Kies de hypotheek die bij u past. Heldere uitleg over uw mogelijkheden
|
|
- Tessa Claes
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Kies de hypotheek die bij u past Heldere uitleg over uw mogelijkheden
2 2
3 Introductie U bent op zoek naar een droomhuis. Of misschien heeft u dat huis zelfs al gevonden. Voordat u van het huis kunt gaan genieten, moet er nog wel wat geregeld worden. U krijgt te maken met verschillende partijen zoals de makelaar, de notaris, de verkoper en de Belastingdienst. En, niet te vergeten, u heeft een hypotheek nodig om de woning te financieren. U kunt kiezen uit verschillende hypotheekvormen van verschillende aanbieders. Natuurlijk wilt u een hypotheek die goed bij u past. Een onafhankelijke hypotheekadviseur kan u daarbij helpen. Maar wilt u grip houden op uw situatie, lees dan deze brochure. Daarin vindt u de belangrijkste zaken die u moet weten als u een huis koopt. Ook geven we u een idee van de producten die wij hebben. Deze brochure geeft een algemeen beeld van onze producten en wat er bij het afsluiten van een hypotheek komt kijken. Deze uitgave is onlosmakelijk verbonden met onze brochure Voorwaarden bij uw Nationale-Nederlanden hypotheek. Deze voorwaarden zijn te downloaden op nn.nl of vraag erom bij uw hypotheek adviseur. De informatie in deze brochure is opgesteld op basis van de huidige (fiscale) wetgeving. Kijk hiervoor ook op 3
4 4
5 Inhoudsopgave 1 Wie zijn wij 6 2 Wat u moet weten over hypotheken Wat is een hypotheek? Hoeveel kan ik lenen? Wat is de Nationale Hypotheek Garantie? Hoe moet ik de hypotheek terugbetalen? Wat moet ik weten over rente? Rentevastperiode Als de rentevastperiode afloopt Laagste rente geldt Basisvariant Welke kosten moet ik betalen? 11 3 Onze hypotheken Alle hypotheken vergelijken Aflossingsvrije Hypotheek Annuïteiten Hypotheek Lineaire Hypotheek Leven Hypotheek Spaar Hypotheek BankSpaar Plus Hypotheek Flexibel Lenen Hypotheek Fondsen Hypotheek Starters Hypotheek 28 4 Als er iets verandert in uw leven Arbeidsongeschiktheid Overlijden Verzeker uw huis Verzeker uw inboedel Uw hypotheek tussentijds beëindigen Fiscaal Voortzetten: fiscaalvriendelijk uw hypotheek omzetten Wijzigingen doorgeven 32 5 Wat moet ik weten over belastingen en hypotheekrenteaftrek? Welke rente is fiscaal aftrekbaar? Hoelang mag ik hypotheekrente fiscaal aftrekken? Belastingvrij vermogen opbouwen 33 6 Aanvullende informatie Gedragscode Hypothecaire Financieringen en Code Rendement en Risico Bureau Krediet Registratie Als u een klacht heeft Beleggingsfondsen Toezicht Meer informatie 35 5
6 1 Wie zijn wij? Bij Nationale-Nederlanden Leven kunt u terecht voor hypotheken en levens verzekeringen. Wij bieden onze producten uitsluitend aan via onafhankelijke, erkende (hypotheek) adviseurs. Nationale-Nederlanden Leven geeft geen advies aan klanten. In Nederland zijn wij een van de grootste verzekering maatschappijen en behoren tot de grotere hypotheekaanbieders. Bij Nationale-Nederlanden Financiële Diensten kunt u terecht voor spaar producten en heeft u de mogelijkheid te beleggen in de beleggingsfondsen van ING, één van s werelds grootste vermogensbeheerders. Rechtspersoon Nationale-Nederlanden Levensverzekering Maatschappij, statutair gevestigd te Rotterdam, KvK handelsregister Nationale-Nederlanden Financiële Diensten B.V., statutair gevestigd te Amsterdam, KvK handelsregister
7 2 Wat u moet weten over hypotheken Bij Nationale-Nederlanden vindt u een hypotheek die bij u past. Bij uw situatie, bij uw wensen en bij uw huis. Maar wat is een hypotheek eigenlijk? En waarop moet u letten als u een hypotheek kiest? 2.1 Wat is een hypotheek? U wilt een huis kopen, en dat kost geld. Dat geld kunt u lenen. Een lening om een huis te kopen wordt een hypotheek genoemd. Zoals bij elke lening, betaalt u rente over het bedrag van de hypotheek. Elke maand. En u moet de lening een keer aflossen. Bij een aantal hypotheken lost u de lening tijdens de looptijd af. Bij andere hypotheken lost u tijdens de looptijd niets af, maar bouwt u vermogen op om de lening aan het einde van de looptijd geheel of gedeeltelijk af te lossen. Bij elke hypotheek hoort een onderpand. Als u een hypotheek afsluit is uw huis het onderpand. Het huis wordt in onderpand gegeven aan de hypotheekverstrekker. Dat betekent: Nationale-Nederlanden kan uw huis verkopen als u zich niet houdt aan de voorwaarden die horen bij de hypotheek. Bijvoorbeeld als u niet elke maand de rente betaalt of als u het geleende geld niet op tijd terugbetaalt. Deze voorwaarden vindt u in onze brochure Voorwaarden bij uw Nationale-Nederlanden hypotheek. 2.2 Hoeveel kan ik lenen? Krijgt u zomaar een hypotheek? Nee, niet zomaar. We kijken eerst naar het huis dat u wilt kopen. Welke waarde heeft uw huis? Kan de hypotheek onder de voorwaarden van de Nationale Hypotheek Garantie worden verstrekt? En we kijken naar uw inkomen en uw vaste lasten. Bijvoorbeeld: heeft u voldoende inkomsten om elke maand rente te kunnen betalen. Ook controleren we bij het Bureau Krediet Registratie of u betalingsachterstanden heeft. Als we alle informatie bij elkaar hebben en we een hypotheek kunnen verstrekken, ontvangt u van ons een offerte. Daarin staat bijvoorbeeld hoeveel rente u gaat betalen en wat de voorwaarden zijn van de hypotheek die we u aanbieden. 2.3 Wat is de Nationale Hypotheek Garantie? Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wil de overheid het eigenwoningbezit bevorderen. Als u een hypotheek kiest met NHG, dan stelt de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen zich borg (garant) voor de terugbetaling van de hypotheek. Zo heeft Nationale-Nederlanden meer zekerheid dat de hypotheek wordt afgelost. In ruil voor die zekerheid bieden we u een lagere rente. Bij een hypotheek met NHG gelden aparte NHG voorwaarden. Daarnaast 7
8 betaalt u eenmalig een bedrag aan het Waarborgfonds om van NHG gebruik te maken, dit is 0,55% van de hypotheek die u sluit. Uw hypotheekadviseur weet alles van de NHG Voorwaarden en kan u goed adviseren. U kunt ook kijken op Hoe moet ik de hypotheek terugbetalen? Zoals bij elke lening moet u de hypotheek een keer terugbetalen. U krijgt uw hypotheek voor een bepaalde periode, bijvoorbeeld dertig jaar. Dat heet de looptijd. Bij sommige hypotheken lost u het geleende geld pas aan het eind van de looptijd in één keer af. Bij andere hypotheken betaalt u elke maand een deel van het geleende geld terug. Bij hypotheken waarbij tussentijds niet wordt afgelost blijft de hypotheek - schuld dus gedurende de gehele looptijd even hoog. Omdat u aan het einde van de looptijd toch de schuld moet terugbetalen, moet u vermogen opbouwen. De manier waarop u vermogen opbouwt, kan per hypotheekvorm verschillen. Bijvoorbeeld met een verzekering, door te beleggen of door middel van banksparen. Belangrijk is daarbij het doelkapitaal. Dat is het bedrag dat we met u afspreken dat u aan het einde van de looptijd opgebouwd moet hebben. Dat doelkapitaal kan gelijk zijn aan de hypotheekschuld, maar het kan ook lager zijn. Voorbeelden: Uw doelkapitaal is gelijk aan de hoogte van de hypotheek U heeft een hypotheek van ,-. Uw doelkapitaal is ook ,-. Met het doelkapitaal lost u de hypotheek volledig af. Uw doelkapitaal is lager dan de hoogte van uw hypotheek U heeft een hypotheek van ,-. Uw doelkapitaal is ,-. Met het doelkapitaal lost u de hypotheek af, er blijft een restschuld over van ,-. U zult ervoor moeten zorgen dat u die schuld op een andere manier bij ons aflost. Bijvoorbeeld met vermogen dat u op een andere manier heeft opgebouwd. Of misschien is uw huis meer waard geworden en kunt u deze overwaarde daarvoor gebruiken. U kunt ook het huis verkopen en de resterende hypotheek aflossen met de opbrengst van uw woning. 8
