GEMEENTE STEENOKKERZEEL

Transcriptie

1 Dossiernummer: AANVRAAG TOT HET KOPEN VAN EEN GEMEENTELIJKE KAVEL Ingevolge uw aanvraag vindt u hierbij als bijlage de documenten die door u dienen ingevuld te worden. Wij vestigen er de aandacht op dat enkel volledige kandidaturen behandeld zullen worden. Het is dus absoluut noodzakelijk dat: Het aanvraagformulier volledig ingevuld is en door alle vragende partijen ondertekend. De voorkeur van kavel is aangeduid Volgende bewijsstukken zijn toegevoegd: - Attest bevolkingsregister (aantal jaren woonachtig in de gemeente) - Kopie identiteitskaart - Geboorteattest - Aanslagbiljet belastingen inkomsten 2009-aanslagjaar Attest gezinssamenstelling - Eigendomsattest - Attest van nederlandstalige school of kinderopvang - Nederlandstalig diploma of attest NT2 (nederlands als 2 de taal) niveau A.1 - Volgend document kan optioneel bijgevoegd worden: Attest van lidmaatschap van een erkende Steenokkerzeelse jeugd, culturele of sportvereniging. Afleveren aangetekend of tegen ontvangstbewijs op de dienst stedenbouw van de gemeente. Beschrijving van de kavels De kavels zijn aangeduid op het verkavelingsplan. Voor elk perceel wordt een opmetingsplan met proces verbaal van afpaling aan de akte van verkoop gehecht. De kopers zijn ertoe gehouden de voorschriften opgelegd door de gemachtigde ambtenaar in de verkavelingsvergunning afgeleverd op 27 april 2009; strikt na te leven. De verkoopprijzen zijn als volgende vastgelegd: Lot 1: half open bebouwing (6are 40ca) Lot 2: gesloten bebouwing (3are 63ca) Lot 3: gesloten bebouwing (3are 70ca) Lot 4: half open bebouwing (3are 43ca)

2 Lot 5: half open bebouwing (3are 60ca) Lot 6: half open bebouwing hoekperceel (4are 97ca) Inschrijvingsvoorwaarden Inschrijvingsperiode: 4 weken (29 kalenderdagen) van 01/02/2012 tot en met 29/02/2012 Leeftijd: minimum 18 jaar en maximum 45 jaar zijn op 1 januari Bij gezinnen moet minstens 1 van de personen hieraan voldoen. Met gezin bedoelt men personen die in dezelfde woning samenwonen en daar hun hoofdverblijfplaats hebben. Inkomensgrens: onder de maximumnormen zoals toegepast door vlabinvest op 1 januari Bij gezinnen moet minstens 1 van de personen hieraan voldoen. Met gezin bedoeld men personen die in dezelfde woning wonen en daar hun hoofdverblijfplaats hebben. Geen volle eigenaar of vruchtgebruiker zijn van een woning of bouwgrond in België. Verplichtingen van de koper Aankoopakte en bouwverplichting De kandidaat verbind zich ertoe de notariële aankoopakte te tekenen binnen de 2 maand na hiertoe uitgenodigd te zijn geweest door het gemeentebestuur. De koper verbindt zich ertoe met de bouwwerken te starten binnen een termijn van 5 jaar te rekenen vanaf de datum van de notariële koopakte. Binnen de 7 jaar van de notariële akte moet de kandidaat de woning betrekken en er gedomicilieerd zijn. Bewoning De kandidaat verbind zich ertoe de woning zelf te bewonen gedurende een termijn van 10 jaar te rekenen vanaf het ogenblik dat hij/zij in de woning is gedomicilieerd. Tenzij uitdrukkelijke schriftelijke toelating die door de gemeenteraad kan worden verleend in geval van overmacht; mag de koper zijn perceel of het zich daarop bevindende gebouw niet verder verkopen, noch verhuren binnen de voormelde periode van 10 jaar. Aandeel ruimte voor beroepsdoeleinden Maximaal 50% van de bewoonbare oppervlakte mag gebruikt worden voor beroepsdoeleinden.

