Huur op De Eglantier te Apeldoorn 250 <![CDATA[Huurprijs per m2]]>

Transcriptie

1 Huur op De Eglantier te Apeldoorn 250 <![CDATA[Huurprijs per m2]]> Aanbiedende partij: Van Herk Groep Telefoon:

2 Website:

3 Omschrijving Omschrijving pand: te huur diverse winkelunits in winkelcentrum De Eglantier Apeldoorn Winkelcentrum De Eglantier is bijna geheel herontwikkeld waarbij de bestaande winkels zijn verbeterd en nieuwe commerciële ruimtes zijn gerealiseerd. Hierdoor heeft het winkelcentrum een frissere uitstraling en is een nog uitgebreider aanbod winkels gerealiseerd. Dit goed bezochte winkelcentrum telt vele landelijke winkelbedrijven zoals Albert Heijn, Blokker, Hema, Etos, Jamin, Intertoys, Kruidvat, Xenos, Zeeman Takko, Shoeby, Lake Side, Gall&Gall, Hans Anders, ABN AMRO en Deka Markt verder aangevuld met de benodigde colour locale te weten onder andere kledingwinkels, kapper, bloemist, bakker, slager, cafetaria, viswinkel etc. Elke dinsdag is er de weekmarkt. Op het winkelcentrum zijn nog slechts een aantal units na de herontwikkeling beschikbaar: * Voor alle units geldt exclusief BTW en exclusief Servicekosten vermeerderd met de daarover verschuldigde BTW De Eglantier 112 (unit 1.11 op bijgesloten tekening): Circa 170 m2, gelegen naast de Shoeby Shop en tegenover Adam Herenmode Huurprijs: ,- per jaar / 3.541,65 p/mnd exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW De Eglantier 129 (ex Klein Optiek) Circa 182 m2 winkelruimte op de beste plaats van het winkelcentrum gelegen tussen de Hema en Xenos. Huurprijs ,- per jaar / 3.791,65 p/mnd exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW Direct beschikbaar De Eglantier 248/ 249 (Adam Herenmode) Circa 148 m2 winkelruimte op de beste plaats van het winkelcentrum Huurprijs ,- per jaar / 3.085,- p/mnd exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW De Gildenlaan 424/426a/b (unit 6.1 en 6.2 op bijgesloten tekening): Circa 402 m2, deelverhuur in drie units is mogelijk vanaf circa 107 m2. Gelegen direct tegenover Takko en Etos

4 Huurprijs per jaar voor het geheel ,-- / 7.537,50 p/mnd exclusief BTW en eventuele servicekosten exclusief BTW De Eglantier 404 (ex Stichting de Goede Zorg) Circa 60 m2 per direct beschikbaar De Eglantier 410 (ex stomerij) Circa 59 m2 In overleg beschikbaar De Eglantier 514B (unit 14.5 op bijgesloten tekening): Circa 133 m2 (met horeca en terrasmogelijkheden) Gelegen direct tegenover Rabobank en Van Hest Tweewielers naast ijssalon Soomerz Huurprijs: ,- per jaar / 2.770,85 p/mnd exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW De Eglantier 604/605: Circa 112 m2. Deze unit komt in aanmerking voor tijdelijke verhuur. Huurprijs op aanvraag. De Eglantier 606/607: Circa 114 m2. Deze unit komt in aanmerking voor tijdelijke verhuur. Huurprijs op aanvraag. De Eglantier 648 (unit 12.1 op bijgesloten tekening): Circa 264 m2 winkelruimte, gelegen naast de Bloemensteeg en Hans Anders Opticiëns. Huurprijs ,-- per jaar / 5.500,- p/mnd exclusief BTW en eventuele servicekosten exclusief BTW Staat van oplevering: In huidige staat, doch er zal sprake zijn van een casco verhuur Een aantal units zijn nog voorzien van de navolgende voorzieningen welke overigens geen onderdeel vormen van het gehuurde en derhalve hiervoor geen herstel/vervangingsverplichting bestaat voor verhuurder. Deze zaken worden door huurder om niet in eigendom genomen: - systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen; - rolluik voor/ achter - pantry - toilet

5 (deze opsomming is niet limitatief en derhalve niet automatisch beperkt tot bovengenoemde zaken) Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Omschrijving omgeving Winkelcentrum De Eglantier is bijna geheel herontwikkeld waarbij de bestaande winkels zijn verbeterd en nieuwe commerciële ruimtes zijn gerealiseerd. Hierdoor heeft het winkelcentrum een frissere uitstraling en is een nog uitgebreider aanbod winkels gerealiseerd. De Eglantier is in 1981 gebouwd als wijkcentrum voor de wijk De Maten naar een ontwerp van het architectenduo Alberts en Van Huut, die onder meer bekend staan om hun karakteristieke gebouwen van de ING Bank. Net als deze gebouwen is De Eglantier ontworpen en gebouwd in de organische stijl. Het symboliseert een middeleeuws stadje. De naam is ontleend aan het Latijnse woord voor wilde roos.de kern van het winkelcentrum wordt gevormd door vier straten die samen een vierkant vormen. Deze straten hebben aan weerszijden in totaal ruim 60 winkels op de begane grond met een gezamenlijke oppervlakte van 9450 vierkante meter. Er onder ligt een parkeerkelder met 210 parkeerplaatsen waar gratis geparkeerd kan worden, en erboven zijn tot op verschillende hoogtes ruim 200 woningen gebouwd. Door het winkelcentrum lopen twee fietsassen; van west naar oost en van noord naar zuid. In 2010 is er begonnen met de revitalisering en uitbreiding. Verspreid over meerdere jaren zijn c.q. worden er ca. 95 nieuwbouwwoningen en vierkante meter aan nieuwe commerciële ruimte aan het bestand toegevoegd. Daarnaast wordt vierkante meter bestaande bouw verbeterd. Voor meer informatie over het winkelcentrum Garantstelling Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidonderzoek. Parkeergarage U kunt droog en centraal parkeren in onze parkeergarage, toegankelijk via de Gildenlaan. Hier kunt u twee uur gratis parkeren. Heeft u meer tijd nodig, dan betaalt u na de eerste twee uur

6 een euro per (gedeelte van een) uur.bovengrondse parkeergelegenheden Wilt u langer verblijven en verzekerd zijn van gratis parkeren, dan kunt u altijd gratis parkeren op de bovengrondse parkeergelegenheden. Deze vindt u op en via de Eglantierlaan. Met uw winkelwagen de parkeergarage inu kunt via de roltrap (tapis rolan) naast de Blokker met uw supermarkt winkelwagen ook de parkeergarage in! Droog uw boodschappen uitladen. ]]>

7 Objectgegevens Type Straat Prijs Oppervlakte n.b. De Eglantier 250 <![CDATA[Huurprijs per m2]]> 402 m2

8

9

10

11

12

13

14

15