9 Niet iedere vorm van vermogensopbouw biedt evenveel zekerheid dat u het doelkapitaal behaalt. Bij bijvoorbeeld banksparen weet u zeker dat u het vooraf afgesproken bedrag opbouwt. Maar als u gaat beleggen is dat niet zeker. Sommige hypotheken geven meer financiële zekerheid dan andere. Verderop in deze brochure hebben we al onze hypotheken voor u op een rij gezet. Bij iedere vorm leggen we uit hoe u vermogen opbouwt. 2.5 Wat moet ik weten over rente? Een hypotheek is een lening, u betaalt elke maand rente. De rente die u betaalt, hangt onder andere af van de hoogte van de hypotheek en de periode waarover u de rente vast zet: de rentevastperiode. En u kunt kiezen voor een korting op de hypotheekrente met de Basisvariant opties Rentevastperiode De hoogte van de rente bepaalt voor een groot deel uw maandlasten. Bij het afsluiten van een hypotheek kiest u de rentevastperiode. Bij Nationale- Nederlanden kunt u kiezen uit rentevastperioden van 1, 2, 5, 6, 7, 10, 12, 15 en 20 jaar. Wij bieden geen variabele rente aan. Tijdens de rentevastperiode weet u precies wat uw maandlasten zijn. Als de rentevastperiode afloopt, kan de rente veranderen. Uw maandlasten kunnen dan dus ook veranderen Als de rentevastperiode afloopt Na afloop van de rentevastperiode kan de rente wijzigen, waardoor uw maandlasten veranderen. Met een langere rentevastperiode kiest u voor meer zekerheid, omdat u precies weet hoeveel rente u gedurende die periode betaalt. Tegen het einde van de rentevastperiode, doen wij een nieuw voorstel voor de rente. Indien u akkoord gaat met dat voorstel begint dan een nieuwe rentevastperiode. Is de rente gestegen ten opzichte van de vorige rentevastperiode, dan stijgen in veel gevallen uw maandlasten ook. Bij een lagere rente kunnen de maandlasten juist dalen. Dus: als u kiest voor een korte rentevastperiode kunnen uw maandlasten al op korte termijn veranderen. Aan het einde van uw rentevastperiode krijgt u ook de gelegenheid de hypotheek boetevrij aan te passen aan uw actuele situatie of voorkeuren. Uw hypotheekadviseur bespreekt graag met u wat de mogelijkheden zijn. 9
10 2.5.3 Laagste rente geldt De hypotheekrente kan dalen in de periode tussen de offertedatum en de datum dat u de hypotheekakte tekent bij de notaris. U krijgt in dat geval het laagste rentepercentage. Dat heet dalrente. U kunt voor dalrente kiezen als u een hypotheek nieuw afsluit. U kunt dalrente niet combineren met Basisvariant-optie Annuleringskosten en geen dalrente (zie verderop). Laat u goed informeren Basisvariant Bij uw hypotheek kunt u kiezen voor een zogeheten Basisvariant. Met de Basisvariant krijgt u korting op de hypotheekrente, onder bepaalde voorwaarden. Er zijn drie opties: Optie Annuleringskosten en geen dalrente: Alleen tijdens de eerste rentevastperiode kunt u kiezen voor deze optie en krijgt u een korting van 0,2% op de rente. De optie houdt in: --U betaalt de hypotheekrente die in uw offerte staat, ook als tussen de offertedatum en het tekenen van de hypotheekakte de rente is gedaald. U kunt dus geen gebruik maken van dalrente. --Als u de offerte heeft geaccepteerd, maar de hypotheekakte of de akte van geldlening niet tekent op of voor de afgesproken datum, moet u annuleringskosten betalen: 1% van het bedrag van de leningdelen waarvoor de Basisvariant geldt. Optie Vrijwillige boete bij verkoop: Voor deze optie krijgt u een korting van 0,1% op de rente. De optie houdt in: --Als u uw huis verkoopt en uw hypotheeklening vervroegd aflost, moet u een boete betalen als de marktrente lager is dan uw hypotheekrente. --Deze boete hoeft u niet te betalen als u de hypotheeklening binnen zes maanden meeneemt naar een ander huis op basis van de meeneemregeling. De rente voor de resterende rentevastperiode, hypotheekvorm en de hoogte van de lening blijven dan gelijk. --Telkens als er een nieuwe rentevastperiode begint, kunt u beslissen of u opnieuw gebruik wilt maken van deze variant. Let op Stel, u heeft onze offerte al wel geaccepteerd maar u besluit daarna toch geen hypotheek bij Nationale-Nederlanden te nemen. Als u heeft gekozen voor de Basisvariant optie Annuleringskosten en geen dalrente moet u annulerings kosten betalen. U kiest voor beide opties: U kunt beide opties combineren, u krijgt dan een korting van 0,3% op de rente. Bespreek met uw hypotheekadviseur of het voor u verstandig is om voor de Basisvariant te kiezen. 10
11 2.6 Welke kosten moet ik betalen? Als u een hypotheek afsluit, krijgt u te maken met kosten. Kosten voor de aankoop van de woning, en kosten voor het afsluiten van de hypotheek. Een deel van de kosten kunt u meefinancieren in de hypotheek: u betaalt de kosten dan uit uw hypotheek. Kosten zijn soms ook fiscaal aftrekbaar. De hoogte van de kosten is afhankelijk van een heleboel factoren, laat u goed informeren door uw hypotheekadviseur. Onderstaand overzicht geeft een beeld van kosten die u kunt verwachten. Kosten voor aankoop woning Makelaarskosten Bouwkundige keuring Overdrachtsbelasting (bij bestaande bouw) Bankgarantie Kosten voor afsluiten hypotheek Afsluitkosten Taxatiekosten Kosten aanvraag Nationale Hypotheek Garantie (NHG) Notariskosten hypotheekakte Notariskosten koopcontract 11
12 3 Onze hypotheken 3.1 Alle hypotheken vergelijken Onderstaande tabel geeft een beeld van enkele belangrijke eigenschappen van de verschillende hypotheekvormen. Zo krijgt u een overzicht van de hypotheken die we aanbieden en hoe de hypotheken onderling verschillen. Verderop in deze brochure leest u uitgebreidere informatie over iedere hypotheekvorm. Wilt u precies weten welke hypotheek het beste bij u past? Maak dan een afspraak met een hypotheekadviseur. Vergelijkingstabel Aflossingsvrije Hypotheek Lineaire Hypotheek Annuïteiten Hypotheek Leven Hypotheek Productkenmerken Lening Lening Lening Lening met levensverzekering Bruto maandlasten Gelijkblijvend* Dalend Gelijkblijvend* Gelijkblijvend* Opbouw hypotheeklasten U betaalt alleen rente. U betaalt rente en aflossing. U betaalt een vast bedrag aan rente en aflossing.* U betaalt rente en u betaalt premie voor de levensverzekering. Aflossing Tijdens de looptijd lost u niet af. U dient aan het einde van de looptijd de hypotheek ineens af te lossen. Tijdens de looptijd lost u af. Tijdens de looptijd lost u af. Tijdens de looptijd lost u niet af. U dient aan het einde van de looptijd de hypotheek ineens af te lossen. Aflossingswijze U dient zelf vermogen op te bouwen voor de aflossing. Aflossing opgenomen in maandlasten. Aflossing opgenomen in maandlasten. Met opgebouwd vermogen uit levensverzekering. Restschuld U heeft een restschuld aan het einde van de looptijd (gelijk aan de oorspronkelijke hypotheek). Aan het einde van de looptijd is de hypotheek volledig afgelost. Aan het einde van de looptijd is de hypotheek volledig afgelost. Er is kans op een restschuld aan het einde van de looptijd. * Binnen gekozen rentevastperiode 12
