Huur of koop kantoorpand op Electronplein 1 te Hoorn 1 kosten koper25 per vierkante meter per jaar

Transcriptie

1 Huur of koop kantoorpand op Electronplein 1 te Hoorn 1 kosten koper25 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: Bregman Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V. bog@bregman.nl Telefoon: Website:

2 Omschrijving Omschrijving Grootschalig bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfsruimte met kantoren met een totaal oppervlak van meer dan m² BVO. Door de opbouw van de bedrijfsruimte is het object zeer geschikt voor bedrijven in de producerende sector. De maximaal toelaatbare vloerbelasting bedraagt kg/m². Voor verhuur is nog beschikbaar m² bedrijfsruimte en circa m² kantoorruimte. Deelverhuur vanaf m² bedrijfsruimte is bespreekbaar. Het object is gelegen op bedrijventerrein "Hoorn 80". Dit terrein kenmerkt zich door grootschalige bedrijvigheid. Het bedrijventerrein is recent met succes gerevitaliseerd. Het object wordt te koop en te huur aangeboden. Kadastrale gegevens Gemeente: Hoorn. Sectie: G. Nummer: 1232, 1233, 1234, 1270 en Grootte: Het geheel is gelegen op totaal circa m² eigen grond. Vraagprijs Op aanvraag. Huurprijs Bedrijfsruimte: 25,- per m² per jaar, excl. BTW. Kantoorruimte: 50,- per m² per jaar, excl. BTW. Oplevering Kan per direct. Inhoudsbeschrijving Begane grond Via de luxe entree met hardstenen vloer met balie zijn de kantoren te bereiken en tevens de trap naar de verdieping inclusief traplift. De bedrijfsruimte is in diverse segmenten/compartimenten te benoemen. Zie hiervoor de plattegrond. Verder is er een professionele bedrijfskantine aanwezig en een uitgebreide was-/kleedruimte. De bedrijfsruimten aan de linkerzijde zijn eventueel te separeren van de overige bedrijfsruimten. Dit gedeelte van het complex was oorspronkelijk een bedrijfsverzamelgebouw. 1e verdieping Kantoren, toiletruimte, pantry, vergader-/showroomruimten. Opleveringsniveau Bedrijfsruimten - betonvloer; - natuurlijke lichtinval middels kozijnen; - 5 laad-/losdeuren; - verwarming middels luchtcirculatiesysteem; - moderne bedrijfskantine; - wasruimten met toiletvoorzieningen; - drietal ingebouwde kantoren in de bedrijfshallen; - lichtstraten; - buitenverlichting. Kantoren - grotendeels voorzien van airco-units; - luxe entree met ontvangstbalie; - systeemplafond armaturen; - traplift naar verdieping; - kabelgoten; - vloerbedekking; - diverse pantry's; - bedrijfskantine; - was-/kleedruimte.

3 Installaties Centrale verwarming, gasheater, luchtcompressors, elektrisch bedienbare overheaddeuren, krachtstroom, verwarming bedrijfsruimten vindt plaats door middel van luchtcirculatiesysteem. Model overeenkomst Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld. of Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2008). Bestemming Conform het bestemmingsplan "Industrieterrein HN 80" is het perceel bestemd voor handel en nijverheid. Er wordt thans een nieuw bestemmingsplan voorbereid "voorontwerp Bedrijventerrein '80". In dit voorontwerpplan krijgt het object de bestemming "Bedrijven, categorie 4.2" en biedt daardoor ruimte voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Tevens is er een beperkte mogelijkheid voor productie gebonden detailhandel (tot maximaal 500 m²). Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hoorn. Bereikbaarheid Bedrijventerrein "Hoorn 80" is in het zuiden begrensd door het IJsselmeer. Aan de noordzijde bevindt zich de ontsluiting met de provinciale weg S9. Middels deze ontsluiting is de autosnelweg A7 (Den Oever-Zaandam) snel bereikbaar. Parkeren Ruim voldoende op eigen terrein. Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Voor verdere informatie verzoeken wij u contact op te nemen met BREGMAN BEDRIJFSMAKELAARDIJ O.G. B.V. Kennemerstraatweg GA ALKMAAR Telefoonnummer: (072) Faxnummer: (072) Internet: bog@bregman.nl

4 Objectgegevens Type Kantoor Straat Electronplein 1 Postcode / plaats 1627 LM Hoorn Prijs 1 kosten koper25 per vierkante meter per jaar Oppervlakte 3455 m2 - opp. kantoor: 1130 m2 - opp. bedrijf: 2325 m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 0

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19