Deze presentatie zal slechts 3 minuten in beslag nemen, maar een enorm extra potentie bieden aanvullend op uw huidige dienstverlening..

Transcriptie

1 Deze presentatie zal slechts 3 minuten in beslag nemen, maar een enorm extra potentie bieden aanvullend op uw huidige dienstverlening.. Start de presentatie

2 3in1 HYPOTHEEKADVIES van En ú kunt deelnemen.

3 Nieuwe (provisie)wetgeving per januari 2013 Vanaf januari 2013 is door de overheid bepaald dat er geen provisie meer mag worden verdient bij het adviseren en afsluiten van een hypotheek. Met als gevolg dat u met de klant bij ieder advies moment, een afspraak moet maken m.b.t. de vergoeding die u daarvoor wenst te verkrijgen. Ook als de hypotheek uiteindelijk niet bij u wordt afgesloten! Voorheen konden cliënten zich laten voorlichten door meerdere adviseurs zonder dat dat direct geld kostte. Echter de toenemende tijdsinvestering van een gemiddeld hypotheekdossier, de zwaardere opleidingseisen en de teruglopende omzet per hypotheekdossier in een afnemende huizenmarkt, zal er toe bijdragen dat veel tussenpersonen niet meer bereid zullen zijn de klant kosteloos van een advies te voorzien. Immers er wordt slechts omzet gemaakt als ook de hypotheek wordt gesloten via uw kantoor. Anderzijds zullen veel cliënten, bij tussenpersonen die op basis van uurtje/factuurtje werken, niet bereid zijn het adviestraject te betalen zonder dat ook de hypotheek wordt gesloten. Met als gevolg dat veel cliënten zich zullen gaan beperken tot 1 adviseur. Óf, men kiest voor de voordeligste adviseur, zonder rekening te houden met het beste advies, laagste maandlast i.c.m. beste voorwaarden.

4 Een aantal bevestigende recente nieuws artikelen Legal & General stimuleert onafhankelijk advies Legal & General wil het intermediair stimuleren om de onafhankelijkheid een belangrijkere plaats te geven in de totale profilering van het kantoor. De verzekeraar is daarom gestart met het ontwikkelen en tegen kostprijs beschikbaar stellen van materiaal waarmee het intermediair aan de consument het belang van onafhankelijk financieel advies kan benadrukken. In het materiaal is geen verwijzing naar Legal & General opgenomen. Al het materiaal is gemaakt alsof het een uiting is van het individuele assurantiekantoor en gericht op de eindklant. Lees verder Consument wordt zijn eigen intermediair Verzekeraars en intermediairs zijn bang dat consumenten als gevolg van het provisieverbod geen advies meer zullen inwinnen voordat zij een complexe verzekering afsluiten. Betaald advies zal leiden tot doe-het-zelven, zo meent een deskundige. Dat meldt het FD. Lees verder 3 in 1 advies is onafhankelijk en transparant U raakt vaker betrokken bij aanvragen Banken verstrekken minder nieuwe hypotheken Banken in Nederland verlenen minder nieuwe hypotheken. In september hebben banken 1,8% meer hypotheken uitstaan dan een jaar geleden. Dit is de laagste groei sinds De Nederlandsche Bank in 2003 de statistieken is gaan bijhouden. Ook de hypotheekrente is verder afgenomen. De in augustus afgesloten hypotheken kenden een gemiddeld rentepercentage van 4,2%, tegenover 4,6% een jaar eerder. Lees verder Bij ons kan men shoppen en betaald slechts eenmalig Avero Achmea wijst op toegevoegde waarde intermediair Meegaan met de veranderde wensen van de klant en het zichtbaar maken van zijn toegevoegde waarde zijn de twee grootste uitdagingen voor het intermediair. Bijna tweederde van de financieel adviseurs geeft aan dat een goede klantrelatie kan zorgen voor een hogere kwaliteit van het advies. Lees verder Gezamenlijk leveren wij die toegevoegde waarde

5 Wij hebben de oplossing! 3 in 1 hypotheekadvies van 3 Hypotheekadviseurs, maar de klant betaald slechts 1 keer. Hoe werkt het? Cliënten worden bij voorzien van een compleet, eerlijk en transparant hypotheekadvies. Dit verkrijgen ze van minimaal drie onafhankelijk en zelfstandig werkende hypotheekadviseurs. Deze drie Erkende Hypotheekadviseurs zijn niet aan elkaar verbonden. Het zijn drie adviseurs van drie verschillende bedrijven en de klant betaald slechts 1 keer. Aan ons op een rekening derdengelden en wij zorgen dat deze adviesvergoeding op een eerlijke en transparante manier wordt verdeeld onder deze 3 adviseurs!

6 Altijd Eerlijk en volledig Transparant? De adviseurs kennen elkaar niet! Ze kunnen dus ook niet onderling afspraken maken. Omdat deze tussenpersonen voor eigen (bedrijf en) rekening werken, willen ze de klant overtuigen met het beste advies. De tussenpersoon die door de klant wordt aangewezen met het beste advies, mag voor de klant de hypotheekofferte aanvragen. Drie adviseurs met verschillende adviezen en de klant betaald slechts 1 keer? Ja, dat leest u goed! heeft als eerste én enige organisatie dit als landelijk netwerk opgezet en u als Onafhankelijk Erkend hypotheekadviseur, kunt hieraan meedoen! Betaald hypotheekadvies geven aan cliënten in uw eigen regio.. Maar let op!!!! Het aantal deelnemers is beperkt. Per provincie zullen wij maximaal 6 tussenpersonen laten deelnemen.

