Bij deze isolatietechniek wordt de isolatie aan de buitenzijde van de gevelmuren geplaatst. Op deze isolatie wordt een nieuwe afwerking geplaatst.

Transcriptie

1 Wat is buitenmuurisolatie? De meeste woningen, gebouwd voor 1960, hebben geen spouwmuren, maar volle muren. In deze gevallen is een spouwmuurisolatie geen optie en moet u kiezen voor de isolatie van buitenmuren langs de buitenzijde van de woning. Deze vorm van woningisolatie is zeer goed en uiterst nauwkeurig. De isolatie van een buitenmuur heeft nog altijd de voorkeur op isolatie via de binnenzijde van de woning. Bij deze isolatietechniek wordt de isolatie aan de buitenzijde van de gevelmuren geplaatst. Op deze isolatie wordt een nieuwe afwerking geplaatst. Waarom buitenmuurisolatie? Wanneer het niet mogelijk is om uw woning te voorzien van spouwmuurisolatie bij gebrek aan een luchtspouw is er nog altijd de optie van een buitenmuurisolatie. Het isoleren van de buitenmuur via een buitenmuurisolatie zorgt ervoor dat uw woning energiezuiniger wordt. Het klimaat in huis wordt er comfortabel en behaaglijker door. Door te kiezen voor buitenmuurisolatie zorgt u er voor dat alle eventueel aanwezige koudebruggen weggewerkt worden doordat de isolatie doorloopt van onder tot boven. Hierbij voorkomt u ook nog eens vocht- en schimmelproblemen. Isolatiewaarde uitgedrukt in U-Waarde. U bent het vast al verschillende keren tegengekomen in uw zoektocht naar buitenmuurisolatie: de U-Waarde. Maar wat wil deze U-Waarde nu zeggen? De U-waarde, K-waarde of warmtedoorgangscoëfficient drukt de hoeveelheid warmte uit die per m², per seconde en per graad temperatuurverschil tussen de ene zijde van de buitenmuur en de andere zijde van de buitenmuur wordt gemeten. De U-waarde van buitenmuurisolatie wordt uitgedrukt in W/m²K wat staat voor Watt per vierkante meter Kelvin oftewel de warmte die u verliest per vierkante meter. Hoe lager de U- waarde van een constructieonderdeel, hoe minder warmte er verloren gaat. Welke soorten buitenmuurisolatie? De gevel van uw woning isoleren en afwerken met een buitenmuurisolatie kan op verschillende manieren gebeuren. Aangezien de methode vaak hetzelfde is vindt u hieronder enkele afwerkingsmethodes: 1. Buitenmuurisolatie afgewerkt met gevelbepleistering Bij deze methode wordt de bestaande buitengevel voorzien van een isolatiemateriaal waarna hierover een gevelbepleistering wordt geplaatst. Dit is een van de meest gebruikte methodes. Deze methode heeft als voordeel dat er geen verbrede fundering moet voorzien worden. Dit is tevens de goedkoopste oplossing wanneer u de werken niet zelf uitvoert. Voordelen: licht gewicht, snel geplaatst en plaats besparend. Nadeel: zeer vatbaar voor vervuiling

2 2. Buitenmuurisolatie afgewerkt met gevelsteenstrips Het plaatsen van een nieuwe buitenmuur is niet altijd evident. U verliest mogelijk heel wat plaats en er dient bijkomend een nieuwe fundering gegoten te worden. Als oplossing hiervoor is er de mogelijkheid om de isolatie, die tegen de buitenmuur wordt geplaatst, af te werken met gevelsteenstrips. Hierdoor behoudt de woning het uitzicht van de klassieke baksteen met het voordeel van de methode gevelbepleistering. Voordelen: snel geplaatst, uitzicht van baksteen, geen extra fundering nodig. Nadelen: perfecte plaatsing is cruciaal, perfect rechte ondergrond noodzakelijk. 3. Buitenmuurisolatie afgewerkt met houten gevelbekleding. Wanneer u verkiest om uw woning een meer natuurlijke uitstraling te geven kan u ook werken met diverse houtsoorten voor afwerking van uw woning. Ook bij deze methode worden er eerst isolatieplaten op de buitenmuur bevestigd waarna de afwerking met verticaal geplaatste houten latten gebeurt. Doordat er een luchtspouw ontstaat tussen de gevelisolatie en de houten bekleding herleidt u het risico op vochtproblemen tot een minimum. Voordelen: zelfplaatsing mogelijk, makkelijk te bewerken. Nadelen: Afhankelijk van gekozen houtsoort relatief duur 4. Plaatsen van een nieuwe buitenmuur in baksteen Als je kiest voor het uitzicht van baksteen is er nog altijd de optie om een nieuwe buitengevel te plaatsen. Omdat hier eerst de isolatie tegen de bestaande gevelsteen wordt geplaatst dient er een extra fundering voorzien te worden rondom de woning. Het meest ideale scenario is dat de bestaande gevelsteen wordt afgebroken vooraleer de isolatie en de nieuwe gevelsteen te plaatsen, dit werkt plaats besparend. Maar in dit geval spreken we over een zeer grondige renovatie. Voordeel: uitzicht van traditionele woning blijft behouden. Nadelen: arbeidsintensiever, ramen worden best later geplaatst. 5. Sidings, aluminium gevelpanelen en volkern kunststofplaten. Dit is de ideale keuze wanneer u uw woning een meer strakke afwerking wil geven. Bij deze materialen wordt er op dezelfde manier gewerkt als bij het plaatsen van een houten gevelbekleding maar is de keuze in kleuren, formaten en vormen oneindig. Voordelen: zelfplaatsing mogelijk, makkelijk te bewerken. Nadelen: plaatsverlies aan de buitenkant.