13 Tip U kunt uw hypotheek opsplitsen in verschillende delen, die delen heten leningdelen. Voor ieder leningdeel kunt u dan een aparte hypotheekvorm en rentevastperiode (met bijbehorend rentepercentage) kiezen. Zo combineert u dus binnen één hypotheek verschillende hypotheekvormen, rentevastperioden en rentepercentages. Slim combineren kan voordelig zijn! Laat u adviseren door uw hypotheekadviseur. Spaar Hypotheek BankSpaar Plus Hypotheek Flexibel Lenen Hypotheek Fondsen Hypotheek Starters Hypotheek Lening met levensverzekering Lening met geblokkeerde spaarrekening Lening Lening met beleggingsrekening Lening met beleggingsrekening Gelijkblijvend* Gelijkblijvend* Gelijkblijvend* Gelijkblijvend* Gelijkblijvend* U betaalt rente en u betaalt premie voor de levensverzekering. U betaalt rente en u spaart een vast bedrag. U betaalt rente over het opgenomen bedrag. U betaalt rente en een eenmalige of maandelijkse storting op de beleggingsrekening. U betaalt rente en een eenmalige of maandelijkse storting op de beleggingsrekening. Tijdens de looptijd lost u niet af. U dient aan het einde van de looptijd de hypotheek ineens af te lossen. Tijdens de looptijd lost u niet af. U dient aan het einde van de looptijd de hypotheek ineens af te lossen. Tijdens de looptijd kunt u flexibel opnemen en aflossen. Tijdens de looptijd lost u niet af. U dient aan het einde van de looptijd de hypotheek ineens af te lossen. Tijdens de looptijd lost u niet af. U dient aan het einde van de looptijd de hypotheek ineens af te lossen. Met opgebouwd vermogen uit levensverzekering. Met opgebouwd vermogen op geblokkeerde spaarrekening. U dient zelf vermogen op te bouwen voor de aflossing. Met opgebouwd vermogen op beleggingsrekening. Met opgebouwd vermogen op beleggingsrekening. Volledige aflossing aan het einde van de looptijd. Aflossing aan het einde van de looptijd ter grootte van het spaardoel. U heeft een restschuld aan het einde van de looptijd. Er is kans op een restschuld aan het einde van de looptijd. Er is kans op een restschuld aan het einde van de looptijd. 13
14 3.2 Aflossingsvrije Hypotheek Houdt u uw maandelijkse lasten liefst zo laag mogelijk? Dan is een Aflossingsvrije Hypotheek misschien interessant voor u. Kenmerken 1 De maandlasten zijn laag omdat u alleen rente betaalt. 2 De renteaftrek is optimaal omdat u tijdens de looptijd niet aflost. 3 U moet zelf vermogen opbouwen om de hypotheek aan het einde van de looptijd te kunnen aflossen. Maandlasten U betaalt tijdens de looptijd alleen rente over het bedrag dat u leent, u lost dus niets af. Daardoor zijn uw maandlasten laag. En de hypotheek lost u pas aan het einde van de looptijd af. Omdat u alleen rente betaalt, moet u zelf vermogen opbouwen om de hypotheek uiteindelijk terug te kunnen betalen. Maandlasten Aflossingsvrije Hypotheek Rente Looptijd in jaren NB Maandlasten bij gelijkblijvende hypotheekrente Belangrijkste risico s Omdat u niet aflost houdt u een restschuld over aan het einde van de looptijd. Bij verkoop van de woning kan blijken dat de woning minder opbrengt dan de hoogte van de hypotheekschuld. Het verschil zult u dan uit eigen middelen moeten betalen. Bij het afsluiten van de hypotheek spreken we af hoelang u dezelfde rente blijft betalen (rentevastperiode). Ook spreken we af hoeveel rente u betaalt. Na afloop van de rentevastperiode kan de rente veranderen. Daardoor kunnen uw maandelijkse lasten veranderen: gaat u een hogere rente betalen, dan stijgen uw maandelijkse lasten. Bij een lagere rente kunnen uw maandelijkse lasten juist dalen. Belangrijkste randvoorwaarden Met een Aflossingsvrije Hypotheek kunt u tot maximaal 90% van de executiewaarde van het huis lenen. Mocht u gedurende de looptijd toch een deel van de schuld willen aflossen, kan dat. U mag elk jaar tot 10% van de oorspronkelijke lening aflossen, zonder dat u daarvoor een boete hoeft te betalen. Aanvullende informatie Bij overlijden voor einddatum van de hypotheek kunt u de lening aflossen met een overlijdensrisicoverzekering. Deze verzekering moet u apart afsluiten. Bepaal met uw hypotheekadviseur of het verstandig is deze verzekering af te sluiten en voor welk bedrag u zich wilt verzekeren. U vindt hierover meer informatie in hoofdstuk 4 van deze brochure. 14
15 3.3 Annuïteiten Hypotheek Wilt u direct al beginnen met terugbetalen van uw hypotheek? En wilt u de zekerheid dat u aan het einde van de looptijd de gehele hypotheek heeft terugbetaald? Dan kan de Annuïteiten Hypotheek interessant voor u zijn. Binnen de gekozen rentevastperiode betaalt u elke maand een vast bedrag, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Kenmerken 1 U betaalt elke maand hetzelfde bedrag binnen de gekozen rentevastperiode. 2 Uw hypotheek is volledig terugbetaald op de einddatum. Maandlasten Annuïteiten Hypotheek Rente Looptijd in jaren Aflossing Maandlasten Met een Annuïteiten Hypotheek betaalt u elke maand een vast bedrag dat bestaat uit rente en aflossing. Binnen de gekozen rentevastperiode blijven uw maandlasten gelijk. In de loop van de tijd verandert de samenstelling van het bedrag: u betaalt steeds minder rente en u lost elke maand steeds meer af. Aan het einde van de looptijd heeft u de gehele lening terugbetaald. NB Maandlasten bij gelijkblijvende hypotheekrente Zoals de grafiek laat zien, verandert de verhouding tussen rente en aflossing in de loop van de tijd. Rente is fiscaal aftrekbaar. Omdat u steeds minder rente gaat betalen, kunt u steeds minder rente aftrekken. Uw bruto maandlasten blijven gelijk, maar omdat u minder rente kunt aftrekken van de belasting zullen uw netto maandlasten stijgen. 15
16 Belangrijkste risico s Pas aan het eind van de looptijd heeft u uw hypotheek terugbetaald. Als u de hypotheek tussentijds stopt, bijvoorbeeld omdat u uw huis verkoopt, blijft er een restschuld over. Een restschuld kan een probleem zijn als uw huis minder opbrengt dan het bedrag dat u moet terugbetalen. Bij het afsluiten van de hypotheek spreken we af hoelang u dezelfde rente blijft betalen (rentevastperiode). Ook spreken we af hoeveel rente u betaalt. Na afloop van de rentevastperiode kan de rente veranderen. Daardoor kunnen uw maandelijkse lasten veranderen: gaat u een hogere rente betalen, dan stijgen uw maandelijkse lasten. Bij een lagere rente kunnen uw maandelijkse lasten juist dalen. Belangrijkste randvoorwaarden Bij de Annuïteiten Hypotheek kunt u tot maximaal 125% van de executiewaarde van het huis lenen. U mag elk jaar tot 10% van de oorspronkelijke lening extra aflossen, zonder dat u daarvoor een boete hoeft te betalen. Als u meer dan 90% van de executiewaarde van het huis leent, moet u een overlijdensrisicoverzekering afsluiten voor het deel boven die 90%. Aanvullende informatie Bij overlijden voor einddatum van de hypotheek kunt u de lening aflossen met een overlijdensrisicoverzekering. Deze verzekering moet u apart afsluiten. Bepaal met uw hypotheekadviseur of het verstandig is deze verzekering af te sluiten en voor welk bedrag u zich wilt verzekeren. U vindt hierover meer informatie in hoofdstuk 4 van deze brochure. 16
