Kale huurprijs Aantal personen Totaal belastbaar jaarinkomen

Transcriptie

1

2 Amelie De verhuur van gebouw Amelie start op woensdag 14 november. Tot en met donderdag 29 november uur kunt u reageren op de 18 driekamerappartementen via Vanwege de verschillende woningtypen en toewijzingsvoorwaarden zijn er voor de verhuur vier advertenties. Of u in aanmerking komt voor een van deze appartementen, is afhankelijk van de huurprijs, het aantal personen, de leeftijd en ook het totaal inkomen. Woont u in de zomer van 2019 ook in Amelie? Huur Inkomenstabel Kale huurprijs Aantal personen Totaal belastbaar jaarinkomen 695, ,- 710, Mimimaal * en maximaal (inkomens tussen en krijgen voorrang) Minimaal en maximaal (inkomens tussen en krijgen voorrang) Minimaal en maximaal (inkomens tussen en krijgen voorrang) * Voor alleenstaanden vanaf 66 jaar gelden iets andere inkomensgrenzen, namelijk minimaal Toewijzingsvoorwaarden Of u kunt reageren op de appartementen is afhankelijk van de Huur Inkomenstabel (zie hierboven), het aantal personen en de leeftijd. Alle 18 appartementen zijn bestemd voor maximaal drie personen. Bij toewijzing van alle 18 appartementen geldt urgentie geeft geen voorrang. Alle appartementen worden toegewezen op basis van de inschrijftijd (wachttijd) bij WoningNet, rekening houdend met de toewijzingsvoorwaarden: is het inkomen, het aantal personen en de leeftijd passend? 2

3 Voorrangsregelingen Middeninkomens Alle 18 appartementen worden met voorrang toegewezen aan kandidaten met een inkomen tussen en (middeninkomen). Hierdoor wordt de kandidatenvolgorde als volgt: 1. Woningzoekenden met een inkomen tussen en Woningzoekenden met een inkomen < Jongeren tot en met 29 jaar Vier appartementen worden met voorrang toegewezen aan jongeren tot en met 29 jaar. Het gaat om de appartementen op de vierde en vijfde etage, namelijk De Lafayettestraat 13 t/m 19. Bij deze voorrangsregeling zijn de toewijzingsvoorwaarden ook van toepassing, zoals het inkomen en de huishoudgrootte. Hierdoor wordt de kandidatenvolgorde als volgt: 1. Jongeren tot en met 29 jaar met een inkomen tussen en Jongeren tot en met 29 jaar met een inkomen < Woningzoekenden (vanaf 30 jaar) met een inkomen tussen en Woningzoekenden (vanaf 30 jaar) met een inkomen < Ligging en oppervlakten appartementen Type T1 T2 T1 T2 T1 Ligging (etage) Begane grond 1 e etage 2 e etage Begane grond 1 e etage 2 e etage 4 e etage 5 e etage 6 e etage 4 e etage 5 e etage 6 e etage 7 e etage 8 e etage 9 e etage Kale huur * Totale opp. Woonkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Badkamer Loggia 695,- 67,8 27,9 13,4 10,4 5,1 5,8 700,- 67,8 27,9 13,4 10,4 5,1 5,8 700,- 67,8 27,9 13,4 10,4 5,1 5,8 705,- 67,8 27,9 13,4 10,4 5,1 5,8 705,- 67,8 27,9 13,4 10,4 5,1 5,8 T2 7 e etage 8 e etage 9 e etage 710,- 67,8 27,9 13,4 10,4 5,1 5,8 * Dit is de huurprijs exclusief maandelijkse servicekosten. Huurprijzen en servicekosten De kale huurprijzen liggen tussen 695,- en 710,- per maand. Daarnaast moet u rekening houden met 65,00 servicekosten. Onder de maandelijkse servicekosten vallen onder andere het elektraverbruik van de algemene verlichting, de schoonmaak van de gezamenlijke ruimten, de zonnepanelen (rente en afschrijving) en een bijdrage voor het Glasfonds en Rioolfonds. Wij wijzen u er op dat de genoemde huurprijzen zijn gebaseerd op prijspeil 1 januari Dat betekent dat bij verhuur de huurprijs definitief wordt vastgesteld en hoger zal uitvallen. De verhoging zal circa gelijk zijn aan het inflatiepercentage over

4 Mag ik reageren op Amelie? Advertentienummer Type woning T1 T2 T1 T2 Kale huurprijs * De Lafayettestraat huisnummers Aantal appartementen Voorrang middeninkomens middeninkomens middeninkomens jongeren t/m 29 jaar middeninkomens jongeren t/m 29 jaar 1 persoon inkomen < ** X X X X inkomen ** JA JA JA JA inkomen JA JA JA JA inkomen JA JA JA JA 2 personen inkomen < X X X X inkomen X X X X inkomen JA JA JA JA inkomen JA JA JA JA 3 personen inkomen < X X X X inkomen X X X X inkomen JA JA JA JA inkomen JA JA JA JA Bijzonderheden: * Dit is de huurprijs exclusief maandelijkse servicekosten van 65,00. ** Voor alleenstaanden boven de 66 jaar zijn de inkomensgrenzen i.p.v en in plaats van

5 Toewijzingsprocedure Vanaf dinsdag 4 december ontvangen de eerste kandidaten van de wachtlijst (per advertentie) een voorlopige aanbieding en informatie over de verdere gang van zaken. De overige kandidaten krijgen eventueel een appartement toegewezen als een geselecteerde kandidaat niet voldoet aan de toewijzingsvoorwaarden of het appartement alsnog niet accepteert. Wat vragen wij? Krijgt u een appartement aangeboden, dan moet u voor de definitieve toewijzing aantonen dat u aan de gestelde voorwaarden voldoet, zoals inkomen en huishoudgrootte. Kandidaten moeten de volgende gegevens van zichzelf en alle meeverhuizende volwassenen verstrekken: Inkomensverklaring over Deze inkomensverklaring kunt u gratis aanvragen bij de Belastingdienst, telefoonnummer Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP), waarop staat aangegeven vanaf wanneer u op het huidige adres woonachtig bent. Op dit uittreksel moet ook uw adreshistorie vermeld staan en het aantal personen die er wonen. Verhuurdersverklaring, als u niet bij LEKSTEDEwonen huurt. Huurtoeslag? Voor deze appartementen kunt u geen huurtoeslag aanvragen. De rekenhuur (kale huurprijs en subsidiabele servicekosten) is namelijk hoger dan 710,68. Reageren? De verhuurbrochure en plattegronden van de 18 appartementen kunt u downloaden op Reageren is alleen mogelijk als u staat ingeschreven als woningzoekende in de regio Utrecht (WoningNet). Vanaf woensdag 14 november tot en met donderdag 29 november uur kunt u reageren via Woont u in de zomer van 2019 ook in Amelie? 5

6