2014/2015. Voorst Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Voorst! Jaarverslag 2014/2015. Zorg voor een mooi

Transcriptie

1 Jaarverslag 2014/2015 Zorg voor een mooi! Wilt u meer weten? Contactpersoon ir. Leo van Grondelle Functie adviseur ruimtelijke kwaliteit Telefoon l.van.grondelle@geldersgenootschap.nl Website /2015 Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Dit is een uitgave van het Gelders Genootschap

2 Inleiding Met dit van de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit geven wij inzicht in de werkwijze en samenstelling van de commissie. Tevens laten we zien hoeveel plannen zijn behandeld in de commissie en onder mandaat van de adviseur ruimtelijke kwaliteit. In de praktijk handelt deze het grootste deel van de plannen af. De commissie wordt weinig meer ingeschakeld aangezien de grote en complexe ruimtelijke vraagstukken in het gemeentelijke platform worden besproken. Een van de mooi vormgegeven gebouwen op het landgoed veld en Weide Dit platform bestaat uit diverse deskundigen die gezamenlijk een integraal afvies over grotere bouwplannen of wijzigingen in het bestemmingsplan. Bij wijzigingen aan monumenten vindt afstemming plaats met de monumentendeskundige en wordt een geïntegreerd advies uitgebracht.

3 Twello Centrumontwikkelingen 1 Ontwerp nieuwe winkelruimte in het centrum van Twello

4 Terugblik Leo van grondelle Aandacht creeert meer dan alleen goede architectuur 2014 en 2015 waren jaren waarin ik opnieuw een bijdrage heb mogen leveren aan de ruimtelijke kwaliteit van. Het creëren van ruimtelijke kwaliteit en een verzorgde woon- en werkomgeving vraagt om meer dan alleen regels. Bij de advisering ligt de nadruk op overleg en een oplossingsgerichte houding. Ik probeer daarom initiatiefnemers zoveel mogelijk te stimuleren om plannen te maken die positief bijdragen aan het omgevingsbeeld van. Entree element Veld en Weide Dat vraagt om een gezamenlijke ambitie en het vertrouwen dat je die ambitie ook werkelijk met elkaar deelt. Daarnaast is de relatie tussen overheid en burgers veranderd, dat vraagt om vroegtijdig overleg, een meedenkende benadering en globaal beleid. Het geeft veel voldoening om samen met opdrachtgevers en ontwerpers aan de totstandkoming van het meest optimale plan te werken. Elke keer opnieuw probeer ik het beste evenwicht te vinden tussen de kwaliteit van de publieke ruimte en de wensen van een opdrachtgever. Dat vergt ook nauw contact met de ambtelijke organisatie. Dit is in prima geregeld doordat met het oprichten van het platform, waarin verschillende disciplines vertegenwoordigd zijn, gekozen is voor een integrale benadering. De goede contacten met de verantwoordelijke wethouder hebben daar zeker aan bijgedragen.

5 Particuliere en projectmatige woningbouw Wonen naar keuze 1 Artist impression van de woning aan de Binnenweg ontwerp: Maas architecten

6 Particuliere en projectmatige woningbouw Wonen naar keuze 1 Woning aan de Voordersteeg in aanbouw 2 Gerealiseerde woning achter t Holthuis ontwerp: Maas architecten 3 Projectmatige woningbouw in plan de Schaker 4 Artist impression nieuwbouw woning aan de Binnenweg ontwerp: Schipper Douwes architectuur