17 3.4 Lineaire Hypotheek Betaalt u in het begin liever iets meer voor uw hypotheek, zodat u later geld overhoudt voor andere dingen? Dan kan de Lineaire Hypotheek iets voor u zijn. Kenmerken 1 Uw schuld daalt sneller dan bij andere hypotheekvormen. 2 Uw maandlasten dalen na verloop van tijd. 3 Uw hypotheek is met zekerheid terugbetaald op de einddatum. Maandlasten Uw maandlasten bestaan uit rente en een bedrag voor de aflossing van de hypotheek. U lost elke maand hetzelfde bedrag af. Omdat de schuld daardoor afneemt, gaat u in de loop van de tijd steeds minder rente betalen. Aan het eind van de looptijd heeft u de hele hypotheek terugbetaald. Maandlasten Lineaire Hypotheek Rente Aflossing Looptijd in jaren NB Maandlasten bij gelijkblijvende hypotheekrente U lost iedere maand een deel van de hypotheek af, de schuld wordt dus steeds kleiner. Daarom betaalt u ook iedere maand minder rente. Rente is fiscaal aftrekbaar. Omdat u steeds minder rente gaat betalen, kunt u steeds minder rente aftrekken. Belangrijkste risico s Pas aan het eind van de looptijd is uw hypotheek volledig afgelost. Als u de hypotheek tussentijds stopt, bijvoorbeeld omdat u uw huis verkoopt, blijft er een restschuld over. Een restschuld kan een probleem zijn als uw huis minder opbrengt dan het bedrag dat u moet terugbetalen. Bij het afsluiten van de hypotheek spreken we af hoelang u dezelfde rente blijft betalen (rentevastperiode). Ook spreken we af hoeveel rente u betaalt. Na afloop van de rentevastperiode kan de rente veranderen. Daardoor kunnen uw maandelijkse lasten veranderen: gaat u een hogere rente betalen, dan stijgen uw maandelijkse lasten. Bij een lagere rente kunnen uw maandelijkse lasten juist dalen. Belangrijkste randvoorwaarden Bij de Lineaire Hypotheek kunt u tot maximaal 125% van de executiewaarde van het huis lenen. U mag elk jaar tot 10% van de oorspronkelijke lening extra aflossen, zonder dat u daarvoor een boete hoeft te betalen. Als u meer dan 90% van de executiewaarde van het huis leent, moet u een overlijdensrisicoverzekering afsluiten voor het deel boven die 90%. Aanvullende informatie Bij overlijden voor einddatum van de hypotheek kunt u de lening aflossen met een overlijdensrisicoverzekering. Deze verzekering moet u apart afsluiten. Bepaal met uw hypotheekadviseur of het verstandig is deze verzekering af te sluiten en voor welk bedrag u zich wilt verzekeren. U vindt hierover meer informatie in hoofdstuk 4 van deze brochure. 17
18 3.5 Leven Hypotheek De Leven Hypotheek biedt u de vrijheid zelf te kiezen welke levensverzekering u aan de hypotheek koppelt. Met de levensverzekering bouwt u vermogen op voor de (gedeeltelijke) aflossing van uw hypotheek. Kenmerken 1 Uw maandelijkse lasten blijven gelijk gedurende de rentevastperiode. 2 De renteaftrek is optimaal omdat u tijdens de looptijd niet aflost. 3 Aan het einde van de looptijd gebruikt u de opgebouwde waarde uit de levensverzekering om de lening (gedeeltelijk) terug te betalen. 4 U kiest zelf of u een levensverzekering neemt van Nationale-Nederlanden of van een andere verzekeraar. Maandlasten Uw maandlasten bestaan uit rente en een premie voor een levensverzekering. U betaalt iedere maand hetzelfde bedrag binnen de gekozen rentevastperiode. De Leven Hypotheek betaalt u pas aan het eind van de looptijd terug. U betaalt dus elke maand rente over de hele lening. Ook betaalt u elke maand premie voor een levensverzekering. Als u voor een levensverzekering van Nationale- Nederlanden kiest, kunt u meedelen in de winst van Nationale-Nederlanden en daarnaast bouwt u een gegarandeerd bedrag op voor de aflossing van de hypotheek aan het einde van de looptijd. In de premie voor de levensverzekering is ook een overlijdensrisicoverzekering opgenomen. De overlijdensrisicoverzekering dekt niet de hoogte van de volledige hypotheek. Die dekking kunt u verhogen om zeker te zijn dat de hypotheek na overlijden volledig afgelost kan worden. U bent vrij om een levensverzekering bij een andere verzekeraar te combineren met deze hypotheekvorm. Niet iedere levensverzekering biedt evenveel zekerheid dat u het gewenste vermogen aan het einde van de looptijd behaalt. Laat u zich goed adviseren over de verschillende risicoprofielen van levensverzekeringen. Voor deze hypotheek zijn verschillende financiële bijsluiters opgesteld met informatie over het product, de kosten en de risico s. De levensverzekering die u kiest, bepaalt de financiële bijsluiter die bij deze hypotheek hoort. Vraag hierom bij uw hypotheekadviseur en lees de bijsluiter voor u het product aanschaft. U vindt de financiële bijsluiter ook op nn.nl Maandlasten Leven Hypotheek Rente Premie Looptijd in jaren NB Maandlasten bij gelijkblijvende hypotheekrente Maandlasten verlagen met eigen vermogen Als u eigen vermogen heeft, kunt u bij aanvang van de hypotheek eenmalig een bedrag storten om uw maandlasten te verlagen. Dit kunt u bijvoorbeeld doen door extra premie te storten in de levensverzekering. Zo kan de maandelijkse premie worden verlaagd. Maar u kunt ook kiezen voor een premiedepot. U stort het vermogen in een depot en uit dit depot worden de maandelijkse premies vervolgens betaald. De periode waarin dit gebeurt, is afhankelijk van de grootte van het depot. U hoeft de premiebetaling dan niet (of niet volledig) van uw maandelijkse inkomen te betalen. Dat scheelt weer in de lasten. 18
19 Belangrijkste risico s Pas aan het eind van de looptijd betaalt u uw hypotheek (gedeeltelijk) terug met het opgebouwde vermogen in de levensverzekering. Als u de hypotheek tussentijds beëindigt, bijvoorbeeld omdat u uw huis verkoopt, blijft er een restschuld over. Een restschuld kan een probleem zijn als uw huis minder opbrengt dan het bedrag dat u moet terugbetalen. Bij het afsluiten van de hypotheek spreken we af hoelang u dezelfde rente blijft betalen (rentevastperiode). Ook spreken we af hoeveel rente u betaalt. Na afloop van de rentevastperiode kan de rente veranderen. Daardoor kunnen uw maandelijkse lasten veranderen: gaat u een hogere rente betalen, dan stijgen uw maandelijkse lasten. Bij een lagere rente kunnen uw maandelijkse lasten juist dalen. Belangrijkste randvoorwaarden Bij de Leven Hypotheek kunt u tot maximaal 125% van de executiewaarde van het huis lenen. U mag elk jaar tot 10% van de oorspronkelijke lening extra aflossen, zonder dat u daarvoor een boete hoeft te betalen. Als u meer dan 90% van de executiewaarde van het huis leent, moet u een overlijdensrisicoverzekering afsluiten voor het deel boven die 90%. Aanvullende informatie Bij overlijden voor einddatum van de hypotheek kunt u de lening aflossen met behulp van een overlijdensrisicoverzekering. De kosten daarvoor zijn opgenomen in de premie voor uw levensverzekering. De dekking van de overlijdensrisicoverzekering is niet voldoende om de volledige hypotheek terug te betalen. U kunt het volledige overlijdensrisico verzekeren, dan is de uitkering wel groot genoeg om de totale hypotheekschuld af te lossen. Uw hypotheekadviseur zal u hierover graag adviseren. Als u op dit moment al een hypotheek heeft, is het mogelijk om uw huidige hypotheek op een fiscaal aantrekkelijke manier om te zetten naar de Leven Hypotheek. Wij noemen dat Fiscaal Voortzetten. Hierover vindt u meer informatie verderop in deze brochure. 19
