Brochure Parklaan 9 - Driebergen-Rijsenburg Vraagprijs ,-- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Brochure Parklaan 9 - Driebergen-Rijsenburg Vraagprijs ,-- k.k."

Rosalia Tania van der Heijden
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Brochure Parklaan 9 - Driebergen-Rijsenburg Vraagprijs ,-- k.k.

2 Omschrijving Parklaan 9 - Driebergen-Rijsenburg Gelegen aan één van de mooiste lanen in Driebergen ligt deze royale, karakteristieke en goed onderhouden uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis uit de dertiger jaren met verzorgde voor-, zij- en achtertuin, stenen berging en ruime oprit. De Parklaan is een rustige, groene en ruim opgezette kindvriendelijke laan met overwegend vooroorlogse (karakteristieke) woningen uit de 30-er jaren. De gezellige dorpskern van Driebergen met vele winkels, restaurants en terrasjes alsmede het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De A12 is binnen 5 minuten per auto bereikbaar en het NS-station Driebergen-Zeist bevindt zich op fietsafstand. INDELING BEGANE GROND: Entree/hal met garderobe/meterkast, fraaie granito vloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte en ruime L-vormige woonkamer van ca 35m² met zij-erker, erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde die toegang geven tot de besloten gelegen zonnige achtertuin op het zuidoosten. De gezellige woonkamer is voorzien van een parketvloer en 2 authentieke natuurstenen schouwen. De ruime en uitgebouwde moderne keuken (Keller) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, close-in boiler, 5 pits (gas) kookplaat en brede afzuigkap. De keuken geeft tevens toegang tot het zonnige terras. Royaal modern toilet met fonteintje. Toegang tot de kelder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met veel lichtinval welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, moderne badkamer, apart modern toilet en trapopgang naar de 2e verdieping. - Slaapkamer 1 (ca 4.25 x 2.20m): bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van openslaande deuren naar een breed balkon. Er is bij de realisatie van deze kamer al rekening gehouden met de aanleg van leidingen voor het eventueel realiseren van een 2e badkamer. - Slaapkamer 2 (ca 3.60 x 3.30m):eveneens aan de achterzijde gelegen met grote raampartij en fraai balken plafond. - Slaapkamer 3 (ca 3.60 x 3.60m):ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Moderne badkamer met douche, bad, dubbele wastafel, handdoekradiator en openslaande deuren naar balkon. Apart modern toilet. TWEEDE VERDIEPING: 2 goede slaapkamers (ca 8m² en 8m² gemeten vanaf 1.50m hoogte) voorzien van dakramen respectievelijk een kleine dakkapel aan de voorzijde. Veel extra opbergruimte achter knieschotten in beide kamers. Via een luik op de overloop is een bergzolder bereikbaar. ZOLDER: Ruime bergzolder.

3 TUIN: De voortuin is voorzien van een kunstgrasveld. Ruime oprit. Geheel betegelde achtertuin. Zowel in de voortuin als in de achtertuin is er tot het begin van de avond volop zon. Kleine stenen berging voorzien van elektra en ruimte voor 5 fietsen. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar omstreeks 1930 Inhoud ca. 530m³ Woonoppervlak ca. 140m² Perceeloppervlak 245m² De woning is in 2008 uitgebouwd en tussen 2008 en 2014 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd Riolering gresbuizen voor vervangen voor pvc (2008) Zinken dakgoten vervangen (2009) Schilderwerk buitenzijde is in 2015 uitgevoerd CV HR combiketel (merk Nefit 2014) Grotendeels voorzien van dubbel glas Slaapkamers zolder zijn geïsoleerd

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Kenmerken Vraagprijs : ,-- k.k. Soort : Eengezinswoning Type : Helft van dubbel Aantal kamers : 6 (waarvan 5 slaapkamers) Inhoud : 530 m 3 Perceeloppervlakte : 245 m 2 Woonoppervlakte : 140 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1930 Ligging : Rustige ligging, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Garage : Geen garage Isolatie : Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen Verwarming : C.v.-ketel Locatie Parklaan JX Driebergen-Rijsenburg

11 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Parklaan 9 Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel C 1706 Oppervlakte 245 m 2 Soort 3972 JX Driebergen-Rijsenburg DRIEBERGEN-RIJSENBURG Volle eigendom Kadastrale kaart

Vergelijkbare documenten

Brochure. Faunalaan 53 - Driebergen-Rijsenburg. Vraagprijs 290.000,-- k.k.

Brochure. Faunalaan 53 - Driebergen-Rijsenburg. Vraagprijs 290.000,-- k.k. Brochure Faunalaan 53 - Driebergen-Rijsenburg Vraagprijs 290.000,-- k.k. Omschrijving Faunalaan 53 - Driebergen-Rijsenburg Aan de rand van het natuurgebied, in een kindvriendelijke en geliefde woonwijk