aangeslotenen-reglement van de Stichting, welke als Bijlage 2 aan dit Reglement is gehecht, dan wel een daarvoor in de plaats komend reglement; Stichting Taxaties en Validaties, gevestigd te Utrecht; de statuten van de Stichting, zoals deze van tijd tot tijd luiden. 2. Duur van de Overeenkomst; beëindiging 2.1 Deze Overeenkomst gaat in per 1 januari 2013 voor onbepaalde tijd. De Overeenkomst kan door ieder der partijen worden opgezegd tegen 31 december van het lopende kalenderjaar bij aangetekende brief met inachtneming van een opzegtermijn van 2 maanden. 2.2 Aangeslotene is voorts bevoegd deze overeenkomst per direct op te zeggen gedurende één maand na kennisgeving door de stichting van een tussentijdse wijziging van een bepaling of gedeelte van een bepaling, in de Overeenkomst daaronder begrepen Aangeslotenen-overeenkomst, Aangeslotenen-reglement en addendum nadat zij daarvan op de hoogte is gesteld en de tussentijdse wijziging een verzwaring is van de verplichtingen van de Aangeslotene. Aangeslotene is alsdan geen boete verschuldigd en niet schadeplichtig. Aangeslotene heeft bij directe opzegging van de overeenkomst geen recht op (gedeeltelijke) restitutie van de betaalde Jaarlijkse Bijdrage. Dit artikel is niet van toepassing op wijzigingen conform het bepaalde in artikel 4 van het Aangeslotenen-reglement. 2.3 Indien de Aangeslotene, na in gebreke te zijn gesteld en na een bij de ingebrekestelling genoemde termijn van 8 dagen, nalatig is of blijft in de nakoming van één of meer van haar uit de overeenkomst voortvloeiende verplichtingen of anderszins in strijd met de Overeenkomst wordt gehandeld, kan de Stichting de Overeenkomst zonder rechterlijke tussenkomst ontbinden door middel van een aangetekend schrijven of deurwaardersexploit aan de Aangeslotene. De Stichting is voorts bevoegd deze overeenkomst per direct op te zeggen indien Paraaf Stichting: Paraaf Aangeslotene: 3

4 een Aangeslotene haar certificering verliest. 2.4 Onverminderd het overigens in deze overeenkomst bepaalde heeft iedere partij het recht deze overeenkomst zonder rechterlijke tussenkomst met onmiddellijke ingang te ontbinden, in de volgende omstandigheden: - faillissement van de wederpartij; - aanvraag van de (voorlopig) surseance van betaling van de wederpartij; - staking van de onderneming van de wederpartij. 3. Verplichtingen Aangeslotene 3.1 Aangeslotene stemt in met de bepalingen van de Statuten, het Reglement, de Overeenkomst en de Normen en verbindt zich ertoe om alle verplichtingen na te komen die hem worden opgelegd krachtens deze Overeenkomst, de Statuten, het Reglement en de Normen. 3.2 Aangeslotene verbindt zich ertoe om aan de Stichting het Entreegeld en de Jaarlijkse Bijdrage te voldoen, zoals opgenomen in het Reglement. 3.3 Aangeslotene verklaart enkel gebruik te maken van de aan Aangeslotene ter beschikking staande data voor de validatie van de individuele taxatierapporten en/of taxateurs, daaronder begrepen de communicatie tussen de individuele taxateur en Aangeslotene m.b.t. de betreffende data van de betreffende taxateur. Aangeslotene verklaart op geen enkele wijze de aan Aangeslotene ter beschikking staande data te gebruiken voor algemene marktanalyses, algemene publicatie en/of commercieel gebruik. Bij ieder gebruik van de aan Aangeslotene ter beschikking staande data, anders dan in dit artikel expliciet benoemd, zal Aangeslotene voor gebruik van de aan Aangeslotene ter beschikking staande data eerst een bindende uitspraak vragen aan de Stichting of het gebruik op de door Aangeslotene voorziene wijze is toegestaan. 3.4 Aangeslotene verbindt zich ertoe om, op eerste initiatief van het bestuur van de stichting danwel door het bestuur van de stichting ondersteund initiatief, mee te werken aan het oprichten van een centrale database voor taxateurs en gevalideerde taxatierapporten. De Stichting zal alvorens de verplichting tot aansluiting van Aangeslotene op de database op te leggen, iedere Aangeslotene in de gelegenheid stellen om de voorstellen m.b.t. de database (o.a. techniek, kosten en data) te beoordelen. Aangeslotene heeft binnen één (1) maand na ontvangst van de voorstellen m.b.t. de database de mogelijkheid om zijn visie schriftelijk bij de Stichting kenbaar te maken. De Stichting zal vervolgens mede n.a.v. de ontvangen visie(s) van Aangeslotene(n) een besluit nemen over de voorstellen en waar nodig deze aanpassen. Aangeslotene verbindt zich er tevens toe om, op eerste verzoek van het bestuur van de Stichting, aan te sluiten op de database, conform nader in het reglement te bepalen voorwaarden. Indien Aangeslotene meent dat de voorwaarden voor haar bezwarend zijn is zij bevoegd deze Overeenkomst op te zeggen conform artikel 2.2 van deze Overeenkomst. 4. Geheimhouding Partijen verplichten zich hierbij over en weer, onvoorwaardelijk en onherroepelijk tot strikte geheimhouding van al hetgeen besproken is en/of zal worden besproken en alle informatie waarover zij beschikking hebben gekregen betrekking hebbende op en in het kader van deze Overeenkomst. Deze verplichting geldt slechts niet Paraaf Stichting: Paraaf Aangeslotene: 4

