CAFE. Gelieve discreet met deze informatie om te gaan. Vrijblijvende informatie

Transcriptie

1 CAFE Gelieve discreet met deze informatie om te gaan Vrijblijvende informatie De adviseur: Bart Brinkman mobiel: Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval een aanspraak op een uitkering geeft. Belanghebbende kunnen geen rechten aan de inhoud van deze presentatie of genoemde gegevens in deze presentatie ontlenen.

2 CAFE OOSTSTRAAT 6 SAS VAN GENT Code: BABR 3020 Bedrijfsomschrijving Ligging Omzetindicatie Vraagprijs Inventaris & Goodwill Huurprijs registergoed Vraagprijs registergoed Verplichtingen Woning café in het gezellige centrum van Sas van Gent nu gesloten. geen overname 1.300,00 per maand incl woning n.v.t. Sunset Automaten er is een woning aanwezig Vlakbij de grens van onze zuiderburen België ligt het dorpje Sas van Gent. Het plaatsje telt nog geen 4000 inwoners maar maakt deel uit van de gemeente Terneuzen. Dit is daarmee de grootste gemeente van Zeeland met inwoners. Deze streek staat bekend om haar Bourgondische levensstijl. Dit is met name te zien aan de goed vertegenwoordigde horeca met haar cafeetjes en leuke restaurantjes. Voor het pand is een terras welke plaats kan bieden aan circa 24 stoelen. De Ooststraat is afgesloten voor autoverkeer waardoor er een echt uitgaansgebied is gemaakt. Naast de ingang links in het pand is een dubbele deur waar ruimte is voor een rookruimte. De lange zaak is voorzien van bar die bijna de gehele rechterkant van de zaak bestrijkt. Achterin is een podium waar al vele optredens hebben plaatsgevonden. Achter de bar is een doorgang naar de woning. Deze is in goede staat en van alle gemakken voorzien. De badkamer dient nog te worden opgeknapt. Er is een ruime woonkamer, keuken met inbouwapparatuur en 2 slaapkamers. Voor meer informatie over dit unieke bedrijf kunt u contact opnemen met Bart Brinkman

3 Website Type Ligging café In het centrum van het dorp. Terras Aan voorzijde van de zaak met circa 24 stoelen, 2 terrasschotten en een parasol. Aantal zitplaatsen/personen Binnen biedt de lange bar zeker plaats aan 20 krukken. Er staat een biljart en er is een ruim podium waar gemakkelijk 6 tafels kunnen staan. Omzetindicatie Op dit moment is het café gesloten. Huurprijs onroerend goed 1.300,- per maand. Deze huurprijs is vrij van btw, incl woning. Huurtermijn Nieuwe huurders zullen een huurovereenkomst aangegaan van 5 jaar met 5 optie jaren, waarna deze telkens met 5 jaar zal worden verlengd. Opmerking huurovereenk. Er dient rekening te worden gehouden met 3 maanden huurwaarborg. Overname Inv./Goodwill Er hoeft geen overname te worden betaald. Woning De woning heeft geen aparte opgang. Er is een ruime woonkamer van circa 35 m2, een keuken met diverse apparatuur en plaats voor een keukentafel, een dakterras en op de tweede etage zijn 2 slaapkamers. De badkamer zal bij een nieuwe huurder door de verhuurder worden opgeknapt.. Aanvaarding In overleg - 3 -

4 Parkeren Er is voldoende parkeer gelegenheid op loopafstand. Openingstijden Maandag Dinsdag Woensdag Donderdag Vrijdag Zaterdag Zondag Status pand De verhuurder onderhoud het pand in goede staat, alle kozijnen zijn van kunststof, de badkamer zal nog worden vernieuwd. Rechtsvorm uit KvK NVT Verplichtingen Brouwerij Speelautomaten Leveranciers Pluym Drankenhandel Sunset Automaten Geen verplichtingen Leasecontracten geen Bruikleencontracten biertapinstallatie Huidige leveranciers (zonder verplichtingen) Wet Milieubeheer Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan alle door de overheid gestelde eisen. Bestemmingsplan Verkoper verklaart dat volgens het vigerend bestemmingsplan een exploitatie van een horecabedrijf is toegestaan. Inrichtingseisen Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen. Brandveiligheidseisen Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde eisen ten aanzien van de brandveiligheid. Personeel Geen - 4 -

5 - 5 -

6 - 6 -

7 Note: De beschikbare informatie is grotendeels door de opdrachtgever en/of de eigenaar verstrekt; adviseur is er van uitgegaan dat deze correct was. Er heeft nog geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de adviseur. Teksten of delen van de gebruikte teksten komen van de website Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Inlichtingen of een eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met de heer B. Brinkman, mobiel KLAASSEN VASTGOED & BEDRIJFSOVERNAMES B.V. Graafsebaan NL Rosmalen