Vrijblijvende aanbieding

Transcriptie

1 Vrijblijvende aanbieding

2 Ter overname aangeboden: Hotel/Restaurant tussen Gorinchem en Utrecht Algemeen Bijna 90 jaar was wat nu een Hotel/Restaurant is, een belangrijke plek waar mensen kwamen om berichten uit te wisselen. Niet alleen via een brief, een telegram of een telefoontje, maar ook door ter plekke met elkaar te praten. Het postkantoor was een sociale ontmoetingsplek en door zijn architectuur en ligging bovendien ook een visitekaartje voor de stad. De functie van postkantoor heeft het Hotel/Restaurant allang niet meer, maar nog altijd is het een plek waar gasten graag komen en zich welkom voelen. De voormalige functie van het gebouw prijkt nog op de voorgevel en details als de oude stortbak met postbakken en fietsgeul naast de trap doen herinneren aan de tijden van weleer. Op deze unieke plek wordt nostalgie gecombineerd met gastvrijheid en alle hedendaagse gemakken in het moderne, stedelijk aandoende hotel-restaurant. Een plaats om te genieten en in een ontspannen sfeer samen te komen met vrienden, familie of zakelijk, om te vieren, werken, eten of overnachten. Op de plaats waar men vroeger kwam om een briefkaart te versturen, staat nog altijd het statige pand van de voormalige Posterijen en Telegrafie. Het postkantoor met directeurswoning werd in 1910 gebouwd. Indeling Het grote hoekpand heeft veel rationalistische details. Boven de entree herinnert de steen met de tekst Post en Telegraaf aan de oorspronkelijke functie. Tot 1997 heeft het gebouw gefungeerd als postkantoor. In het gebouw was een loketdienst, een postsorteerkelder en een flinke kluis die nog aanwezig is. Op de bovenverdieping zaten de kantoren van de ambtenaren van de posterijen, inmiddels omgetoverd tot hotelkamers. Het restaurant is zeven dagen per week geopend. De hoge plafonds met kroonluchters, nostalgische schilderijen en warme, stijlvolle inrichting maken het restaurant een fijne plek. In de zomer kunt u terecht op het terras aan het water, er is een lounge om te borrelen en een ruimte met mogelijkheid tot private dining. Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.

3 Oppervlakte Restaurant: 100 m2 Lounge bar: 43 m2 Private Dining: 32 m2 Zaal: 114 m2 Terras Meent: 48 m2 Terras Fonteinstraat: 16 m2 1 e Verdieping: 4 x Kamer Superieur: 28 m2 1 x Junior Suite: 30 m2 2 e Verdieping: 4x Kamer comfort: 22 m2 Kelder: 100 m2 Van het object is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. Woning Er is geen woning in het gehuurde aanwezig. Locatie Dit Hotel/Restaurant ligt aan de rand van een historisch centrum. In de omgeving zijn verschillende activiteiten, zoals een rondvaart of een dierntuin. U kunt uw auto gratis parkeren op de parkeerplaats van het station. Het treinstation ligt op 2 minuten afstand van het Hotel/Restaurant. Installaties Vetput: Ja Luchtbehandeling: Luchtbehandeling volgens de normen van de vergunning aanwezig Airconditioning: Aanwezig in alle ruimten excl. Keuken en zaal. Krachtstroom: Ja Afzuiginstallatie: Ja Koelcel: Ja Vriescel: Ja Personeel Overname van 5 personeelsleden verplicht. Verplichtingen Er zijn geen verplichtingen Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.

4 Financiële informatie Omzetindicatie: ca ,00 Vraagprijs inventaris/goodwill: ,00 Huurprijs onroerend goed: 5.972,00 excl. BTW Vraagprijs onroerend goed: Niet van toepassing Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.

5 Ligging Gelegen tussen Utrecht en Gorinchem Parkeren Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving Bereikbaarheid - 2 minuten lopen tot het treinstation - ca. 15 minuten vanaf Nieuwegein - ca. 25 minuten vanaf Den-Bosch Bijzonderheden - Uniek Object - Zeer goed onderhouden inventaris - Multifunctioneel bedrijf Huur 5.972,00 Per maand excl. BTW Vraagprijs ,00 Vraag de makelaar om nadere info Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22 Disclaimer & contactinformatie Alle door ons en/of door de eigenaar verstrekte schriftelijke informatie is strikt vertrouwelijk en dient op eerste verzoek te worden geretourneerd. Er heeft door de makelaar geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Aan de in deze aanbieding vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. Niets uit deze aanbieding mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de makelaar. De informatie wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door de verkoper. Wij willen u vriendelijk verzoeken geen contact op te nemen met de eigenaar/ondernemers, het personeel, de accountant, leveranciers, brouwerijen en/of derden die in relatie staan tot de eigenaar/ondernemers. U kunt direct contact opnemen met de betreffende makelaar om een bezichtiging in te plannen of nadere informatie aan te vragen. Alle mondelinge en schriftelijke communicatie dient uitsluitend te verlopen via: Klaassen makelaardij Zuid Nederland De heer Michael Klaassen Graafsebaan NL Rosmalen Telefoon m.klaassen@klaassenbv.nl De Klaassen groep bestaat uit Klaassen Horecamakelaardij, Klaassen Vastgoedmakelaardij en Klaassen Taxaties. Binnen Klaassen zijn makelaars, taxateurs, adviseurs en specialisten werkzaam in een specifieke regio met ieder hun eigen kennis en ervaring in de betreffende regio. Klaassen is opgericht in 1991 en actief in 21 verschillende regio s in Nederland, verdeeld over 4 kantoren in Amersfoort, Rosmalen, Rotterdam en Amsterdam. Klaassen Vastgoedmakelaardij is lid van o.a. NVM Business, Vastgoedcert. en de NRVT. Graafsebaan NL Rosmalen KvK IBAN NL77 RABO Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval aanspraak op een uitkering geeft.