Ambachtsweg 9h Kapelle

Transcriptie

1 Moderne bedrijfs-/opslagunit Bedrijventerrein Smokkelhoek Contact +31 (0) Badhuisstraat LT Vlissingen

2 Te Koop / Te Huur Bereikbaarheid Op het moderne en strategisch gelegen bedrijventerrein Smokkelhoek, is een bedrijfsverzamelgebouw met 7 bedrijfs/opslagunits gerealiseerd. Op dit moment is alleen nog unit 5 beschikbaar. De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A-58, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Kapelle is centraal nabij Goes gelegen in Zeeland, waardoor via de Westerscheldetunnel Zeeuws- Vlaanderen en België ook direct bereikbaar zijn. Rotterdam ligt op 1 uur reisafstand en Antwerpen/Breda op 45 autominuten. De Ambachtsweg is bereikbaar via de Kloosterweg en enkele nabij gelegen bedrijven zijn bijvoorbeeld Glashandel Moerstee en Drukkerij Hesselman. Kadastrale gegevens Bestemming Grondstatus Afmetingen Parkeren/buitenterrein Voorzieningen Koopsom Huurprijs Gemeente: Kapelle Sectie: S Nummer: 686 (ged.) Grootte: 17 are 80 ca (1.780 m²) Volgens het bestemmingsplan Bedrijventerrein Smokkelhoek 1 e herziening heeft het onderhavige de bestemming Bedrijven Categorie 1 t/m 3.1 is toelaatbaar. Eigen grond. Circa 124 m². Het eigen terrein voor de unit is voorzien van betonklinkers. De 2 mandelige wegen zijn voorzien van betonklinkers/asfalt waarbij de nodige straatkolken t.b.v. afvoer van hemelwater zijn aangebracht. Unit 5 maakt gebruik van de mandelige weg aan de linkerzijde van het gebouw. - Staalconstructie; - Monolitisch afgewerkte onderheide betonvloeren (max. vloerbelasting 10 KN/m²); - Geïsoleerde plat stalen dak met bitumineuze dakbedekking; - Geïsoleerde stalen sandwich gevelbeplating; - Geïsoleerde stalen sandwich binnenbeplating; - Kunststof deur- en raamkozijnen; - Overheaddeur (handmatig bedienbaar); - Afvoer t.b.v. toilet; - Meterkast met aansluiting water en elektra en mantelbuis t.b.v. gasaansluiting ,- exclusief BTW en VON. 550,- per maand exclusief BTW.

3 Huurbetaling Huurperiode Huurprijsaanpassing Zekerheidstelling Bankgarantie Oplevering Omzetbelasting Huurovereenkomst Bijzonderheden Algemeen De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Huurtermijn vanaf 3 jaar. De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs. Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW. Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris. Per direct. Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur. De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde. Verhuur/verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar. In collegiale opdracht met Neeskens Makelaars. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

4 Voor nadere informatie en/of bezichtiging Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat LT VLISSINGEN Tel. +31 (0) (0)88 SYNCHRO

5

6