OCMW Haacht. Voorwaarden in verband met de verkoop en toewijzing van een sociale woning, gelegen aan de Donkstraat 30 te Wespelaar (Haacht)

Transcriptie

1 Voorwaarden in verband met de verkoop en toewijzing van een sociale woning, gelegen aan de Donkstraat 30 te Wespelaar (Haacht) Inkomen: Het laatst gekende belastbaar inkomen mag per jaar niet meer bedragen dan: EUR voor een alleenstaande; EUR voor een gezin (gehuwden of samenwonenden, minimum twee personen), verhoogd met EUR per persoon ten laste; EUR voor een alleenstaande met één persoon ten laste, verhoogd met EUR per persoon ten laste vanaf de tweede persoon ten laste. Het minimum belastbaar inkomen moet EUR bedragen. Eigendom: De kandida(a)t(en) mag (mogen) geen andere woning of perceel grond bestemd voor woningbouw volledig in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik hebben. Een uitzondering op deze regel is de woning in mede-eigendom, waarvoor een echtscheidingsprocedure werd ingeleid. Deze voorwaarde is niet van toepassing als: - de woning onteigend wordt; - de woning onbewoonbaar werd verklaard en niet in aanmerking komt voor renovatie, verbetering of aanpassing; - de woning overbewoond is; - de kandidaat-koper(s) minstens 55 jaar oud is (zijn). Bij het inschrijvingsformulier te voegen documenten: - Een kopie van het laatst ontvangen aanslagbiljet van de personenbelasting. - Een bewijs van samenstelling van het gezin, te bekomen bij de dienst bevolking van de gemeente waar u thans woont. - Een uittreksel uit het bevolkingsregister met vermelding van de historiek van woonst. - Eventueel: een attest betreffende de handicap van inwonende gezinsleden. Inschrijvingsgeld: De inschrijving is pas definitief en geldig na betaling van een inschrijvingsgeld van 50 EUR, te betalen enkel en alleen via overschrijving op bankrekeningnummer , op naam van het OCMW Haacht. Deze overschrijving kan maar geldig gebeuren tussen 3 januari 2011 en 14 februari Bij de toewijzing van een sociale woning wordt dit inschrijvingsgeld aan de koper(s) terugbetaald, nadat hij (zij) een eenzijdige belofte van aankoop heeft (hebben) ondertekend. De kandida(a)t(en) die geen woning kreeg (kregen) toegewezen, zal (zullen) zijn (hun) inschrijvingsgeld renteloos terugkrijgen na ongeveer drie maanden.

2 Bewoningsplicht: De koper(s) verplicht (verplichten) zich ertoe de sociale woning persoonlijk en met zijn (hun) gezin te bewonen gedurende een periode van twintig jaar, te rekenen vanaf de datum van de authentieke akte. Bij niet naleving van deze verplichting en indien hij (zij) de woning op de vrije markt zou(den) verkopen, dan dient hij (zij) aan het OCMW Haacht de niet afgeschreven overheidsinvestering terug te betalen, met dien verstande dat bedoelde investering afgeschreven wordt over eenzelfde termijn van twintig jaar. Alvorens de woning te koop aan te bieden op de vrije markt, moet(en) de koper(s) de woning evenwel aanbieden aan het OCMW Haacht, met het oog op wederinkoop ervan door dit OCMW. De wederinkoopprijs zal bepaald worden op basis van de oorspronkelijke verkoopprijs, plus de waarde van de door de koper(s) achteraf uitgevoerde en met facturen bewezen werken en/of aanpassingen. Toewijzingsregels: Bij de toewijzing van deze sociale woning zal achtereenvolgens rekening worden gehouden met: 1) de alleenstaande met het grootste aantal kinderen ten laste en die sedert minstens één jaar in de gemeente Haacht woont en er als dusdanig ingeschreven is in de bevolkingsregisters; 2) kandidaat-koper(s) die in de gemeente Haacht ten minste vijf jaar gewoond heeft (hebben), maar ze in de loop van de voorbije vijf jaar verlaten heeft (hebben) om beroeps- of familiale redenen (bv. huwelijk of samenwoning); 3) de kandida(a)t(en) of hun partner(s) en personen ten laste, waarvan ten minste één voor minstens 66 % gehandicapt is; 4) de kandida(a)t(en) waarvan de woning onteigend wordt of onbewoonbaar of overbewoond werd verklaard; 5) de chronologische volgorde van de inschrijvingen, d.w.z. de datum van ontvangst door het OCMW, van het inschrijvingsgeld van 50 EUR. Bij de toewijzing zal in ieder geval zoveel mogelijk rekening worden gehouden met een rationele bezetting, wat inhoudt dat de woningen in eerste instantie zullen toegewezen worden aan gezinnen met kinderen en/of personen met een handicap. Het begrip "gezin" moet hier worden begrepen overeenkomstig de Vlaamse Wooncode als zijnde "meerdere personen die op duurzame wijze in dezelfde woning samenwonen en daar hun hoofdverblijfplaats hebben".