7 Verbouwde MFA in Terwolde In 2015 zijn in het centrum van Twello, op de hoek van Van Ghentstraat/Dorpsstraat, enkele nieuwe winkels met daarboven een woning gerealiseerd. In goed overleg tussen de adviseur ruimtelijke kwaliteit, de stedenbouwkundige en de architect is het plan ontwikkeld en heeft dit deel van het centrum een waardevolle opwaardering gekregen. In de wijk de Schaker en aan de Binnenweg zijn meerdere plannen behandeld. Daarbij ging het zowel om projectmatige als om particuliere bouw. De plannen werden in een vroegtijdig stadium besproken met de adviseur en de stedenbouwkundige van de gemeente, waarbij gelet wordt op de aspecten stedenbouw, landschap en architectuur. Door de vroegtijdige behandeling en de oplossingsgerichte benadering is sprake van een efficiënt proces. In het verslagjaar is ook het nieuwe landgoed Bruggenbosch aan de orde geweest. Hier wordt een nieuw hoofdgebouw gerealiseerd en een 2 e woning die een meer ondergeschikte positie op het landgoed inneemt. In samenwerking met de monumentendeskundigen werd een integraal advies uitgebracht waarin werd geadviseerd om de hoogte van de toren meer in balans met het hoofdgebouw te brengen. Ook werd aandacht gevraagd voor enkele raampartijen in het hoofdgebouw. Voor het bijgebouw, de 2 e woning en de inrichting van het terrein zijn eveneens enkele richtinggevende adviezen gegeven. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Verder zijn voor het buitengebied diverse functieveranderingsplannen besproken, onder andere aan de Middendijk. Tevens werden twee bijzondere projecten behandeld, namelijk de nieuwbouw van twee woningen en schuren in verband met het verplaatsen van een bedrijf ten gevolge van een dijkophoging, en de bouw van een nieuw gemaal. Goed merkbaar is de betrokkenheid van ambtenaren, college en raad bij alles wat er zoal in gebouwd wordt. Dit geeft mij het gevoel dat we samen met de burgers de identiteit van de gemeente proberen te koesteren en tevens waar mogelijk nieuwe kwaliteiten te realiseren. Met name in diverse voorbeeldplannen bij functieverandering en de nieuwbouw van een school in Twello slagen we er gezamenlijk in om kwaliteiten te genereren die een meerwaarde zullen vormen voor.

8 Nieuw landgoed Bruggenbosch Cultuurhistorie 1 Het huis Bruggenbosch in Voorgevel hoofdgebouw en toren 3 Situatie hoofdgebouw en schuur 4 meer zichtbaar water met natuurlijke oevers

9 Anticiperen op de Omgevingswet Over enkele jaren treedt de Omgevingswet in werking. De commissie adviseert de gemeente om hier tijdig op in te spelen, omdat op termijn wordt gewerkt met nieuwe instrumenten als een omgevingsvisie en omgevingsplan. Een omgevingsvisie is bedoeld als integrale, strategische visie waarin keuzes worden gemaakt voor de inrichting van de leefomgeving, ook op lange termijn. Een omgevingsplan is een gebiedsdekkende regeling voor alle regels over de Prachtig landschap langs de IJssel leefomgeving, vergelijkbaar met een bestemmingsplan. Het is belangrijk dat ook beleid voor welstand en cultuurhistorie straks goed geborgd wordt in dit omgevingsplan, om zo omgevingskwaliteit optimaal te bevorderen. De Omgevingswet vraagt verder om een cultuurverandering: niet langer staan de regels centraal maar de initiatieven zelf. Wij denken graag mee met de gemeente hoe we de advisering hier goed bij laten aansluiten. Desgewenst kan het Gelders Genootschap u nader adviseren over de invoering van de Omgevingswet.

10 Bijzondere projecten Buitengebied 1 F unctieverandering aan de Middendijk 2 Gemaal in buitengebied van Ontwerp: Bulter architecten 3+4 De hoofdopzet van de verplaatste schuren en een bijbehorende nieuwe woning Ontwerp: Bureau voor architectuur en bouwadvies

11 Samenstelling CRK Voorzitter mw. J. Reitsma-Buitenweg Adviseur ruimtelijke kwaliteit ir. J.L. van Grondelle, Gelders Genootschap Architect ir. J. van Dijk Landschapsarchitect mw. S. Schuit Monumentendeskundigen drs. J. Westerman en drs. G. Derks, Gelders Genootschap Ambtelijke ondersteuning T. Overeem, dhr. H.van den Brink P. Bakker, dhr. A. Tuitert mw. M. Hulzink, dhr. E. Poortman Vlnr: John van Dijk, Sandra Schuit, Jolanda Reitsma-Buitenhuis, Leo van Grondelle Foto s rechts: Jeroen Westerman en Gerard Derks 2014/2015 in cijfers - Onder mandaat van de adviseur ruimtelijke kwaliteit zijn in 2014 totaal 330 en in 2015 totaal 371 plannen behandeld, deels in aanwezigheid van de aanvrager of ontwerper. - Van deze plannen werd 86% ter plekke van een positief advies voorzien. - Voor 14 % was een wijziging nodig. - De voltallige commissie behandelde in totaal 2 plannen in vooroverleg. - Commissieplannen betroffen voornamelijk grote ruimtelijke / stedenbouwkundige ontwikkelingen. - Voor 9 plannen brachten wij een gecombineerd welstands- en monumentenadvies uit.