20 3.6 Spaar Hypotheek U wilt graag zekerheid. Met de Spaar Hypotheek spaart u een gegarandeerd bedrag bij elkaar voor de (gedeeltelijke) aflossing van uw hypotheek aan het einde van de looptijd. Kenmerken 1 Uw maandelijkse lasten blijven gelijk gedurende de rentevastperiode. 2 De renteaftrek is optimaal omdat u tijdens de looptijd niet aflost. 3 U weet zeker hoeveel vermogen u aan het einde van de looptijd gespaard zult hebben. 4 De rente die u betaalt voor de lening is gelijk aan de rente die u ontvangt op uw gespaarde vermogen. Maandlasten Uw maandlasten bestaan uit rente en een premie voor de levensverzekering. U betaalt iedere maand hetzelfde bedrag binnen de gekozen rentevastperiode. De Spaar Hypotheek betaalt u pas aan het einde van de looptijd terug. U betaalt elke maand premie voor een levensverzekering bij Nationale-Nederlanden. Daarmee bouwt u gegarandeerd kapitaal op voor de (gedeeltelijke) aflossing van de hypotheek aan het einde van de looptijd. In de premie voor de levensverzekering is ook een overlijdensrisicoverzekering opgenomen. De overlijdensrisicoverzekering dekt niet de hoogte van de volledige hypotheek. Die dekking kunt u verhogen om zeker te zijn dat de hypotheek na overlijden volledig afgelost kan worden. Maandlasten na rentewijziging U betaalt rente over de hypotheek. En u ontvangt rente op het vermogen in de levensverzekering. De rentepercentages zijn beide even hoog. Binnen de gekozen rentevastperiode betaalt u iedere maand hetzelfde bedrag aan rente en premie. Na afloop van de rentevastperiode kan de rente bijvoorbeeld hoger worden. Dan gaat u meer rente betalen. Maar u ontvangt bij een rentestijging ook een hogere rente over het vermogen dat u opbouwt. Uw vermogen groeit daardoor sneller. Dat betekent dat uw maandelijkse premie omlaag kan. Want dankzij de hogere rente bereikt u toch op tijd het bedrag dat u nodig heeft. Meer rente betalen dus aan de ene kant. Maar een lagere premie aan de andere kant. Zo werkt een rentewijziging maar ten dele door in uw maandlasten. Voor deze hypotheek is een financiële bijsluiter opgesteld met informatie over het product, de kosten en de risico s. Vraag hierom bij uw hypotheekadviseur en lees de bijsluiter voor u het product aanschaft. U vindt de financiële bijsluiter ook op nn.nl Maandlasten Spaar Hypotheek Rente Premie Looptijd in jaren NB Maandlasten bij gelijkblijvende hypotheekrente Maandlasten verlagen met eigen vermogen Als u eigen vermogen heeft, kunt u bij aanvang van de hypotheek eenmalig een bedrag storten om de maandelijkse lasten te verlagen. Dit kunt u bijvoorbeeld doen door extra premie te storten in de levensverzekering. Zo kan de maandelijkse premie worden verlaagd. Maar u kunt ook kiezen voor een premiedepot. U stort het vermogen in een depot en uit dit depot worden de maandelijkse premies vervolgens betaald. De periode waarin dit gebeurt, is afhankelijk van de grootte van het depot. U hoeft de premiebetaling dan niet (of niet volledig) van uw maandelijkse inkomen te betalen. Dat scheelt weer in de lasten. 20
Kies de hypotheek die bij u past. Heldere uitleg over uw mogelijkheden
Kies de hypotheek die bij u past Heldere uitleg over uw mogelijkheden Introductie U bent op zoek naar een droomhuis. Of misschien heeft u dat huis zelfs al gevonden. Voordat u van het huis kunt gaan genieten,
Nadere informatieKies de hypotheek die bij u past. Heldere uitleg over uw mogelijkheden
Kies de hypotheek die bij u past Heldere uitleg over uw mogelijkheden Inhoudsopgave Wie zijn wij? 4 Wat u moet weten over hypotheken 5 Wat is een hypotheek? 5 Hoeveel kan ik lenen? 5 Hoe moet ik de hypotheek
Nadere informatieKies de hypotheek die bij u past. Heldere uitleg over uw mogelijkheden
Kies de hypotheek die bij u past Heldere uitleg over uw mogelijkheden Inhoudsopgave Wie zijn wij? 4 Wat u moet weten over hypotheken 5 Wat is een hypotheek? 5 Hoeveel kan ik lenen? 5 Hoe moet ik de hypotheek
Nadere informatieKies de hypotheek die bij u past
Introductie 1 Wie zijn wij 2 Wat u moet weten over hypotheken 3 nze hypotheken 4 Als er iets verandert in uw leven 5 Wat moet ik weten over belastingen en hypotheekrenteaftrek? 6 Aanvullende informatie
Nadere informatieKies de hypotheek die bij u past. Heldere uitleg over uw mogelijkheden
Kies de hypotheek die bij u past Heldere uitleg over uw mogelijkheden Inhoudsopgave Kies de hypotheek die bij u past 3 Wie zijn wij? 4 Wat u moet weten over hypotheken 5 Wat is een hypotheek? 5 Hoeveel
Nadere informatieHypotheekrecht en - vormen
Hypotheekrecht en - vormen Wat is een hypotheek? Een hypotheek is in theorie een zekerheidsrecht. Wanneer u een hypotheek afsluit, geeft u het recht van hypotheek aan de geldverstrekker. Dit recht van
Nadere informatieDrieSterrenHypotheek. Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u.
Pag. 1/5 G 01.1.05-0512 Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de? 1 Flexibiliteit door gunstige voorwaarden en tóch een scherpe
Nadere informatieDe Hypotheek. De Hypotheekrente. Rentevastperiode. Wat is een hypotheek? Wat zijn de kosten van mijn lening? Variabele rente
De Hypotheek Je gaat een woning kopen en hebt hiervoor een lening nodig van de bank. In deze toelichting proberen wij je inzichtelijk te maken wat een hypotheek is en wat de meest voorkomende vormen zijn.
Nadere informatieHypotheekvormen samengevat
Hypotheekvormen samengevat Er bestaan in Nederland enkele honderden hypotheekvarianten. Dat lijkt heel veel, maar de meeste varianten zijn afgeleid van een aantal hoofdvormen. Uw eigen wensen en persoonlijke
Nadere informatieUitleg hypotheekvormen.
Ik wil mijn eerste huis kopen Uitleg hypotheekvormen. Als je graag een huis wilt kopen, dan heb je een hypotheek nodig. Ook als je je huis gaat verbouwen is het goed om naar je huidige hypotheek te kijken.
Nadere informatieUitleg hypotheekvormen
Uitleg hypotheekvormen Annuïteitenhypotheek Lineaire hypotheek Levenhypotheek Beleggingshypotheek Spaarhypotheek Hybride hypotheek Bankspaarhypotheek Aflossingvrije hypotheek Krediethypotheek Direct beginnen
Nadere informatieHypotheken Sparen/Leven. Uw huis, uw zekerheid
Hypotheken Sparen/Leven Uw huis, uw zekerheid 2 Kiezen voor zekerheid op lange termijn Inhoudsopgave 1. Kiezen voor zekerheid met een spaar- of bankspaarhypotheek 5 1.1 Wat is een spaarhypotheek? 5 1.2
Nadere informatieEen hypotheek van Delta Lloyd
Een hypotheek van Delta Lloyd Inhoud Belangrijk 3 Een hypotheek 4 Stappenplan 4 Lenen 5 De Budget Hypotheek 5 De DrieSterrenHypotheek 6 De Nieuwbouw Hypotheek 6 Bent u zelfstandig ondernemer? 6 Terugbetalen
Nadere informatieUitleg hypotheekvormen
Uitleg hypotheekvormen Een hypotheek, een belangrijke financiële beslissing Als u een huis wilt kopen, dan heeft u een hypotheek nodig. Maar ook als u uw huis gaat verbouwen is het goed om naar uw huidige
Nadere informatieDe verschillende hypotheekvormen
De verschillende hypotheekvormen Hierbij ontvangt u een beschrijving van een vijftal hypotheekvormen. Wij willen u vragen dit alvast door te nemen zodat u reeds bekend bent met de diverse hypotheeksoorten.
Nadere informatiegeldig? 1 Uw offerte is 7 maanden geldig. En als u dat wilt, Hypotheek? Nieuwbouw Hypotheek toch niet doorgaat? Hypotheek geldig?
Pag. 1/5 G 01.1.18-0413 Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning In deze brochure staat de volgende informatie In deze brochure de volgende informatie ouwwoning? u uw verbouwen? Of Dangaat is de
Nadere informatieNadeel Uiteindelijk wordt er geen vermogen opgebouwd om de hypotheek mee af te kunnen lossen.
Welke hypotheekvorm past het beste bij uw specifieke situatie? Het is fijn om van tevoren al te weten welke basis hypotheekvormen er bestaan. Hieronder staan de hypotheekvormen een voor een kort beschreven
Nadere informatieDrieSterrenHypotheek. Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u.
DrieSterrenHypotheek Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de 1 Flexibiliteit door gunstige voorwaarden en
Nadere informatieNieuwbouw Hypotheek. Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u.
Pag. 1/5 Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de? 1. Uw offerte is 7 maanden geldig. En als u dat wilt, kunt
Nadere informatieOndernemers Hypotheek
Ondernemers Hypotheek Bent u zelfstandig ondernemer en wilt u een hypotheeklening voor een woning of een woning met bedrijfspand? Dan is de Ondernemers Hypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen
Nadere informatieNieuwbouw Hypotheek. Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u.
