Straatweide 35 Prinsenbeek. Koopprijs ,-- K.K.

Transcriptie

1 TE koop. Straatweide 35 Prinsenbeek Koopprijs ,-- K.K.

2 Leuke en ruime Slimmer Kopen tussenwoning, gelegen nabij de dorpskern van Prinsenbeek op een kindvriendelijke locatie. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, een 2-tal slaapkamers en badkamer. De woning is gelegen op korte afstand van verscheidene voorzieningen zoals sportgelegenheden, winkels, scholen en het Liesbos. De aansluitingen met de snelwegen zijn op korte afstand gelegen en het Bourgondische Breda is met 10 auto minuten te bereiken. Specificaties Bouwjaar : 2009 Woonoppervlakte : ca. 75 m² Inhoud : ca. 250 m³ Perceel : 128 m² Onderhoud : goed Oplevering : in overleg De entree / hal geeft toegang tot de woonkamer, meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar) en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

3 Begane grond De lichte woonkamer (ca. 28 m²) met een trapopgang naar de eerste verdieping en via de tuindeur is de achtertuin te bereiken. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.

4

5 Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en berging. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning (ca. 9 m²). Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning (ca. 14 m²). De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en thermosstaatkraan, wasmeubel en een tweede toilet. In de berging bevindt zich de CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2009), opstelling voor de wasapparatuur en mechanische ventilatie.

6 Bijzonderheden: Tuin De heerlijke achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van een achterom, houten berging en aansluitend een verdiepte overkapping met vaste houten banken en een vijverpartij. Volledig geïsoleerd; Uitstekende locatie; Gehele woning is voorzien van een laminaatvloer. Uitermate geschikt voor starters. Zeer kindvriendelijke woonomgeving. Gezellig dorpscentrum op loopafstand. Deze woning staat te koop via een Slimmer Kopen regeling!

7 Slimmer kopen Deze woning staat te koop via een Slimmer Kopen regeling, een woonproduct van woningcorporatie Laurentius. Een product dat zij aanbieden, omdat zij vinden dat ook mensen met weinig inkomen de kans moeten krijgen om een woning te kopen. Omdat ze door het aflossen van de hypotheek eigen vermogen kunnen opbouwen maar mogelijk ook omdat hun huis meer waard wordt. Omdat mensen dan volledig baas in hun eigen huis kunnen zijn. En omdat iedereen het recht heeft om zelf te kiezen tussen kopen en huren. Waarom Slimmer Kopen slimmer is; De prijs, de hoge maandelijke kosten en de risico s. Dat zijn vaak redenen waarom iemand geen (andere) woning koopt. Geldt dat ook voor u? Dan is Slimmer Kopen misschien een slim idee. Want Slimmer Kopen geeft u zekerheid en tientallen procenten korting op de koopprijs.

8 Plattegrond begane grond (gespiegeld) Slimmer Kopen is slimmer! Voordelen 19,2% korting op de vrije-marktwaarde (is al toegepast) U bent starter U bent volledig eigenaar Snelle terugkoop met duidelijke afspraken (bij terugkoopplicht) Delen in winst, maar óók in eventueel verlies 5 Dagen koopbedenktermijn Algemene voorwaarden en bepalingen Slimmer Kopen Onder starter wordt verstaan hij en/of zij die woningzoekende is op de koopwoningmarkt en; a) aantoonbaar niet eerder een woning in eigendom heeft gehad. b) thuiswonend of kamerbewoner is, of gedurende de afgelopen 12 maanden aantoonbaar een huurwoning heeft bewoond met een kale huur van maximaal 635,05 per maand, welke aldus in het kader van de doorstroming wordt vrijgemaakt voor een vernieuwde verhuur. c) Blijkens de laatstelijk door de werkgever(s) verstrekte jaaropgave een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen heeft/hebben gehad van maximaal ,00. De onder b en c genoemde bedragen gelden tot het moment dat het college nieuwe bedragen vast stelt. Om voor een starterskoopwoning in aanmerking te komen dient/ dienen koper(s) te voldoen aan alle voorwaarden die behoren bij het begrip starter. Wilt u graag meer informatie ontvangen? Dan verstrekken wij deze graag!

9 Plattegrond eerste verdieping (gespiegeld) Omgevingskaart

10 Algemeen Uitnodiging Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding. Met het uitbrengen van een bieding verklaart de bieder kennis genomen te hebben van de inhoud van de aanwezige lijst van zaken behorende bij de koopakte. Voorbehoud Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat het bovenstaande slechts indicatief is. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren vanuit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Koopovereenkomst Uitgangspunt voor de koop is de koopovereenkomst, vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom. Notariële levering Schonck, Schul & Compagnie wordt op juridisch terrein, indien door haar gewenst, voor haar aan te bieden objecten, geadviseerd door Sulzer Notariaat In het belang van zowel koper als verkoper, o.a. op het gebied van waarborgsom, domiciliekeuze e.d. dient de keuze van de notaris bepaald te worden op het moment van overeenkomen. Het staat koper dan ook geheel vrij om bij het sluiten van de overeenkomst een notaris voor te dragen, die onderdeel van de overeenkomst zal worden. Indien koper geen notaris voordraagt bij het sluiten van de overeenkomst zal de notariële levering van dit aangeboden object geschieden ten overstaan van Sulzer Notariaat Sophiastraat 24 te Breda, tel De notaris Mr. F.D.E. Sulzer kan u desgewenst voor een offerte nader informeren. Toelichting NEN2580 Betreffende verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld. Evt. maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld en mogelijk niet geheel conform NEN2580. Koper is in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen.

11 Schonck, Schul & Compagnie Fatimastraat XT Breda Telefoon: Fax: info@schonckschul.com