3 Kostprijs / rendement buitenmuurisolatie Een exacte prijs / m² voor buitenmuurisolatie is moeilijk te bepalen aangezien de grootte van de woning, het te gebruiken isolatiemateriaal en het te gebruiken afwerkingsmateriaal hierin een grote rol spelen. Hieronder kunnen we wel een indicatie van prijzen geven per isolatiemateriaal. 1. Buitenmuurisolatie afgewerkt met gevelbepleistering De prijs van een gevelrenovatie met crépi wordt voornamelijk bepaald door de oppervlakte, de bereikbaarheid, het aantal schuine hoeken en schuine zijden. Voor het renoveren van een gemiddelde woning mag u rekenen op een gemiddelde prijs tussen 80,00/m² en 120,00/m² compleet afgewerkt. 2. Buitenmuurisolatie afgewerkt met gevelsteenstrips De prijs van het plaatsen van buitenmuurisolatie met gevelsteenstrips is afhankelijk van de gewenste isolatiedikte, totale oppervlakte en het aantal hoeken. Voor een gemiddelde woning mag je rekenen op een prijs tussen 75,00/m² en 100,00/m² bij zelfplaatsing 3. Buitenmuurisolatie afgewerkt met houten gevelbekleding. Op een compleet nieuwe gevelbekleding in hout met bijhorende isolatie mag u rekenen op een prijs tussen 100,00/m² en 200,00/m². De prijzen zijn sterk afhankelijk van de oppervlakte, gekozen houtsoort en de dikte van de isolatie. 4. Plaatsen van een nieuwe buitenmuur in baksteen Een gemiddelde prijs voor het plaatsen van buitenmuurisolatie en het plaatsen van een nieuwe buitenmuur in baksteen varieert rond 150,00/m². Deze prijs is exclusief het eventueel afbreken van de bestaande buitenmuur in gevelsteen of het bijkomend storten van een fundering. 5. Sidings, aluminium gevelpanelen en volkern kunststofplaten. Hier is de prijs zeer afhankelijk van het gekozen materiaal en de isolatiedikte. Een realistische gemiddelde prijs is 110,00/m². Hiertegenover staan natuurlijk de besparingen die u doet door het plaatsen van een spouwmuurisolatie. 1. De besparing op uw energiefactuur vanaf plaatsing. 2. De premie die u ontvangt van uw energieleverancier waardoor de terugverdientijd van uw investering +/- 5 jaar is.

4 Aandachtspunten bij aansluiting tussen buitengevel en ramen. Bij het isoleren van de buitenmuren van uw woning zal de dikte van de isolatie een heel belangrijke rol spelen met betrekking tot uw uiteindelijk energieverbruik. Hierbij dient u rekening te houden met de dikte rondom de raam- en deuropeningen van uw woning. Om een mooie aansluiting te bekomen bij de raam- en deuropeningen wordt er op deze plaatsen vaak gekozen voor een dunne isolatie. Een mogelijke oplossing hiervoor is dat de ramen vaak gelijk gezet worden met het binnenspouwblad. Wanneer dit geen optie is bij uw woning kan u er ook voor kiezen om ramen te laten plaatsen met een extra dik profiel of met een extra uitdikking. Wanneer uw woning toch beschikt over een luchtspouw tussen de binnen- en buitenmuur zal deze best eerst opgevuld worden met een isolatie. Wanneer dit niet gebeurt zal het effect van de buitenmuurisolatie teniet gedaan worden door de koude luchtcirculatie tussen beide muren. Wanneer u de buitengevel compleet weghaalt kan u de luchtspouw achterwege laten en meteen beginnen te isoleren op de binnenmuur. Verschillende beschikbare premies spouwmuurisolatie - Premie Energiebesparende Maatregelen voor bestaande woningen voor buitenmuurisolatie: 5 / m², voor max 100 m². Voor spouwmuurisolatie: 2 / m², voor max 100 m². De isolatielaag dient een R-waarde van minstens 2 m²k/w te bedragen - Stad Genk - Premie van 6,00/m² voor spouwmuurisolatie. 15,00/m² voor muurisolatie aan de buitenzijde van een bestaande buitenmuur Infrax - Verbeterings- en aanpassingspremie voor woningen het aanbrengen van een gevelisolatie. Het premiebedrag ligt vast per bouwonderdeel, voor gevelwerken bedraagt dit 1.500,00 waarbij het belastbaar inkomen van de bewoner en samenwonende partner niet meer dan ,00 ( ,00 per persoon ten laste) mag bedragen Vlaamse Regering

5 Voor verdere informatie met betrekking tot premies waarvoor u eventueel in aanmerking komt voor het plaatsen van buitenmuurisolatie kan u steeds contact opnemen met: Stad Genk Dienst Woonbeleid Stadsplein Genk Tel: 089/ Woonbeleid@genk.be Woonloketten van de Dienst woonbeleid - GAOZ: Stad Genk Stadsplein Iedere maandag uur en iedere donderdag uur Gemeente As Ambachtslaan Iedere dinsdag uur Gemeente Opglabbeek Kapelstraat Iedere maandag uur Gemeente Zutendaal Oosterzonneplein Iedere woensdag uur Wonen Vlaanderen Wonen Limburg Vlaams Administratief Centrum Koning Astridlaan 50 bus Hasselt Tel: 011/ Wonen.limburg@rwo.vlaanderen.be Infrax Tel: 078/ premies@infrax.be