Pag. 1/5 G 01.1.18-0811 Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de? 1. Uw offerte is 7 maanden geldig. En als
Nadere informatieVerantwoord lenen bij OHRA
OHRA Hypotheken 2 Verantwoord lenen bij OHRA Inhoud 1. Belastingregels 5 2. Wilt u meer zekerheid over het terugbetalen? 7 2.1 Een deel van uw lening eerder terugbetalen 8 2.2 Een andere aflosvorm kiezen
Nadere informatieNieuwbouw Hypotheek. Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u.
Nieuwbouw Hypotheek Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de Nieuwbouw Hypotheek? 1 Uw offerte is 7 maanden
Nadere informatieWat je moet weten als je een hypotheek kiest?
Wat je moet weten als je een hypotheek kiest? Als je een hypotheek af gaat sluiten, moet je aan een heleboel dingen denken. We hebben een aantal vragen voor je op een rijtje. Klik op de doorlinks hiernaast
Nadere informatieBudget Hypotheek. 3 U kunt de Budget Hypotheek meeverhuizen als u een nieuwe woning koopt.
Budget Hypotheek Wilt u een lening voor uw woning met een lage rente? En vindt u het niet erg om wat beperktere voorwaarden te hebben dan bij onze andere leningen? Dan is de Budget Hypotheek geschikt voor
Nadere informatieDrieSterrenHypotheek. 15 Wat is Nationale Hypotheek Garantie? 4 Hoe lang is de offerte van de DrieSterrenHypotheek geldig?
Pag. 1/5 G 01.1.05-0413 Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de? 1 Flexibiliteit door gunstige voorwaarden en tóch een scherpe
Nadere informatieVerantwoord lenen bij Delta Lloyd
Verantwoord lenen bij Delta Lloyd Beste klant, De huizenprijzen zijn de laatste jaren flink gedaald. Daardoor houden steeds meer mensen na verkoop van de woning een restschuld over. Als de verkoopopbrengst
Nadere informatieHypotheekvormen samengevat
Er bestaan in Nederland enkele honderden hypotheekvarianten. Dat lijkt veel, maar de meeste varianten zijn afgeleid van een aantal hoofdvormen. Uw eigen wensen en persoonlijke situatie leiden al vaak tot
Nadere informatieHypotheekschuld. Duur 30 jaar. Maandlasten
Hypotheekschuld Duur 30 jaar Maandlasten Tijdens de gehele looptijd betaalt u lage maandlasten. U betaalt alleen rente over de lening. Aan het einde van de looptijd blijft de hypotheekschuld bestaan. U
Nadere informatieEen hypotheek van Delta Lloyd
Lenen Terugbetalen Rente Woonverzekeringen Inhoudsopgave Inhoudsopgave Pagina Pagina Een hypotheek 3 Stappenplan 3 Lenen 4 De Budget Hypotheek 4 De DrieSterrenHypotheek 4 De Nieuwbouw Hypotheek 4 Bent
Nadere informatieHypotheek oversluiten
Hypotheek oversluiten Zijn uw inkomsten gewijzigd, wilt u verbouwen of past uw huidige hypotheekvorm niet meer bij uw wensen? Een goed moment om eens kritisch naar uw hypotheek te kijken. Als blijkt dat
Nadere informatieEen hypotheek van Delta Lloyd
Een hypotheek van Delta Lloyd Inhoud Belangrijk 3 Een hypotheek 4 Stappenplan 4 Lenen 5 De Plus Hypotheek 5 De Budget Hypotheek 5 De DrieSterrenHypotheek 6 De Nieuwbouw Hypotheek 6 Bent u zelfstandig ondernemer?
Nadere informatieUw rentevaste periode loopt af. Maak in 4 stappen uw acties overzichtelijk VERZEKERING BEDRIJFSRISICO HYPOTHEEK PENSIOEN
Uw rentevaste periode loopt af Maak in 4 stappen uw acties overzichtelijk VERZEKERING BEDRIJFSRISICO HYPOTHEEK PENSIOEN De overheid heeft de afgelopen jaren veel gewijzigd op het gebied van hypotheekregels.
Nadere informatieHypotheek? Wij zijn uw bank.
Hypotheek? 9 Wij zijn uw bank. 5 x 5 2 Prettig wonen zoals u dat wilt U wilt voor de eerste, tweede of misschien wel derde keer een huis kopen. Een gezellige woning in het centrum, een vrijstaand huis
Nadere informatieSPAARXTRA HYPOTHEEK OPTIMAAL VARIEREN MET RENTE EN RENDEMENT
SPAARXTRA HYPOTHEEK OPTIMAAL VARIEREN MET RENTE EN RENDEMENT SPAARXTRA HYPOTHEEK optimaal varieren met rente EN rendement Kiezen voor de beste hypotheek betekent het optimaliseren van kansen en risico
Nadere informatieDrieSterrenHypotheek. Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u.
DrieSterrenHypotheek Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de 1 Flexibiliteit door gunstige voorwaarden en
Nadere informatieAnnuïtair of lineair aflossen?
1 Annuïtair of lineair aflossen? Vind de hypotheekvorm voor jouw situatie Een publicatie van 2 Over eyeopen MEEUWENLAAN 98-100 1021 JL AMSTERDAM 020 303 1160 INFO@EYEOPEN.NL eyeopen is je eigen digitale
Nadere informatieLAGE LASTEN HYPOTHEEK DE SPAARHYPOTHEEK MET VEEL MOGELIJKHEDEN
LAGE LASTEN HYPOTHEEK DE SPAARHYPOTHEEK MET VEEL MOGELIJKHEDEN LAGE LASTEN HYPOTHEEK DE SPAARHYPOTHEEK MET VEEL MOGELIJKHEDEN De keuze van de juiste hypotheek is uiteindelijk net zo belangrijk als de keuze
Nadere informatieUw hypotheek nu en in de toekomst
Uw hypotheek nu en in de toekomst V.29-08-2018 In deze brochure vindt u belangrijke informatie over uw hypotheek nu en in de toekomst Uw hypotheek vraagt om aandacht U heeft een hypotheek van DSB Bank
Nadere informatieUw hypotheek nu en in de toekomst
Uw hypotheek nu en in de toekomst In deze brochure vindt u belangrijke informatie over uw hypotheek nu en in de toekomst Uw hypotheek vraagt om aandacht U heeft een hypotheek van DSB Bank in faillissement
Nadere informatieBelangrijke informatie voor uw adviesgesprek
Belangrijke informatie voor uw adviesgesprek Waarom is deze brochure voor u belangrijk? U heeft binnenkort een hypotheekadviesgesprek met ons. Hiervoor is al een afspraak gemaakt. Het is belangrijk om
Nadere informatieDe Roche. Hypotheek waaier. Een persoonlijke keus voor uw toekomst. Het kiezen van de juiste hypotheekvorm is
De Roche Hypotheek waaier Een persoonlijke keus voor uw toekomst Het kiezen van de juiste hypotheekvorm is zeker niet eenvoudig; er zijn ontzettend veel mogelijkheden en bovendien vormt uw beslissing de
Nadere informatieDe verschillende hypotheekvormen
De verschillende hypotheekvormen Het lijkt, door de uiteenlopende namen voor hypotheken, alsof er veel verschillende hypotheken zijn. Dit valt heel erg mee. Verreweg de meeste hypotheken die tegenwoordig
Nadere informatieHYPOTHEEK VAN A TOT Z
HYPOTHEEK VAN A TOT Z Als u een hypotheek wilt afsluiten, krijgt u veel informatie. De meeste zaken zijn bovendien best ingewikkeld. Helemaal als u er voor de eerste keer mee te maken krijgt. ABN AMRO
Nadere informatieHypotheek oversluiten
Hypotheek oversluiten Zijn uw inkomsten gewijzigd, wilt u verbouwen of past uw huidige hypotheekvorm niet meer bij uw wensen? Een goed moment om eens kritisch naar uw hypotheek te kijken. Als blijkt dat
Nadere informatieOndernemers Hypotheek
Ondernemers Hypotheek Bent u zelfstandig ondernemer en wilt u een hypotheeklening voor een woning of een woning met bedrijfspand? Dan is de Ondernemers Hypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen
Nadere informatieDe Conservatrix Hypotheek
U mag vertrouwen op een aantrekkelijke rente. Maar dat is niet de enige zekerheid. De Conservatrix Hypotheek Een beetje conservatief is zo gek nog niet. Al sinds 1872 is Conservatrix gespecialiseerd in
Nadere informatieHypotheek? Wij zijn uw bank.
