Woonburg. Onderhoud. Woningverbetering en planmatig onderhoud 2012

Transcriptie

1 Woonburg Onderhoud Woningverbetering en planmatig onderhoud 2012

2 Onderhoud Woningverbetering en planmatig onderhoud Onderhoud Woningverbetering en planmatig onderhoud 2012 Ook dit jaar voert Woonburg onderhoud uit aan verschillende woningen. In deze brochure kunt u lezen wat er vervangen of verbeterd wordt aan uw woning. Voordat de werkzaamheden aan uw woning worden uitgevoerd ontvangt u van Woonburg bericht. Wij laten u dan via een brief weten wanneer en door welke firma de werkzaamheden worden uitgevoerd. In de brochure wordt er gesproken over controle en herstellen van kozijnen, dakbedekking of voeg- metselwerk. Woonburg stelt na controle vast of vervanging/herstel nodig is. Algemeen onderhoud Woonburg verricht jaarlijks algemeen onderhoud aan alle woningen. De jaarlijks of tweejaarlijks terugkerende werkzaamheden bestaan uit: Woningen Onderhoud cv-ketels Onderhoud mechanische ventilatie Appartementgebouwen Tuinonderhoud Liftonderhoud Onderhoud brandmeldinstallatie Controle blusmiddelen Onderhoud automatische deuren Legionellacontrole Vragen? Heeft u vragen over de werkzaamheden? Neemt u dan contact met ons op. Wij zijn bereikbaar via telefoonnummer

3 3 Woonburg Energiebesparende maatregelen Duurzaamheid en energie zijn veel besproken onderwerpen. Het is algemeen erkend dat het klimaat verandert en dat de voorraad olie, gas en kolen snel kleiner wordt. En iets wat schaars is wordt duur. De verwachting is dat de komende jaren de prijzen voor energie nog verder gaan stijgen. Hierdoor nemen de kosten voor het gebruik van gas en elektra in en om de woning enorm toe. Woonburg verwacht dat op den duur het grootste deel van de woonlasten bestaat uit energiekosten. Om de kosten van het energieverbruik in uw woning te helpen beperken wil Woonburg investeren in energiebesparende maatregelen. Energielabel B Woonburg investeert in energiebesparende maatregelen door woningen te isoleren en zuinigere installaties aan te brengen. Het meeste resultaat wordt behaald door het isoleren van de spouwmuur, het dak en de begane grondvloer. In sommige woningen is extra isolerend dubbel glas noodzakelijk (HR++glas). Onze doelstelling is daarbij, dat alle woningen minimaal een B label halen. Woonburg heeft 400 woningen die nu al een B-label of beter hebben. In 1400 woningen investeren wij de komende 10 jaar 9 miljoen om ze zuiniger te maken. We kunnen dat helaas niet bij alle woningen tegelijkertijd uitvoeren. De maatregelen worden gecombineerd met het planmatige onderhoud dat wij regelmatig aan alle woningen uitvoeren. We plannen dus bijvoorbeeld de maatregelen op hetzelfde moment als een schildersbeurt of met het vervangen van kozijnen. Woningen die overgeslagen worden, omdat de huurder niet wil meedoen aan de verbetering worden na verhuizing van de huidige bewoners alsnog aangepakt. Lagere energierekening Door de maatregelen wordt uw woning niet alleen energiezuinig, maar ook comfortabeler. U zult minder tocht voelen door het wegvallen van de koude lucht bij de ramen. De vloeren voelen niet meer koud aan en uw cv-installatie verbruikt minder gas voor dezelfde warmteopbrengst. Uw woning en uw portemonnee worden hier dus beter van. Woonburg kan de extra investering van 9 miljoen niet uit eigen middelen betalen. Wij vragen van u dan ook een extra bijdrage in de huur. Het resultaat voor u is dat u meer huur gaat betalen en een lagere energierekening krijgt. Uw woonlasten worden hiermee beter beheersbaar. Voor de huurders met lage inkomens wordt de extra huur goedgemaakt door extra huurtoeslag. Voorlichting Voordat wij starten met het verbeteren van de woning, geven wij eerst voorlichting. We informeren u vooraf over wat er met de woning gaat gebeuren en wat voor u de kosten zijn. Daarnaast krijgt u uitleg over energiebesparing en ontvangt u tips om uw energierekening te verlagen. Ook in ons bewonersblad gaan wij een reeks van besparingstips geven over verwarmen, ventileren, verlichting en tochtwering. Wij zijn erg enthousiast over deze bijdrage aan duur zaam heid en ons leefklimaat. Wij hopen dat zo veel mogelijk huurders met ons enthousiast worden en dat wij samen kunnen werken aan betere woningen en een beter klimaat.