5 indien en voor zover openbaarmaking geboden is op grond van de wet en/of rechterlijke uitspraak, in welk geval partijen de te openbaren informatie zo beperkt mogelijk zullen houden. 5. Overdraagbaarheid De rechten uit deze Overeenkomst voor één van de Partijen mogen in geen geval worden overgedragen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de andere Partij. 6. Kennisgevingen Alle kennisgevingen aan partijen voortvloeiende uit of verbandhoudende met deze Overeenkomst zullen schriftelijk worden gedaan bij aangetekende brief naar de adressen zoals vermeld onder de aanhef van deze Overeenkomst. 7. Overige bepalingen 7.1 Deze Overeenkomst wordt beheerst door het Nederlands recht. Alle geschillen verbandhoudende met, voortvloeiende uit en/of omtrent de uitleg en/of uitvoering van deze Overeenkomst zullen exclusief worden beslecht door de daartoe bevoegde rechter te Utrecht. 7.2 Deze Overeenkomst kan uitsluitend worden gewijzigd of aangevuld door een schriftelijk stuk ondertekend door een daartoe bevoegde vertegenwoordiger van ieder der partijen. 7.3 Indien enige bepaling van deze Overeenkomst geacht wordt nietig, ongeldig of anderszins niet van toepassing zijn, zullen partijen in gezamenlijk overleg tot een nieuwe bepaling komen die de oude bepaling ten aanzien van de inhoud en omvang zoveel mogelijk benaderd. 7.4 De considerans en de bijlagen vormen een integraal onderdeel van deze Overeenkomst. 7.5 Deze Aangeslotenen-overeenkomst treedt in de plaats van alle eerdere tussen partijen gesloten overeenkomsten. Aldus overeengekomen en in tweevoud ondertekend te..(plaats) op (datum). Stichting Taxaties en Validaties Door: prof. dr. A.C. Hordijk MRICS Functie: Bestuursvoorzitter «Validatieinstituut» Door: Functie Paraaf Stichting: Paraaf Aangeslotene: 5

6 Stichting Taxaties en Validaties Door: de heer J.K. Duvekot Functie: Secretaris Paraaf Stichting: Paraaf Aangeslotene: 6