PERSBERICHT Brussel, 28 september 2017

Transcriptie

1 PERSBERICHT Brussel, 28 september 2017 Woonhuizen 6,3 % duurder tijdens eerste semester 2017 Elsene duurste gemeente van België, Quaregnon de goedkoopste De Algemene Directie Statistiek publiceert de voorlopige vastgoedcijfers voor het eerste semester van De prijzen van gewone woonhuizen, villa s en appartementen zijn opnieuw gestegen. In 2017 werden (in vergelijking met 2016): gewone woonhuizen 6,3% duurder (tegenover 4,3% het jaar voordien); villa s 5,3% duurder (tegenover 2,6% het jaar voordien); appartementen 1,7% duurder (tegenover 1,2% het jaar voordien). In dit persbericht worden de vastgoedprijzen van het eerste semester van de afgelopen jaren voorgesteld. U vindt verder ook een overzicht van de goedkoopste en duurste gemeenten en provincies. Meer gedetailleerde informatie kunt u terugvinden op onze website: De prijzen die worden vermeld zijn prijzen. De statistieken zijn gebaseerd op gegevens van de verkoopakten die werden verwerkt door de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie (AAPD, het vroegere Kadaster) van de FOD Financiën. Het referentiejaar is gebaseerd op de datum van het verlijden van de verkoopakte bij de notaris. De vastgoedcategorieën zijn gebaseerd op de typologie van de gebouwen zoals vermeld op het Kadasterplan.

2 2/11 België De voor een gewoon woonhuis in België bedroeg gemiddeld euro in het eerste semester van De voor een villa was euro en die voor een appartement euro. Sinds 2010 gaan de vastgoedprijzen in stijgende lijn, al zwakte die stijging vervolgens af. Vanaf 2015 neemt de mate van de toename opnieuw toe bij zowel de woonhuizen, villa s en appartementen. Deze is het sterkst bij de gewone woonhuizen. BELGIE / /2016 gewone woonhuizen ,3% +6,3% villa's, bungalows, landhuizen ,6% +5,3% appartementen, flats, studio's ,2% +1,7% ( in euro per verkochte woning) Gewone woonhuizen ( ) Villa's ( ) Appartementen ( ) (gewone woonhuizen, villa's en appartementen in euro ( ))

3 3/11 Vlaams Gewest Een gewoon woonhuis in het Vlaams Gewest kostte in het eerste semester van 2017 gemiddeld euro. Een villa kostte gemiddeld euro en een appartement euro. De grootste toename is voor rekening van de gewone woonhuizen en de villa s met ongeveer 4%. De van appartementen neemt lichtjes toe na de daling vorig jaar. De goedkoopste provincie was Limburg, met gemiddeld euro voor een gewoon woonhuis. In de provincie Vlaams-Brabant waren de woonhuizen het duurst ( euro). De goedkoopste gemeente was Ronse, waar voor een gewoon woonhuis gemiddeld euro betaald werd. Het duurst was de gemeente Kraainem, met gemiddeld euro (zie bijlage). VLAAMS GEWEST / /2016 gewone woonhuizen ,2% +4,2% villa's, bungalows, landhuizen ,4% +3,8% appartementen, flats, studio's ,1% +0,6% ( in euro per verkochte woning) Gewone woonhuizen ( ) Villa's ( ) Appartementen ( ) (gewone woonhuizen, villa's en appartementen in euro ( ))

4 4/11 Waals Gewest In het Waals Gewest werd in het eerste semester van 2017 gemiddeld euro betaald voor een gewoon woonhuis, euro voor een villa en euro voor een appartement. Voor alle categorieën is er sprake van een toename. Deze is het sterkst voor de villa s met ongeveer 7%. Voor appartementen is deze het zwakst (2%), terwijl de van deze categorie vorig jaar nog het sterkst steeg. De provincie Henegouwen is het goedkoopst met gemiddeld euro voor een woonhuis, tegenover gemiddeld euro in Waals-Brabant als duurste provincie. Quaregnon was de goedkoopste gemeente, met gemiddeld euro voor een woonhuis. Lasne was de duurste gemeente met gemiddeld euro. (zie bijlage). WAALS GEWEST / /2016 gewone woonhuizen ,0% +4,7% villa's, bungalows, landhuizen ,0% +6,9% appartementen, flats, studio's ,0% +2,0% ( in euro per verkochte woning) Gewone woonhuizen ( ) Villa's ( ) Appartementen ( ) (gewone woonhuizen, villa's en appartementen in euro ( ))