4 Onderhoud Woningverbetering en planmatig onderhoud Aagtekerke Thibautstraat 6 t/m 8 en 12 t/m 20 Vervangen cv-ketels Biggekerke Schuitvlotstraat 14 t/m 16 Valkenissweg 1 t/m 3 en 16 t/m 24 Dorpsstraat 7, 9

5 5 Woonburg Biggekerke L. Simonsestraat 1 t/m 9 en 19 t/m 25 Vervangen cv-ketels Aansluiten warm water op cv-ketel Domburg Spreeuwenhof 1 t/m 7 J.W. Schuurmanstraat 98 t/m 104a Reinigen panelen Inspectie betonvloeren begane grond Vervangen dakramen Aanbrengen energetische verbetermaatregelen tegen een maandelijkse huurverhoging Dr. B. Vaandragerstraat 2, 4, 12, 14 en 18 Reinigen panelen Controle en herstellen voeg- en metselwerk Repareren van de schoorsteen Vervangen gootbekleding Vervangen hemelwaterafvoer Aanbrengen energetische verbetermaatregelen tegen een maandelijkse huurverhoging J.W. Schuurmanstraat 96a t/m 96e Reinigen dakkapel Aanbrengen energetische verbetermaatregelen tegen een maandelijkse huurverhoging

6 Onderhoud Woningverbetering en planmatig onderhoud Domburg Karregat 6 en 6a t/m 6c Schilderwerk algemene ruimten / portieken Wijngaardstraat 10 en 10a t/m 10e Schilderwerk algemene ruimten / portieken Grijpskerke De Wolfstraat 4 t/m 10 en 16 t/m 22 Vervangen cv-ketels Bergwei 41 t/m 51

7 7 Woonburg Koudekerke Duinstraat 5 t/m 15 Dishoekseweg 14 t/m 20 Weststraat 18, 20 en 24 Bergstraat 5 t/m 23

8 Onderhoud Woningverbetering en planmatig onderhoud Koudekerke Cithershillsingel 10 t/m 20 en 26 t/m 40 Schoolstraat 2 t/m 18 Boomgaard 4 t/m 10 en 21 t/m 30 Vervangen cv-ketels Oostkapelle Orionstraat 24 t/m 36 Reinigen panelen Vervangen sluitwerk binnendeuren Inspectie betonvloeren begane grond Vervangen dakramen Aanbrengen energetische verbetermaatregelen tegen een maandelijkse huurverhoging

9 9 Woonburg Oostkapelle Torenstraat 7 t/m 9 Reinigen panelen Inspectie betonvloeren begane grond Aanbrengen energetische verbetermaatregelen tegen een maandelijkse huurverhoging Domburgseweg 70, 70a t/m 70g Reinigen dakkapel Aanbrengen energetische verbetermaatregelen tegen een maandelijkse huurverhoging Oost-Souburg Platanenstraat 37 t/m 63 Ahornstraat 2 t/m 10 en 5 t/m 21 Reinigen panelen Controle en herstellen voeg- en metselwerk Inspectie / herstellen betonvloeren begane grond Vervangen algemene elektrische installatie Aanbrengen energetische verbetermaatregelen tegen een maandelijkse huurverhoging Hudsondwarsstraat 1 t/m 29 Everastraat 2 t/m 22 Reinigen panelen Inspectie / Herstellen balkons Inspectie / Herstellen buitengalerijen Inspectie / Herstellen trappen algemene ruimte Reinigen dakkapel Schilderwerk algemene ruimte Vervangen cv-ketels Inspectie / Herstellen goten Inspectie intercominstallatie

10 Onderhoud Woningverbetering en planmatig onderhoud Ritthem Lambrechtsestraat Repareren van de schoorsteen Reinigen dakkapel Inspectie / Herstellen gootbekleding en hemelwaterafvoeren Serooskerke Bogerdweie 2 t/m 16 Veere van Bourgondielaan 4, 18, 28 Reinigen panelen en luifels Vervangen dakramen Vervangen goten Inspectie / Herstellen hemelwaterafvoer Vlissingen Westerzicht 215 t/m 267 Vernieuwen toilet, kranen en tegelwerk Vernieuwen douche, kranen en tegelwerk Vernieuwen keukenblok en tegelwerk Vernieuwen schakelmateriaal en groepenkast Aanbrengen vloer- en dakisolatie Aansluiten warm water op HR combi-ketel

11 11 Woonburg Zoutelande Borné 2-56 Inspectie / Herstellen balkons Inspectie / Herstellen trappen algemene ruimte Reinigen dakrand Inspectie en reparatie deuren algemene ruimte Majoorwerf 2 t/m 20 Reinigen dakkapel

12 Postadres Postbus EC Middelburg Bezoekadres Karreveld 2A Koudekerke T F E info@woonburg.nl Alle wijzigingen in teksten zijn voorbehouden aan Woonburg. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.