7 Uw beloning 1-2 Cliënten betalen aan de eenmalige advieskosten ad. EUR 2.750,-. Deze eenmalige advieskosten worden op de volgende manier verdeeld: Tussenpersoon 1: (Compensatie voor gedane moeite en geïnvesteerde uren) Tussenpersoon 2: (Compensatie voor gedane moeite en geïnvesteerde uren) Tussenpersoon 3: 2.000,- (Klant heeft deze TP gekozen om de hypotheek te regelen) 250,- Totaal 2.750,- Zoals u in de berekening hierboven kunt zien, verkrijgt slechts 1 tussenpersoon, de tussenpersoon waarvan de klant vindt dat deze het beste advies heeft gegeven, 2.000,- om de hypotheekaanvraag volledig van A tot Z te realiseren. De overige twee tussenpersonen, verkrijgen een adviesvergoeding van voor de gedane moeite en de geïnvesteerde uren! Op deze manier kunnen we de kwaliteit van het advies waarborgen.

8 Uw beloning 2-2 verkrijgt eenmalig Hiervan maken wij reclame, kunnen wij dit netwerk financieren, onderhouden en uitbreiden. Bovendien bewaken wij continue de kwaliteit van de adviseurs en hun adviezen en u maakt gebruik van ons hypotheekaanvraagsysteem. Let op! Indien de bank de hypotheek niet kan of wenst te verstrekken, zullen wij geen kosten in rekening brengen bij de klant en dus geen vergoeding uitbetalen aan de TP s, uitgaande van het feit dat u als adviseur altijd de juiste en volledige informatie heeft verkregen van de klant. Dit geldt ook wanneer Oversluiten voor een klant geen financieel voordeel biedt binnen de nieuwe rentevast periode. Echter, u kunt zelf snel een indicatie van de mogelijkheden maken en zo uw tijdsinvestering tot een minimum beperken. Echter, er bestaan dan nog voldoende commerciële kansen om bijvoorbeeld de verzekeringen van deze klant te herberekenen.

9 Kosten van deelname Indien u als kantoor wenst deel te nemen in uw eigen regio, zijn de volgende kosten van toepassing: Eenmalig 999,- (per kantoor, per provincie en max. 1 kantoor per provincie mogelijk!) Maandelijks bijdrage 99,- Contractperiode 12 maanden Totaal kosten 1 e jaar Totaal kosten 2 e jaar Garanties en zekerheden 1-3 biedt u maandelijks gegarandeerd meer dan voldoende aanvragen om de door u geïnvesteerde maandelijkse kosten terug te verdienen. Indien Hypotheekaanvragen.nl onvoldoende aanvragen heeft geleverd om minimaal de investering terug te verdienen, binnen 12 maanden, bieden wij de garantie om het te kort aan u terug te betalen.

10 Garanties en zekerheden 2-3 Rekenvoorbeeld 1: 1 e jaar maandelijkse bijdragen 12 x 99,- = 1.188,- Verkregen hypotheek aanvragen 4 stuks 4 x (minimale verdiensten TP) = 1.000,- In dit geval zal aan het einde van de 12 maanden contractperiode een terug betaling doen van 188,-. Rekenvoorbeeld 2: Indien u van deze 4 hypotheekaanvragen 1 hypotheek mag afsluiten zijn uw verdiensten als volgt: 3 x 250,- (minimale verdiensten TP) = 750,- 1 x 2.000,- = 2.000,- Totaal verdient = 2.750,- In dit geval heeft u meer verdient dat de totale maandelijkse bijdrage u heeft gekost.

11 Garanties en zekerheden 3-3 Oftewel, wij zullen dus het verschil tussen de werkelijke verdiensten en de maandelijkse kosten van deelname, bij een negatief bedrag aan het einde van de 12 maanden, aan u terug betalen óf verrekenen met de maandelijkse bijdrage, indien u ervoor kiest om de overeenkomst voort te zetten. Kortom, met slechts 5 adviezen per jaar ad. 250,- bent u al uit de kosten. Bij slechts 1 advies en 1 hypotheek per jaar heeft u alle kosten eruit. Zowel de maandelijkse bijdrage alsmede de eenmalige bijdrage! Zo ziet u dus, wat dit aan potentie voor uw organisatie biedt. De aantallen aanvragen zullen voor uw organisatie aanzienlijk hoger liggen! Met onze garantie regeling én uw advies kwaliteiten, loopt u dus geen enkel financieel risico m.b.t. een deelname en wordt u slechts verdien kansen in de schoot geworpen. Uw advies bepaald uw inkomsten! U heeft het zelf in handen.

12 Kortom, bij ons en mét ons: - Betaald advies in uw eigen regio (minimaal 250,-) - De door de klant gekozen adviseur wordt beloond met 2.000,- adviesvergoeding - Volledig transparant verdienmodel - Indien u de hypotheekaanvraag mag realiseren, wordt de klant van u! - Mooie aanvulling op uw eigen bestaande portefeuille - Geen enkel financieel risico! - U kunt 1 van de maximaal 6 adviseurs in uw Provincie worden - Gezamenlijk staan we sterker in deze moeilijke tijden

13 Interesse om deel te nemen? Informeer bij ons of er in uw regio nog een deelname plek beschikbaar is: Zo kunt u ons bereiken: Website: Of vul direct het deelname formulier in: Klik hier om het deelname formulier te downloaden

14 Bedankt voor uw tijd! Met vriendelijke groet, Robert Biesenbeek Alg. Directeur Erkend Hypotheekadviseur Rob Biesenbeek Directeur Erkend Hypotheekadviseur