Omschrijving. Ligging. Condities. Vraagprijs : ,- k.k. Aanvaarding : In overleg

Transcriptie

1

2 Omschrijving Compleet gerenoveerd 3-kamerappartement met vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte, flink overdekt balkon, ruime inpandige berging en een ruime berging op de begane grond. Dit moderne portiekappartement van ± 81 m² is prima gelegen op de 8 e verdieping (met lift) aan winkelcentrum Kastelenplein met een diversiteit aan winkels o.a. Hema, Kruidvat, Aldi, Jumbo en postkantoor en parkeervoorzieningen. Het stadscentrum, snelwegennet en prominente bedrijven zoals ASML en Philips bereikt u binnen slechts enkele (auto)minuten. Ligging Condities Vraagprijs : ,- k.k. Aanvaarding : In overleg E I N D H O V E N K A S T E L E N P L E I N 5 5

3 Inhoud en oppervlakten (±) Inhoud : 235 m³ Woonoppervlakte : 81 m² Externe bergruimte : 5 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 9 m² Overige kenmerken Woningtype : portiekflat Bouwjaar : 1976 Aantal slaapkamers : 2 Servicekosten : 110,00 per maand Algemeen Recentelijk gerenoveerd en voorzien van vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte. Groot overdekt balkon (±9 m²) op de 8 e verdieping met panoramisch uitzicht over de stad. Modern afwerkingsniveau met volop lichtinval. Behalve de inpandige berging en sanitaire ruimten, is de woning voorzien van een keurige laminaatvloer. Het appartement is voorzien van isolerende beglazing. Centrale verwarming middels Bosch cv-combiketel 2012 (huur). De huur bedraagt maandelijks 32,55 inclusief onderhoudscontract. Gunstige ligging aan winkelcentrum Kastelenplein met alle voorzieningen binnen handbereik. U kunt gratis parkeren op twee grote parkeerterreinen. E I N D H O V E N K A S T E L E N P L E I N 5 5

4 Indeling BEGANE GROND Representatieve centrale hal met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie met videofoon. De ontvangsthal met twee liften biedt toegang tot de individuele bergingen en het trappenhuis. ACHTSTE VERDIEPING ENTREE Portiek met meterkast en toegang tot het appartement. De hal beschikt over een intercom (videofoon) en biedt toegang tot alle vertrekken. WOONKAMER Ruime woonkamer van maar liefst 38 m² met volop lichtinval en toegang tot groot overdekt balkon. Vanaf het balkon heeft u een panoramisch uitzicht over de stad. KEUKEN De open keuken (U-opstelling) is recentelijk vernieuwd en voorzien van een eetbar en complete inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi oven/magnetron. SLAAPKAMERS 2 Ruime slaapkamers, respectievelijk groot 14 en 10 m². BADKAMER EN TOILET Zowel de badkamer en toiletruimte werden recentelijk vernieuwd en volledig betegeld. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en halogeen plafondspots. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. INPANDIGE BERGING Praktische inpandige berging met tegelvloer, aansluiting wasmachine en opstelling Bosch cvcombiketel (huur). E I N D H O V E N K A S T E L E N P L E I N 5 5

5 E I N D H O V E N K A S T E L E N P L E I N 5 5

6 E I N D H O V E N K A S T E L E N P L E I N 5 5

7 E I N D H O V E N K A S T E L E N P L E I N 5 5

8 E I N D H O V E N K A S T E L E N P L E I N 5 5

9 E I N D H O V E N K A S T E L E N P L E I N 5 5

10 Plattegrond E I N D H O V E N K A S T E L E N P L E I N 5 5

11 Voorbehouden De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De eventueel in de brochure opgenomen tekeningen geven vaak de standaardsituatie van de woning weer. Het kan echter voorkomen dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht, zodat maten en indelingen niet meer overeenstemmen met de werkelijke situatie. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van deze woningbrochure, wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard, behalve waar de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak geeft op uitkering. Ontbindende voorwaarde financiering Ten behoeve van een eventueel opgenomen voorbehoud voor het verkrijgen van financiering hanteert Makelaars- & Assurantiekantoor Broekx een termijn van 4 weken waarbinnen op grond van deze voorwaarde ontbonden kan worden. In overleg kan hiervan worden afgeweken. Waarborgsom / bankgarantie Ter zekerheid tot nakoming van uw verplichtingen als koper verlangt verkoper een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom. U als koper krijgt hiertoe 6 weken om dit te regelen. E I N D H O V E N K A S T E L E N P L E I N 5 5

12 (040) Contactgegevens Geldropseweg 159 Eindhoven Postbus BB Eindhoven Openingstijden Maandag t/m vrijdag 09:00 12:30 / 13:45 18:00 uur. T (040) F (040) E info@broekx.nl I Buiten kantooruren op afspraak.