5 5/11 Brussels Hoofdstedelijk Gewest Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is gemiddeld gezien de duurste regio: in het eerste semester van 2017 kostte een gewoon woonhuis gemiddeld euro, een villa euro en een appartement euro. De percentages in 2016 waren nog uitgesproken, maar voor het eerste semester van 2017 is dit niet het geval: de toename van gewone woonhuizen en appartementen is zeer beperkt, voor villa s is er sprake van een beperkte afname. Sint-Jans-Molenbeek was het goedkoopst, met gemiddeld euro voor een gewoon woonhuis. Het duurst was Elsene, met gemiddeld euro (zie bijlage). BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST / /2016 gewone woonhuizen ,0% +0,7% villa's, bungalows, landhuizen ,3% -0,7% appartementen, flats, studio's ,4% +0,5% ( in euro per verkochte woning) Gewone woonhuizen ( ) Villa's ( ) Appartementen ( ) (gewone woonhuizen, villa's en appartementen in euro ( ))

6 6/11 Bijkomende inlichtingen Voor meer inlichtingen kan u terecht bij Wendy Schelfaut: 02/ statpress@economie.fgov.be Bronvermelding Algemene Directie Statistiek Statistics Belgium. Aanvullende cijfergegevens Tabellen met gedetailleerde gegevens zijn terug te vinden:

7 7/11 Bijlagen Overzichtstabel De onderstaande tabel geeft de prijzen voor het eerste semester van de laatste jaren weer met hun evolutie. Gemiddelde verkoopprijzen (euro per verkochte woning) / /2016 BELGIE VLAAMS GEWEST WAALS GEWEST BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST PROVINCIE ANTWERPEN PROVINCIE VLAAMS-BRABANT PROVINCIE WAALS-BRABANT PROVINCIE WEST-VLAANDEREN PROVINCIE OOST-VLAANDEREN PROVINCIE HENEGOUWEN PROVINCIE LUIK gewone woonhuizen ,3% +6,3% villa's, bungalows, landhuizen ,6% +5,3% appartementen, flats, studio's ,2% +1,7% gewone woonhuizen ,2% +4,2% villa's, bungalows, landhuizen ,4% +3,8% appartementen, flats, studio's ,1% +0,6% gewone woonhuizen ,0% +4,7% villa's, bungalows, landhuizen ,0% +6,9% appartementen, flats, studio's ,0% +2,0% gewone woonhuizen ,0% +0,7% villa's, bungalows, landhuizen ,3% -0,7% appartementen, flats, studio's ,4% +0,5% gewone woonhuizen ,8% +2,7% villa's, bungalows, landhuizen ,9% +1,7% appartementen, flats, studio's ,1% -3,0% gewone woonhuizen ,0% +6,8% villa's, bungalows, landhuizen ,9% +1,7% appartementen, flats, studio's ,7% +1,5% gewone woonhuizen ,6% +3,1% villa's, bungalows, landhuizen ,1% +4,7% appartementen, flats, studio's ,2% +11,2% gewone woonhuizen ,8% +4,2% villa's, bungalows, landhuizen ,3% +11,4% appartementen, flats, studio's ,4% +0,8% gewone woonhuizen ,5% +6,4% villa's, bungalows, landhuizen ,4% +2,5% appartementen, flats, studio's ,8% +4,2% gewone woonhuizen ,9% +1,8% villa's, bungalows, landhuizen ,1% +0,5% appartementen, flats, studio's ,4% -2,1% gewone woonhuizen ,7% +9,7% villa's, bungalows, landhuizen ,3% +4,0% appartementen, flats, studio's ,9% -7,6%

8 8/11 PROVINCIE LIMBURG PROVINCIE LUXEMBURG PROVINCIE NAMEN gewone woonhuizen ,6% +5,5% villa's, bungalows, landhuizen ,0% +3,7% appartementen, flats, studio's ,8% +0,6% gewone woonhuizen ,4% +0,3% villa's, bungalows, landhuizen ,9% +11,8% appartementen, flats, studio's ,5% -7,8% gewone woonhuizen ,3% -1,0% villa's, bungalows, landhuizen ,5% +3,8% appartementen, flats, studio's ,5% +3,0% Goedkoopste en duurste provincies De onderstaande tabel geeft per gewest de duurste en goedkoopste provincies van het eerste semester van 2017 weer. Gemiddelde verkoopprijzen (euro per verkochte woning) duurste provincie goedkoopste provincie gewone woonhuizen VLAAMS-BRABANT LIMBURG VLAAMS GEWEST villa's, bungalows, landhuizen WEST-VLAANDEREN LIMBURG appartementen, flats, studio's WEST-VLAANDEREN LIMBURG gewone woonhuizen WAALS-BRABANT HENEGOUWEN WAALS GEWEST villa's, bungalows, landhuizen WAALS-BRABANT LUIK appartementen, flats, studio's WAALS-BRABANT HENEGOUWEN