3 Bij verkoop Bij toegestane verkoop binnen de eerste 10 jaar na aankoop van het perceel wordt een tussenkomst gevraagd om de meerwaarde van de grond terug naar de gemeente te laten vloeien. De hoogte van deze tussenkomst is het verschil in waarde op het ogenblik van de verkoop, te bepalen door de diensten registratie der domeinen en de aanvankelijke verkoopwaarde. Concreet is dit de waarde van de grond op het moment van de verkoop min de oorspronkelijk bij aankoop betaalde waarde. Bij toegestane verkoop zal het perceel of het zich daarop bevindende gebouw slecht mogen worden verkocht aan een koper die voldoet aan de huidige geïndexeerde en equivalente voorwaarden. Recht van wederinkoop meerwaarde Bij inkoop gedurende de eerste 10 jaar na de domiciliëring heeft de gemeente het recht op wederinkoop en dit tegen de oorspronkelijke verkoopprijs. In geval er al een woning werd opgericht, zal deze worden vergoed volgens de documenten bezorgt aan de administratie voor BTW van de FOD financiën (geïndexeerde waarde), terwijl de kosten van wederinkoop ten laste vallen van de eerste koper.

4 AANVRAGER Naam en voornaam:. Rijksregisternummer:.. -. Geboortedatum:. Geboorteplaats:.. Nationaliteit:. Nummer identiteitskaart:. Beroep:.. Werkgever:. Adres:. Invalide: ja / nee invaliditeitsgraad: %(recent attest invaliditeit toevoegen) Geslacht: man / vrouw (omcirkel wat van toepassing is) Burgerlijke staat: alleenstaande, ongehuwd/gehuwd/gescheiden/leeft gescheiden/wettelijk samenwonend/feitelijk samenwonend/verloofd/weduwe(naar) (omcirkel wat van toepassing is) PARTNER Naam en voornaam:. Rijksregisternummer:.. -. Geboortedatum:. Geboorteplaats:.. Nationaliteit:.

5 Nummer identiteitskaart:. Beroep:.. Werkgever:. Adres:. Invalide: ja / nee invaliditeitsgraad: %(recent attest invaliditeit toevoegen) Geslacht: man / vrouw (omcirkel wat van toepassing is) Burgerlijke staat: alleenstaande, ongehuwd/gehuwd /gescheiden/leeft gescheiden/wettelijk samenwonend/feitelijk samenwonend/verloofd/weduwe(naar) (omcirkel wat van toepassing is) ADRES Straat:...nr... Postcode:..Gemeente: Telefoon (privé): / Telefoon (werk): / Gsm 1: / Gsm 2: / ..

6 KINDEREN DIE DEEL UITMAKEN VAN HET GEZIN (Ook co-ouderschap en bezoekrecht) Naam Voornaam Geslacht Nationaliteit Geboortedatum Geboorteplaats Geboorteland Invalide (attest) Schoolgaand Inwonend Co-ouderschap Bezoekrecht Kind 1 Kind 2 Kind 3 Kind 4 Kind 5 ANDERE PERSONEN DIE DEEL UITMAKEN VAN HET GEZIN (Naam en voornaam, relatie, geboortedatum, geboorteland, nationaliteit) INKOMENSSITUATIE Huidig maandelijks inkomen: - Nettoloon van de aanvrager per maand - Nettoloon van de partner per maand - Kinderen +25 die deel uitmaken van het gezin Naam: Naam: Naam: - Andere personen die deel uitmaken van het gezin Naam:.. Naam:..

7 - Gezinstoelagen - Andere inkomsten 3. DE KAVEL VAN UW VOORKEUR Zie bijgevoegde keuzelijst Keuze van kavel: 4. EIGENDOMSSITUATIE Om te bewijzen dat u en/of uw familieleden geen volle eigenaar (of in vruchtgebruik) zijn van één of meerdere woningen of bouwgronden in binnen- of buitenland, dienen alle gezinsleden ouder dan 18 jaar bijgevoegd formulier B (controle eigendomsvoorwaarde) in te vullen en te handtekenen. De handtekeningen moeten voorafgegaan worden door de geschreven vermelding gelezen en goedgekeurd Handtekening, De aanvrager De partner Anderen & kinderen 25+