Hypotheek? Wij zijn uw bank. U wilt een huis kopen? Wij bezorgen u onbezorgd woonplezier. U wilt voor de eerste, tweede of misschien wel derde keer een huis kopen. Een gezellige stadswoning in het centrum,
Nadere informatieDe Conservatrix Hypotheek
U mag vertrouwen op een aantrekkelijke rente. Maar dat is niet de enige zekerheid. De Conservatrix Hypotheek Een beetje conservatief is zo gek nog niet. Al sinds 1872 is Conservatrix gespecialiseerd in
Nadere informatieBudget Hypotheek. Wat zijn de voordelen van de Budget Hypotheek?
Budget Hypotheek Wilt u een lening voor uw woning met een lage rente? En vindt u het niet erg om wat beperktere voorwaarden te hebben dan bij onze andere leningen? Dan is de Budget Hypotheek geschikt voor
Nadere informatieWat moet ik weten als ik een hypotheek kies?
Wat moet ik weten als ik een hypotheek kies? Ga niet over één nacht ijs... 1 Hoeveel kan ik lenen?... 2 Vaste of variabele rente?... 3 Rente kort of lang vastzetten?... 4 Hoogte van de rente... 4 Hoe zit
Nadere informatieNieuwbouw Hypotheek. Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u.
Nieuwbouw Hypotheek Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de Nieuwbouw Hypotheek? 1 Uw offerte is 3 maanden
Nadere informatieFLEXFUND HYPOTHEEK DE VRIJHEID VAN INDIVIDUELE VERMOGENSOPBOUW
FLEXFUND HYPOTHEEK DE VRIJHEID VAN INDIVIDUELE VERMOGENSOPBOUW FLEXFUND HYPOTHEEK DE VRIJHEID VAN INDIVIDUELE VERMOGENSOPBOUW Zoals uw huis de basis is voor uw privéleven, zo is uw hypotheek de basis voor
Nadere informatieKenmerken van diverse basisvormen van hypothecaire leningen
Hypotheekvormen Kenmerken van diverse basisvormen van hypothecaire leningen Onderstaand geven wij u een korte beschrijving van de verschillende hypotheekvormen. Het betreft slechts een opsomming van de
Nadere informatieUw rentevaste periode loopt af. Maak in 4 stappen uw acties overzichtelijk. verzekering bedrijfsrisico hypotheek pensioen
Uw rentevaste periode loopt af Maak in 4 stappen uw acties overzichtelijk verzekering bedrijfsrisico hypotheek pensioen 2 De overheid heeft de afgelopen jaren veel gewijzigd op het gebied van hypotheekregels.
Nadere informatieBudget Hypotheek. Wilt u een lening voor uw woning met een lage rente? Dan is de Budget Hypotheek geschikt voor u.
Budget Hypotheek Wilt u een lening voor uw woning met een lage rente? Dan is de Budget Hypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de 1 Lage rente, ook als u uw rente opnieuw voor een bepaalde
Nadere informatieMeepraten over hypotheken als u een huis wilt kopen
Meepraten over hypotheken als u een huis wilt kopen Inleiding Welkom bij ZO.nl 3 De beste rente 1.1 Kijk verder dan het laagste rentepercentage 5 1.2 De samenstelling van je maandlast 6 1.3 Pas op met
Nadere informatieWelkom bij de HypotheekSpecialist
Welkom bij de HypotheekSpecialist Meepraten over hypotheken Als u een huis wilt kopen, hoef u niet alles te weten over hypotheken. Het is wel in uw voordeel als u over de belangrijkste basiskennis beschikt.
Nadere informatieKlantinformatie hypotheekrente wijzigen
Klantinformatie hypotheekrente wijzigen Waarom krijgt u deze informatie U wilt uw hypotheekrente wijzigen. Dit is een belangrijke beslissing. Daarom willen wij u zo goed mogelijk voorlichten over de gevolgen
Nadere informatieWij zijn VDZ. Onze boodschap is helder: niemand regelt je geldzaken. beter dan wij. Dat is niet arrogant bedoeld, maar het uitgangspunt
Wij zijn VDZ. Onze boodschap is helder: niemand regelt je geldzaken beter dan wij. Dat is niet arrogant bedoeld, maar het uitgangspunt van onze dienstverlening. Deze tijd vraagt om transparantie. Wij regelen
Nadere informatieUw hypotheek vraagt om aandacht
Uw hypotheek vraagt om aandacht uw situatie 3 In uw leven kan veel gebeuren dat van invloed is op uw financiën. Daarom is het verstandig om regelmatig stil te staan bij uw hypotheek. Lees hier meer over
Nadere informatieDe voorwaarden van de Florius Profijt Hypotheek
De voorwaarden van de Florius Profijt Hypotheek Welkom bij Florius Het huis is er. Nu nog de hypotheek. We kunnen ons voorstellen dat u die het liefst zo snel mogelijk rond krijgt. Zodat u uw hoofd vrij
Nadere informatieHet kopen en financieren van een woning
Het kopen en financieren van een woning Beste heer/mevrouw, U staat op het punt om een (nieuwe) woning te kopen. Het kan zijn dat u zich als starter op de markt begeeft en dus voor het eerst een woning
Nadere informatiehypotheken Kies de beste lening voor uw woning
hypotheken Kies de beste lening voor uw woning kies de beste lening voor uw woning Een hypotheek is een lening voor uw woning Over geld lenen en terugbetalen. 04 Uw woning en de belasting Welke belastingvoordelen
Nadere informatieWoning Hypotheken. voorwaarden
voorwaarden Woning Hypotheken Bestaande uit: Voorwaarden ABN AMRO Hypotheekvormen Woning Hypotheek 1 januari 2012 Algemene Bepalingen voor Hypotheken 1 januari 2012 Algemene Voorwaarden ABN AMRO Bank N.V.
Nadere informatieNu kiezen voor zekerheid. Straks wonen tegen aantrekkelijke maandlasten. Fiscaal Voortzetten. in de BankSpaar Plus Hypotheek
Nu kiezen voor zekerheid Straks wonen tegen aantrekkelijke maandlasten Fiscaal Voortzetten in de BankSpaar Plus Hypotheek Nationale-Nederlanden maakt Fiscaal Voortzetten in de BankSpaar Plus Hypotheek
Nadere informatieAlgemene informatie Allianz Hypotheek
Allianz Nederland Levensverzekering N.V. Algemene informatie Allianz Hypotheek Augustus 2012 1 Inhoudsopgave 0. Algemeen: wat is een hypotheek? 3 1. Financiële consequenties en kosten 3 2. Fiscale gevolgen
Nadere informatieEen huis met een restschuld, kunt u dit voorkomen? www.zichtadviseurs.nl/hypotheken
Een huis met een restschuld, kunt u dit voorkomen? www.zichtadviseurs.nl/hypotheken De huizenprijzen zijn in Nederland sinds 2008 flink gedaald. Dat is goed nieuws voor starters die een huis willen kopen.
Nadere informatieVERMOGENS ADVIES HYPOTHEEK VOORTDUREND BETROKKEN BIJ UW VERMOGENSOPBOUW
VERMOGENS ADVIES HYPOTHEEK VOORTDUREND BETROKKEN BIJ UW VERMOGENSOPBOUW VERMOGENS ADVIES HYPOTHEEK VOORTDUREND BETROKKEN BIJ UW VERMOGENSOPBOUW Aan het vinden van de perfecte woning besteedt u vaak maandenlang
Nadere informatieBankspaarhypotheek: interessant voor elke klant, bij elke rentestand Advieskaart ING Intermediair
Bankspaarhypotheek: interessant voor elke klant, bij elke rentestand Advieskaart ING Intermediair De Bankspaarhypotheek vraagt om goed advies. Wijs uw klant ook op de risico s van dit product. Wil uw klant
Nadere informatieKies de hypotheek die bij u past. NnL
Kies de hypotheek die bij u past NnL Persoonlijk advies Ieder mens is uniek. U verlangt dus een advies dat bij u past. Daarom werkt Nationale-Nederlanden met verzekerings- en hypotheekadviseurs. Die hebben
Nadere informatieUw hypotheek is uw en onze blijvende aandacht waard
Uw hypotheek is uw en onze blijvende aandacht waard Heeft u een hypothecaire lening of gaat u er binnenkort een afsluiten? Dan is het goed om met uw Erkend Hypothecair Planner te bekijken hoe deze het
Nadere informatieGMAC Star * for Life. de hypotheek tot 125% aflossingsvrij
GMAC Star * for Life de hypotheek tot 125% aflossingsvrij GMAC Star * FOR LIFE. VOOR BETAALBAAR WOONPLEZIER. Een leven lang plezierig wonen U hebt een eerste of opvolgende koopwoning op het oog. Of uw
Nadere informatieKlantinformatie hypotheekrente wijzigen
Klantinformatie hypotheekrente wijzigen (Plusvoorwaarden) Waarom krijgt u deze informatie? U wilt uw hypotheekrente wijzigen. Dit is een belangrijke beslissing. Daarom willen wij u zo goed mogelijk voorlichten
Nadere informatieBankspaarhypotheek PAUL SPATZKER HYP O THEEKA D VIES
Bankspaarhypotheek Sinds 1 januari 2013 is het niet meer mogelijk om een bancaire spaarhypotheek of een bancaire beleggingshypotheek af te sluiten. In bepaalde situaties geldt een overgangsrecht, namelijk
Nadere informatieVoorwaarden Voordeel Lijn
Voorwaarden Voordeel Lijn Bijzondere mensen, vertrouwde hypotheken www.woonfonds.nl Voorwaarden Woonfonds Hypotheken Voordeel Lijn uw rechten en plichten, van offerte tot en met aflossing MODELNUMMER WHVL14/001
Nadere informatieBudget Hypotheken. voorwaarden
voorwaarden Budget Hypotheken Bestaande uit: Voorwaarden ABN AMRO Hypotheekvormen Budget Hypotheek 1 januari 2012 Algemene Bepalingen voor Hypotheken 1 januari 2012 Algemene Voorwaarden ABN AMRO Bank N.V.
