Bedrijfsruimte. 42,- per m² /Jaar. Modern bedrijfsgebouw met ruim buitenterrein. Bestemming. Hoofdbestemming. Bedrijfsruimte Status.

Transcriptie

1 Beemsterweg XC Almere 42,- per m² / jaar Contactpersoon Marcel Hoekstra marcel.hoekstra@industrial.nl Modern bedrijfsgebouw met ruim buitenterrein. Kenmerken Algemeen Bestemming Huurprijs 42,- per m² /Jaar Hoofdbestemming Status Gereed Beschikbaar Per direct Oppervlakten Energie Totale oppervlakte m² Energielabel Onbekend m² Omschrijving TE KOOP/HUUR Object Fraai ontworpen bedrijfspand met veel oog voor detail. Dit bedrijfspand ligt op een royale kavel met aan de voorzijde een luxe kantoor bestaande uit 2 bouwlagen (3e bouwlaag is voorbereid), volledig ingedeeld en een keurig bedrijfsrestaurant. Het kantoor is verbonden met de bedrijfshal welke 2 overheaddeuren heeft, lichtstraten en een entresol van ca. 800 m². Op een zicht locatie aan de Hollandse Dreef, een van de belangrijke toegangswegen naar het centrum van Almere. Bedrijventerrein Hollandse Kant is gelegen aan de entree van Almere nabij de Hollandse brug de ontsluiting richting Amsterdam. Het op logistieke activiteiten gerichte terrein is volledig ontwikkeld en heeft vele aansprekende gebruikers waaronder Transmission, Boekenvoordeel en Fisher. Op het terrein is breedband internet beschikbaar. Adres Beemsterweg 20 in Almere Bereikbaarheid Auto/vrachtwagen: uitstekend bereikbaar vanaf Rijksweg A6 (Amsterdam-Lelystad) in circa 4 minuten. openbaar vervoer: Station Muziekwijk ligt op loopafstand. Vanaf dit station zijn er diverse verbindingen met oa. Almere Stad, circa 3 minuten, Amsterdam CS, circa

2 Omschrijving vervolg TE KOOP/HUUR Object Fraai ontworpen bedrijfspand met veel oog voor detail. Dit bedrijfspand ligt op een royale kavel met aan de voorzijde een luxe kantoor bestaande uit 2 bouwlagen (3e bouwlaag is voorbereid), volledig ingedeeld en een keurig bedrijfsrestaurant. Het kantoor is verbonden met de bedrijfshal welke 2 overheaddeuren heeft, lichtstraten en een entresol van ca. 800 m². Op een zicht locatie aan de Hollandse Dreef, een van de belangrijke toegangswegen naar het centrum van Almere. Bedrijventerrein Hollandse Kant is gelegen aan de entree van Almere nabij de Hollandse brug de ontsluiting richting Amsterdam. Het op logistieke activiteiten gerichte terrein is volledig ontwikkeld en heeft vele aansprekende gebruikers waaronder Transmission, Boekenvoordeel en Fisher. Op het terrein is breedband internet beschikbaar. Adres Beemsterweg 20 in Almere Bereikbaarheid Auto/vrachtwagen: uitstekend bereikbaar vanaf Rijksweg A6 (Amsterdam-Lelystad) in circa 4 minuten. openbaar vervoer: Station Muziekwijk ligt op loopafstand. Vanaf dit station zijn er diverse verbindingen met oa. Almere Stad, circa 3 minuten, Amsterdam CS, circa 30 minuten en luchthaven Schiphol, circa 35 minuten. De onlangs geopende Hanzelijn brengt u in 45 minuten naar Zwolle. Vloeroppervlakte Kantoorruimte: circa m² verdeeld over b.g.g en verdieping van ieder ca. 800 m², (te huur vanaf 200 m²), :circa m² (te huur vanaf m²). Verdeeld over de bedrijfshal van circa m², en de entresol van circa 800 m² buitenterrein: circa m² 50 parkeerplaatsen op eigen terrein Vraagprijs op aanvraag Huurprijs bedrijfsruimte EUR 42,50 per m² per jaar entresol ruimte EUR 20,- per m² per jaar kantoorruimte EUR 110,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW Servicekosten in overleg te bepalen Huurtermijn Alle opties bespreekbaar Huurbetaling per kwartaal vooruit Zekerheidsstelling bankgarantie van kwartaal huursom, vermeerderd met servicekosten en BTW

3 Indexering jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) Opzegtermijn In overleg Huurovereenkomst standaard huurovereenkomst kantoor-/ bedrijfsruimte volgens model ROZ d.d. juli 2003 met aanvullingen BTW huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit met BTW belaste prestaties bestaat Voorzieningen bedrijfsruimten - vloerbelasting bedrijfshal maximaal 25/15kN/m² - vloerbelasting entresol maximaal 6,5 kn/m² - vrije hoogte van ca. 7 meter - separate alarminstallatie - 2 overheaddeuren - krachtstroom - gasheaters, 9 stuks - tl-verlichtingsarmaturen - sanitaire voorzieningen Voorzieningen kantoren - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen - luxe metalen scheidingswanden - kabelgoten met bekabeling - serverruimte - stadverwarming met radiatoren - sanitaire voorzieningen - alarminstallatie - telefooncentrale - mechanische ventilatie met topkoeling - vloerbelasting maximaal 3 kn/m² - modern ingerichte bedrijfskantine - voorbereid op bouw van 2e verdieping Voorzieningen buitenterrein - ruim buitenterrein, ca m² - klinkerbestrating - omhekt 2,5 meter hoog met toegangspoort Aanvaarding direct beschikbaar De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

4 Foto s

5