BVR Groep BV. RENO+ Renovatieconcept voor particulieren

Transcriptie

1 BVR Groep BV RENO+ Renovatieconcept voor particulieren

2 BVR Groep BV RENO+ Renovatieconcept voor particulieren 2 BVR Groep BV RENO+ Renovatieconcept voor particulieren

3 Inleiding 3 Over enige tijd gaat de plaatselijke woningcorporatie de huurwoningen in uw woonblok/straat/wijk grondig renoveren. Deze woningen beschikken naar alle waarschijnlijkheid over energielabel F of G. Bedoeling is deze woningen op te waarderen naar energielabel A of B. Om dat te bereiken worden diverse woningverbeterende en energiebesparende maatregelen getroffen. Uw woning ligt in het renovatiegebied. Daarom ontvangt u deze brochure. Indien u namelijk al langere tijd overweegt uw woning te verbeteren, dan wel door de op stapel staande renovatie over woningverbetering bent gaat nadenken, biedt de woningcorporatie u de mogelijkheid mee te liften en uw woning op een betaalbare wijze te verbeteren. Om het u zo gemakkelijk mogelijk mogelijk te maken, is een aantal pakketten samengesteld waaruit u een keuze kunt maken. Deze pakketten zijn afgestemd op de staat van de huurwoningen en voldoen dus aan de minimale eisen om energielabel B te verkrijgen. Indien u zelf al eerder verbeteringen aan de woning hebt aangebracht, kan het zijn dat u met een deel van de maatregelen kunt volstaan. De mate waarin u uw woning wilt verbeteren, kunt u namelijk geheel aan uw eigen budget en wensen aanpassen. Hoe meer u daarbij gebruik maakt van de bouwkundige en energetische maatregelen die voor de huurwoningen worden genomen, hoe meer u profiteert van de gunstige inkoopafspraken die door de woningcorporatie zijn gemaakt. De aannemer De renovatiewerkzaamheden worden uitgevoerd door BVR Groep BV uit Roosendaal. Ontwikkelen, bouwen, renoveren en onderhouden vormen samen de aorta van het bedrijf. Omdat BVR meer wil zijn dan een standaardbouwer die het puur van aanbestedingen moet hebben, is BVR Plus in het leven geroepen. Kort samengevat gaat het hierbij om een toegevoegde waarde die zich uit in dienstverlening, committment, kennis en ervaring. In dat verlengde fungeert BVR Plus als een all-in-service-pakket met een compleet aanbod klantspecifieke oplossingen op het gebied van wonen en werken. Een groot voordeel van deze BVR+ Concepten manier van werken is dat BVR de woningen zelf kan labelen en daarbij kan adviseren over wat er in en aan de woning verbeterd kan worden. Belangrijk is verder dat BVR hecht aan een goede communicatie met bewoners van renovatieprojecten met o.a. een periodieke nieuwsbrief en een helpdesk bij acute vragen en/of problemen. Verder beschikt BVR over diverse certificaten en erkenningen: ISO 9001, ISO 14001, FSC, VCA**, Bewuste Bouwers, MVO en CO2 prestatieladder. Tot BVR Groep BV behoren: - BVR Bouw BV - Suijkerbuijk Bouw & Services BV - Rasenberg Bouw BV BVR Groep BV Roosendaal, juni 2014

4 BVR Groep BV RENO+ Renovatieconcept voor particulieren Pakketten woningverbetering 4 1 tuin energielabel F gevel energielabel F 2 tuin energielabel D gevel energielabel D 3 tuin energi geve - voegwerk - dakpannen Totaal bouwkundig 6.600,- - voegwerk - dakpannen Totaal bouwkundig 6.600,- energetisch: : - na-isoleren dak - na-isoleren gevels - voegwerk - dakpannen Totaal bouwkundig energetisch: B: - na-isoleren dak - na-isoleren gevels - dubbele beglazing - HR-ketel V O O R B Totaal Pakket ,- Totaal energetisch 5.520,- Totaal Pakket ,- Totaal energetisch Totaal Pakket 3 SAMEN sta je STERKER