9 9/11 Woonhuizen: duurste en goedkoopste gemeenten Hieronder staan de duurste en goedkoopste gemeenten in België en de gewesten gerangschikt op basis van de prijzen van gewone woonhuizen in het eerste semester van Enkel de gemeenten met 10 of meer transacties zijn opgenomen in de rangschikking. België duurste gemeenten goedkoopste gemeenten 1 ELSENE (74) LASNE (10) ETTERBEEK (52) SINT-PIETERS-WOLUWE (58) SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE (65) SINT-GILLIS (35) UKKEL (84) WATERMAAL-BOSVOORDE (38) KRAAINEM (22) SINT-MARTENS-LATEM (15) VORST (40) BRUSSEL (129) OUDERGEM (62) SCHAARBEEK (123) HOEILAART (22) OUD-HEVERLEE (15) DE PINTE (17) SCHILDE (21) LINKEBEEK (10) WEZEMBEEK-OPPEM (17) QUAREGNON (26) BOUSSU (30) VIROINVAL (18) CHATELET (67) FARCIENNES (15) COUVIN (26) COLFONTAINE (57) FLORENVILLE (18) QUIEVRAIN (14) ERQUELINNES (25) FONTAINE-L'EVEQUE (45) MORLANWELZ (49) DOUR (41) CHARLEROI (435) FRAMERIES (61) FLEURUS (36) HASTIERE (10) MOMIGNIES (12) SOMME-LEUZE (10) SIVRY-RANCE (11)

10 10/11 Vlaams Gewest duurste gemeenten goedkoopste gemeenten 1 KRAAINEM (22) SINT-MARTENS-LATEM (15) HOEILAART (22) OUD-HEVERLEE (15) DE PINTE (17) SCHILDE (21) LINKEBEEK (10) WEZEMBEEK-OPPEM (17) KNOKKE-HEIST (55) BEVER (10) LILLE (19) KAMPENHOUT (22) LEUVEN (344) BIERBEEK (10) SINT-GENESIUS-RODE (38) KORTENBERG (39) ZEMST (49) HULDENBERG (10) NAZARETH (23) ZINGEM (24) RONSE (142) MENEN (185) HEERS (27) GINGELOM (36) ARDOOIE (21) GERAARDSBERGEN (149) LEOPOLDSBURG (51) HEUVELLAND (21) DEERLIJK (44) WERVIK (69) ALVERINGEM (18) HARELBEKE (127) LANDEN (40) AVELGEM (43) POPERINGE (73) DILSEN-STOKKEM (29) WACHTEBEKE (23) TONGEREN (103) OVERPELT (13) MEULEBEKE (39)

11 11/11 Waals Gewest duurste gemeenten 1 LASNE (10) OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE (28) RIXENSART (35) OLNE (13) WATERLOO (42) CHAUMONT-GISTOUX (16) DALHEM (21) GRAVEN (15) GENEPIEN (34) PERWIJS (19) WAVER (36) EIGENBRAKEL (75) AUBEL (10) COURT-SAINT-ETIENNE (17) ITTER (12) INCOURT (12) LA BRUYERE (16) JALHAY (14) KASTEELBRAKEL (13) THIMISTER-CLERMONT (10) goedkoopste gemeenten QUAREGNON (26) BOUSSU (30) VIROINVAL (18) CHATELET (67) FARCIENNES (15) COUVIN (26) COLFONTAINE (57) FLORENVILLE (18) QUIEVRAIN (14) ERQUELINNES (25) FONTAINE-L'EVEQUE (45) MORLANWELZ (49) DOUR (41) CHARLEROI (435) FRAMERIES (61) FLEURUS (36) HASTIERE (10) MOMIGNIES (12) SOMME-LEUZE (10) SIVRY-RANCE (11) Brussels Hoofdstedelijk Gewest duurste gemeenten goedkoopste gemeenten 1 ELSENE (74) ETTERBEEK (52) SINT-PIETERS-WOLUWE (58) SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE (65) SINT-GILLIS (35) SINT-JANS-MOLENBEEK (57) SINT-JOOST-TEN-NODE (19) ANDERLECHT (107) JETTE (61) EVERE (38)