Adres: Business Centre Kortland, 2922 EN Krimpen Aan Den IJssel

Transcriptie

1 Adres: Business Centre Kortland, 2922 EN Krimpen Aan Den IJssel

2 Omschrijving Omschrijving In fraaie en representatieve Business Centre Kortland bieden wij aan: Diverse turn-key businessunits vanaf ca. 37m2 tot en met 56 m2 met flexibele huurtermijnen Snel draadloos internet Topkoeling Nieuwe vloerbedekking Centrale keuken met vaatwasser Luxe uitstraling Top locatie in het centrum van Krimpen aan den IJssel Omschrijving: Met deze businessunits wordt voldaan aan de groeiende vraag vanuit onder andere ZZP ers voor betaalbare kleinschalige kantoorruimte binnen de gemeente Krimpen aan den IJssel. Business Centre Kortland kenmerkt zich door een zakelijke uitstraling, centrale ligging in Krimpen aan den IJssel, voldoende gratis parkeergelegenheid en uitgebreide voorzieningen. Business Centre Kortland wordt aangeboden tegen scherpe huurprijzen en flexibele huurtermijnen. Op de begane grond bevinden zich een aantal bedrijven met een publieke functie wat zorgt voor een levendige sfeer. Gebouw Kortland heeft een fraaie entreehal met twee liften waaronder een invalidenlift. Aan de achterzijde van het gebouw is een grote parkeerplaats waar men gratis kan parkeren. Op dit moment zijn beschikbaar : units A-C-D-E Unit A: 595,-* Unit B: Verhuurd Unit C: 429,-* Unit D: 450,-* Unit E: verhuurd Unit F: Verhuurd Unit G: 319,-* Unit H: Verhuurd Unit I: Verhuurd Genoemde prijzen zijn excl. BTW en servicekosten van 37,50 per m2 per jaar. Mocht er geen geschikte ruimte voor u bijzitten dan biedt het Kortlandgebouw op andere verdiepingen ook nog diverse kantoorruimtes aan.

3 Opleveringsniveau: De ruimtes zijn standaard voorzien van de volgende voorzieningen: - Vloerbedekking; - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - Verwarming middels radiatoren; - Gezamenlijke pantry; - Topkoeling. Omgevingsinformatie: Gebouw Kortland is centraal gelegen, op een prominente locatie, in Krimpen aan den IJssel. Vanuit Rotterdam is het Gebouw Kortland in ca. 10 autominuten bereikbaar. Tevens bevindt zich op 5 minuten loopafstand het centrale busstation van Krimpen aan den IJssel. Direct voor de deur stoppen ook diverse buslijnen. Bijzonderheden: Betalingswijze: De maandelijkse huurpenningen, eventuele servicekosten en omzetbelasting worden door de beheerder van de verhuurder geïncasseerd middels automatisch incasso. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en B.T.W. Omzetbelasting: Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur of indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is de huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

4 Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te s-gravenhage, worden opgemaakt. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

5 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming Bedrijfsruimte Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 358 m² In units vanaf 37 m² Aantal etages 1 Opleveringsniveau Topkoeling, Liften, Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Draadloos internet Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend

6 Locatiekaart Locatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Stadscentrum/dorpskern, Winkelcentrum, Woonomgeving op 3000 m tot 4000 m op 4000 m tot 5000 m op 500 m tot 1000 m Toelichting

7 Foto s

8

9 Plattegrond