3 Inschrijvingsformulier voor de aankoop van een sociale woning, gelegen aan de Donkstraat 30 te Wespelaar Kandidaat 1: Naam en voorna(a)m(en): Geboorteplaats en datum: Nationaal nummer: Beroep: Kandidaat 2: Naam en voorna(a)m(en): Geboorteplaats en datum: Nationaal nummer: Beroep: Aantal kinderen ten laste: Aantal personen ten laste met een handicap van ten minste 66 %: Huidige woonplaats: Straat en nummer: Postnummer en gemeente: Telefoon- en/of GSM-nummer: adres: De kandida(a)t(en) verklaart (verklaren) dat de bovenvermelde gegevens juist en echt zijn. Om geldig te zijn, moet(en) hij (zij) ook de bijgevoegde verklaring op erewoord invullen en ondertekenen en 50 EUR als inschrijvingsgeld overschrijven op rekeningnummer op naam van het OCMW Haacht. Dit inschrijvingsformulier moet samen met de verplichte bijlagen, op straf van nietigheid, tussen 3 januari en 14 februari 2011 (buiten deze periode is de inschrijving ongeldig) AANGETEKEND verstuurd worden naar het OCMW, Wespelaarsesteenweg 41 te 3150 Haacht. Datum: Handtekening(en): Kandidaat 1: Kandidaat 2:

4 Verklaring op erewoord (*) Bent u of uw partner eigenaar of vruchtgebruiker van een woning of bouwgrond: Ja/Neen. Welk is uw netto belastbaar inkomen, zoals vermeld op het laatst ontvangen aanslagbiljet van de personenbelasting: - aanslagjaar: - totaal netto belastbaar inkomen: EUR. De aanvrager en de persoon met wie hij/zij gehuwd is of samenwoont (wettelijk of feitelijk), verklaren op hun eer: - dat hij(zij) en de leden van zijn (hun) gezin op datum van ondertekening van deze verklaring, geen andere onroerende zakelijke rechten voor de geheelheid bezitten dan degene die hierna vermeld worden: Gemeente: Straat en/of plaatsnaam: Kadastrale gegevens: Aard van het goed: Aard van het zakelijk recht (eigendom of vruchtgebruik): - dat hij (zij) in de loop van de drie voorgaande jaren is (zijn) overgegaan tot de vervreemding (zoals een verkoop) van de volgende onroerende goederen of rechten (indien er tijdens de beschouwde periode van drie jaar geen onroerende goederen of rechten waren, gelieve dan "NIHIL" te vermelden): Datum van de vervreemding: Ligging van het onroerend goed: Ontvangen prijs: Datum: Handtekening(en): Kandidaat 1: Kandidaat 2: (*) De door u hierboven ingevulde gegevens zullen door het OCMW Haacht gecontroleerd worden op hun juistheid, via het ministerie van Financiën.

5 Verkoop van een sociale woning Het OCMW verkoopt een sociale woning, gelegen te Wespelaar, Donkstraat 30. Oppervlakte: 2 a 87 ca, huis met twee slaapkamers en tuinberging. Totale prijs: EUR (grond en kosten inbegrepen). Inschrijven kan enkel tussen 3 januari en 14 februari 2011! Voorwaarden: Inkomen: Minimum: EUR per jaar (laatste aanslagbiljet van de personenbelasting). Maximum: EUR per jaar voor een alleenstaande; EUR per jaar voor een gezin (gehuwden of samenwonenden, minimum twee personen), verhoogd met EUR per persoon ten laste; EUR per jaar voor een alleenstaande met één persoon ten laste, verhoogd met EUR per persoon ten laste vanaf de tweede persoon ten laste. Eigendom: Geen andere woning of perceel grond bestemd voor woningbouw volledig in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik hebben. Bewoningsplicht: De koper(s) moet (moeten) de woning zelf gedurende een periode van ten minste twintig jaar bewonen. Voor bijkomende inlichtingen: OCMW Haacht Wespelaarsesteenweg Haacht 016/