HONDSDRAFLAAN 9, BENNEBROEK k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "HONDSDRAFLAAN 9, BENNEBROEK k.k."

Johan Dijkstra
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 HONDSDRAFLAAN 9, BENNEBROEK k.k.

2 Hondsdraflaan 9, Bennebroek Mooie gezinswoning op gewilde locatie in Bennebroek Deze, in zeer goede staat verkerende, onderhoudsarme tussenwoning (woonopp. 127 m2) bevindt zich in de autoluwe, kindvriendelijke Hondsdraflaan. De woning is licht en ruim opgezet. Beneden treft u een lichte woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de rustig gelegen onderhoudsvriendelijk achtertuin (NO) die grenst aan de achterom welke aan het water grenst. Ook de voortuin biedt voldoende mogelijkheden voor een moment van rust met een kop koffie. Al met al altijd zon. Omdat de huidige eigenaren daarvoor gekozen hebben, zult u tijdens de bezichtiging op de eerste etage 2 ruime kamers zien: 1 ingericht als slaapkamer en 1 kamer dient als kantoor/studeerkamer. De zolder met aan de achterzijde een dakkapel over de hele breedte van de woning is nu nog een open ruimte met wasmachine/droger-aansluiting. Maar kijk eens naar de optie-plattegrond die wij in de brochure hebben opgenomen: hierop is voor u inzichtelijk gemaakt hoe op eenvoudige wijze 4 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden! En daarmee ontstaat uw ideale gezinswoning. Met basisscholen, speelveldjes en sportverenigingen in de buurt, winkels op loopafstand en strand en duinen op fietsafstand is dit een prachtige locatie om uw kinderen een onbezorgde jeugd te geven. Indeling: Parterre: Entree, hal, garderobekast, meterkast, toilet met fontein, woonkamer (35m2) en openslaande deuren naar achtertuin, trapkast, open keuken met diverse inbouwapparatuur (5m2). De gehele parterre is voorzien van houten vloer. 1e etage: overloop, slaapkamer voorzijde (15m2), (mogelijkheid voor twee kamers), badkamer (5m2) met bad, douche, wastafel, separaat toilet met fontein, slaapkamer achterzijde (17m2) (Mogelijkheid extra kamer) 2e etage: open zolder (31m2) met dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde (met mogelijkheid voor twee kamers), pantry, wasmachine/drogeraansluiting, c.v. ketel en veel bergruimte achter de schuine kanten. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 127m2 Eigen grond 145m2 Bouwjaar 2000 Volledig geïsoleerd Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer 1e verdieping en op zolder Achterom Gelegen aan open vaarwater Vrijstaande schuur in achtertuin 6m2 Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar hondsdraflaan9.nl Of download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden Bijzonderheden omgeving: De ligging van de woning is ronduit SUPER! Parkeren doet u voor de deur of op de riante parkeervoorziening aan het eind van de straat. Uw kinderen lopen zo via de achterom naar het grote speelterrein. Op loopafstand heeft u een supermarkt, groentewinkel, bakker/lunchroom, delicatessenwinkel, slijter, vishandel en medische voorzieningen. In de directe omgeving vindt u 3 basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De middelbare scholen in Heemstede, Haarlem en Hillegom zijn per fiets eenvoudig en veilig bereikbaar. Kortom: een ideale woning èn locatie om uw kinderen een onbezorgde jeugd te geven!

3 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Status Aanvaarding k.k. Beschikbaar In overleg Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2000 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakte en Inhoud Woonoppervlakte 127 m 2 Externe Bergruimte 6 m 2 Perceeloppervlakte 145 m 2 Inhoud 420 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Voorzieningen Energie Voorlopig energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel 4 (2 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 douche, 1 ligbad en 1 wastafel 3 woonlagen Mechanische ventilatie A Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Cv-ketel Cv-ketel Combiketel Nefit topliner gas gestookt uit 2010, eigendom Kadastrale gegevens Bennebroek A 4779 Oppervlakte 145 m 2 Omvang Geheel perceel Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin Aan water en in woonwijk Achtertuin en voortuin 59 m 2 (9.75m diep en 6m breed) Gelegen op het noordoosten

4 Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande stenen berging (1) Voorzieningen Voorzien van elektra Garage Soort garage Geen garage Hondsdraflaan 9, Bennebroek

21 Clausule

23 Plattegrond

29 Kadastrale kaart

30 Lijst van zaken

Vergelijkbare documenten

HYACINTHENLAAN 58, BENNEBROEK k.k.

HYACINTHENLAAN 58, BENNEBROEK 425.000 k.k. www.hyacinthenlaan58.nl Hyacinthenlaan 58, Bennebroek Fantastisch gezinshuis met eigen parkeerplaats in de mooie Bloemenbuurt! Een fijne plek voor jong en oud.