Nadere informatieDE NATIONALE HYPOTHEEKPAS OVERLIJDENSRISICOVERZEKERING GEGARANDEERD DE GOEDKOOPSTE VAN NEDERLAND!
DE NATIONALE HYPOTHEEKPAS OVERLIJDENSRISICOVERZEKERING GEGARANDEERD DE GOEDKOOPSTE VAN NEDERLAND! NATIONALE HYPOTHEEKPAS OVERLIJDENSRISICOVERZEKERING Wie wil het niet... zorgeloos genieten van het leven.
Nadere informatieConsumenteninformatie van de Autoriteit Financiële Markten. Loop geen onnodig risico. Verstandig een hypotheek kiezen
Consumenteninformatie van de Autoriteit Financiële Markten Loop geen onnodig risico Verstandig een hypotheek kiezen Voor wie is deze folder? Deze folder is voor iedereen die een hypotheek wil afsluiten
Nadere informatieThuis Hypotheek. Startpagina. Voorwaarden CBTH18. Klik op het hoofdstuk om er naar toe te gaan. Voorwaarden Thuis Hypotheek Mei
Thuis Hypotheek Voorwaarden CBTH18 Startpagina Klik op het hoofdstuk om er naar toe te gaan 1 27675 18.05 1. Algemeen Met onze hypotheek financiert u niet alleen uw huis. U financiert uw thuis. Een plek
Nadere informatieKlantinformatie hypotheekrente wijzigen
Klantinformatie hypotheekrente wijzigen Waarom krijgt u deze informatie U wilt uw hypotheekrente wijzigen. Dit is een belangrijke beslissing. Daarom willen wij u zo goed mogelijk voorlichten over de gevolgen
Nadere informatieVoorwaarden Woonfonds Voordeel- en Comfort Lijn 1.0
Voorwaarden Woonfonds Voordeel- en Comfort Lijn 1.0 2018 Voorwaarden Woonfonds Voordeel- en Comfort Lijn Uw rechten en plichten, van de aanvraag van een hypotheek tot en met aflossing. MODELNUMMER WVC18
Nadere informatieBijlage A. UW KLANTPROFIEL
Bijlage A. UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis van uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis van uw kennis van, ervaring met
Nadere informatieVermogensopbouw  gegarandeerde rente. De voordelen op een rij: U wilt een flink bedrag opbouwen. Bijvoorbeeld om eerder te stoppen met werken,
Goudse Opbouwplan Vermogen opbouwen met een gegarandeerd eindkapitaal U wilt een flink bedrag opbouwen. Bijvoorbeeld om eerder te stoppen met werken, Vermogensopbouw  gegarandeerde rente aanvullingen
Nadere informatieKLANTPROFIEL VOOR EEN ORIËNTATIE GESPREK
UW KLANTPROFIEL KLANTPROFIEL VOOR EEN ORIËNTATIE GESPREK Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis uw kennis,
Nadere informatiePersoonlijk adviesrapport van mevrouw Erna Wilmink
Persoonlijk adviesrapport van mevrouw Erna Wilmink Voor je ligt een persoonlijk adviesrapport als resultaat van de door jou ingevulde checklist hypotheekgesprek. Op basis van je antwoorden vind je hieronder
Nadere informatieEeckhout & Slegt. financieel adviseurs. De hypotheekvormen
Eeckhout & Slegt financieel adviseurs De hypotheekvormen Maandbedrag Lineaire hypotheek Maandlast Restschuld Rente (fiscaal aftrekbaar) Aflossing Lineaire hypotheek Voordelen u bouwt snel en veilig vermogen
Nadere informatieBewustzijnstoets. Hoe het werkt. Geldigheid. Partner. Score
Bewustzijnstoets Je bijbouwe hypotheek wijzigen zonder advies is mogelijk, maar dit is niet voor iedereen geschikt. Als je zonder advies je hypotheek wil wijzigen, dan moet je zelfstandig kennis en ervaring
Nadere informatieBijlage A. UW KLANTPROFIEL
Bijlage A. UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis uw kennis, ervaring met en risicobereidheid
Nadere informatieVoorwaarden Woonfonds Woongenot Hypotheek 1.0
Voorwaarden Woonfonds Woongenot Hypotheek 1.0 2017 Voorwaarden Woonfonds Woongenot Hypotheek Uw rechten en plichten, van de aanvraag van een hypotheek tot en met aflossing. MODELNUMMER WWH17 2 van 42 Wie
Nadere informatieKlantprofiel Hypotheken
Klantprofiel Hypotheken Klant 1 Klant 2 Naam.. Ondernemer ja nee ja nee Sinds.. Sinds. Dienstverband Fulltime Fulltime Part-time uur Part-time uur Vast Vast Flex/uitzend Flex/uitzend Bepaalde tijd Bepaalde
Nadere informatieVerstandig een hypotheek kiezen
Consumenteninformatie van de Autoriteit Financiële Markten Loop geen onnodig risico Verstandig een hypotheek kiezen Voor wie is deze folder? Deze folder is voor iedereen die een hypotheek wil afsluiten
Nadere informatieVoorwaarden Woonfonds Voordeel- en Comfort Lijn 1.0
Voorwaarden Woonfonds Voordeel- en Comfort Lijn 1.0 2017 Voorwaarden Woonfonds Voordeel- en Comfort Lijn Uw rechten en plichten, van de aanvraag van een hypotheek tot en met aflossing. MODELNUMMER WVC17
Nadere informatieDE ERKEND HYPOTHECAIR PLANNER INFORMEERT U GRAAG OVER: Lenen binnen de familie voor de financiering van de woning
DE ERKEND HYPOTHECAIR PLANNER INFORMEERT U GRAAG OVER: Lenen binnen de familie voor de financiering van de woning 1 U kiest zelf waar u een hypotheek afsluit. Wanneer u denkt aan een hypotheek dan denkt
Nadere informatieHypotheek? Wij zijn uw bank.
Hypotheek? Wij zijn uw bank. U wilt een huis kopen? Wij bezorgen u onbezorgd woonplezier. U wilt voor de eerste, tweede of misschien wel derde keer een huis kopen. Een gezellige stadswoning in het centrum,
Nadere informatieVERMOGENS BEHEER HYPOTHEEK UW HYPOTHEEK EN BELEGGINGEN IN PROFESSIONELE HANDEN
VERMOGENS BEHEER HYPOTHEEK UW HYPOTHEEK EN BELEGGINGEN IN PROFESSIONELE HANDEN VERMOGENS BEHEER HYPOTHEEK UW HYPOTHEEK EN BELEGGINGEN IN PROFESSIONELE HANDEN Vermogen opbouwen op een comfortabele manier:
Nadere informatieAlgemene informatie over de verschillende hypotheekvormen
Algemene informatie over de verschillende hypotheekvormen Aflossingsvrije hypotheek De naam zegt het al: bij de aflossingsvrije hypotheek los je niets af. Je betaalt iedere maand alleen rente over het
Nadere informatieKLANTPROFIEL VOOR DHR. HYPOTHEEK
UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis van uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis van uw kennis van, ervaring met en risicobereidheid
Nadere informatie