5 D Dak-isolatie onder het bestaande dak. Daarna zijn de dakpannen vernieuwd. l energielabel C 4 tuin gevel energielabel B 5 tuin elabel C energielabel B energielabel A gevel energielabel A , , ,- - voegwerk D- - voegwerk - dakpannen D- - dakpannen Totaal bouwkundig 6.600,- DTotaal bouwkundig 6.600,- energetisch: : energetisch: - na-isoleren dak - na-isoleren dak - na-isoleren gevels - dubbele beglazing - HR-ketel - ventilatie - kierafdichting - na-isoleren gevels - dubbele beglazing - HR-ketel - ventilatie - kierafdichting - zonnecellen (PV) - asbest verwijderen Totaal energetisch ,- Totaal energetisch ,- E E L D Totaal Pakket ,- Totaal Pakket ,- Uw eigen pakket De pakketten die op deze pagina s zijn opgenomen, zijn afgeleid van de woningverbeterende maatregelen die in de huurwoningen in uw woonblok/straat/wijk worden getroffen. Indien u deze ook in uw eigen woning laat toepassen, bent u verzekerd van energielabel B. Zoals echter eerder gezegd, bent u vrij om van de geboden pakketten af te wijken en uw eigen pakket samen te stellen. BVR kan u hierbij adviseren. U dient er dan wel rekening mee te houden dat het uiteindelijke energielabel wordt gebaseerd op de verbeteringen die u heeft laten uitvoeren. Dit kan betekenen dat een ander label wordt verkregen dan energielabel B.

6 BVR Groep BV RENO+ Renovatieconcept voor particulieren 6 Tips & trucs Woningverbetering biedt veel voordelen. Bijvoorbeeld meer woonplezier, lagere energiekosten, een beter milieu en een grotere verkoopbaarheid van de woning. Voordat het zover komt, dient er echter wel het nodige aan de woning gedaan te worden. Lees daarom onderstaande tips & trucs goed door, zodat u voorbereid en weloverwogen beslissingen neemt. Pakketten Kiezen uit pakketten is natuurlijk best handig. Temeer, omdat de in deze brochure opgenomen (basis)pakketten zijn afgestemd op de woning waarin u zelf woont. Dit neemt echter niet weg dat u eigen wensen kunt hebben waarover u vragen wilt stellen. Daarom organiseert BVR informatiebijeenkomsten waar mogelijkheden en alternatieven de revue passeren. Zijn er heel specifieke, individuele wensen, dan kan daar desgewenst in een persoonlijk gesprek extra bij stil worden gestaan. BVR heeft namelijk naast alle expertise op het gebied van bouwkundige en energetische woningverbetering ook alle kennis in huis over bouwwetgeving. Financiering Niet onbelangrijk is de financiering van de woningverbeterende maatregelen. Naast de informatie die u ongetwijfeld van uw eigen bankrelatie of hypotheekinstelling krijgt, is het desgewenst mogelijk een vrijblijvend en informatief gesprek aan te gaan met een onafhankelijk financieel deskundige. Puur ter informatie, als second opinion of voor het verkrijgen van een kant en klaar financieringsvoorstel. Tevens kunt u dan alle relevante informatie tegemoet zien op het gebied van subsidies, belastingverlaging en financieringen. Samen sta je sterker Door gebruik te maken van het unieke en eenmalige aanbod van de woningcorporatie - samen sta je sterker - wordt een eventuele verbetering van uw woning betaalbaarder. Bovendien draagt de renovatie bij aan een meer evenwichtige en gezamenlijke uitstraling van de woningen, hetgeen straatbeeld en omgeving ten goede komt. Andersom wordt ook de woonomgeving aangepakt en ondergaat het imago van het woongebied een facelift. Besparen op energie Door bewuster en efficiënter met het verbruik van energie om te gaan en daarnaast de woning te verbeteren, bijvoorbeeld door deze beter te isoleren en oude installaties te vervangen, wordt op energie bespaard. Want hoe beter een woning geïsoleerd is, hoe energiezuiniger, comfortabeler en goedkoper u woont. Een groot voordeel is verder dat een goed geïsoleerde woning met een verbeterd energielabel gemakkelijker en voor een betere prijs verkoopt dan een slecht geïsoleerde woning. Energielabel verplicht Op termijn, misschien zelfs binnen afzienbare tijd, is een energielabel verplicht en zal een woning niet meer verkocht kunnen worden of een hypotheek worden gevestigd zonder energielabel. Bij verkoop (of verhuur) van een woning moet de eigenaar namelijk een energielabel aan de koper (of huurder) overhandigen. Zo n label laat in één oogopslag zien hoe het met de zuinigheid van de woning is gesteld en welke aanbevelingen tot verbetering aan de orde zijn. Het label loopt van klasse A (groen) tot en met G (rood). Is de woning slecht geïsoleerd, dan is van een label F of G sprake. Het verbeteren van uw woning zorgt dus niet alleen voor meer wooncomfort en een betere verkoopbaarheid, maar ook voor een gunstige opwaardering van uw (verplichte) energielabel. Voordelen Met energiebesparende maatregelen verlaagt u uw maandlasten en verhoogt u de waarde van uw woning. Tevens creëert u meer wooncomfort en draagt u bij aan een beter klimaat. Energiebesparende maatregelen verdienen zichzelf in de loop der jaren dankzij de lagere energierekening weer terug. Daarnaast is wonen in een energiezuinig huis comfortabeler én

7 7 Animatie van een bestaande rij woningen, waarbij dak en gevels zijn gerenoveerd. gezonder. Want energiebesparende maatregelen, zoals o.a. het aanbrengen van isolatie, zorgen ervoor dat vocht en tocht tot het verleden behoren. In de zomer zorgt een goed geïsoleerde woning tevens voor een aangename temperatuur en wordt het binnen niet te warm. Ook wordt eventuele geluidsoverlast minder. Kortom, wonen in een energiezuinige woning maakt wonen een stuk prettiger! Eerdere maatregelen Het kan zijn dat er in het verleden maatregelen getroffen zijn om de duurzaamheid en energiezuinigheid van uw woning te verbeteren. Prima! Want daarmee bespaart u reeds op energie en onderhoud en profiteert u van meer wooncomfort. Om er zeker van te zijn dat deze maatregelen voldoen aan de eisen van de huidige energielabels is het verstandig dit te laten toetsen, zodat u weet of er nog aanvullende maatregelen nodig zijn. BVR kan deze inventarisatie van eerder uitgevoerde maatregelen verzorgen en de status van uw huidige energielabel bepalen. Meeliften Meeliften met de renovatie van de huurwoningen in uw woonblok/straat/wijk omgeving heeft zoals eerder is vastgesteld diverse voordelen. Wanneer u serieus overweegt uw woning te verbeteren, is dit het moment. Vragen zullen er ongetwijfeld zijn. Vraag daarom naar antwoorden, ook wanneer u uiteindelijk mocht besluiten uw woning niet te verbeteren. U weet dan in ieder geval waar u staat en hoe het met de conditie van uw eigen woning is gesteld. Wilt u dus meer weten, neem dan contact met ons op. Onze contactgegevens staan op de achterzijde van deze brochure.

8 BVR Groep BV RENO+ Renovatieconcept voor particulieren Colofon Uitgave BVR Groep BV Zwaanhoefstraat LC Roosendaal Postbus BJ Roosendaal tel. (0165) fax (0165) Tot BVR Groep BV behoren: - BVR Bouw BV - Suijkerbuijk Bouw & Services BV - Rasenberg Bouw BV Teksten BVR Groep BV Witteveen Reclame Lay-out/dtp Witteveen Reclame Fotografie / visualisaties BVR Groep BV Witteveen Reclame Drukwerk Letoprint uitgave: juni 2014 Renoveren om te leven