Achterbanbijeenkomst AH Woon 20 april 2015 Haren, Vries, Nieuw-Roden, Annen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Achterbanbijeenkomst AH Woon 20 april 2015 Haren, Vries, Nieuw-Roden, Annen 20-04-15"

Roeland Jacobs
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Achterbanbijeenkomst AH Woon 20 april 2015 Haren, Vries, Nieuw-Roden, Annen

2 Agenda 1. Welkomstwoord voorzitter AH Woon. 2. Huurbeleid 2015 en verder 3. Wat heeft AH Woon gedaan 4. Pauze 5. Er zit geld in je huis. Energie 6. Werkgroep energie

3 Huurbeleid Woonborg

4 Wat ging vooraf

5 2013: maximaal toelaatbare huurverhoging doorgevoerd 2014: maximaal toelaatbare huurverhoging doorgevoerd

6 Actiebijeenkomsten mei 2014 over betaalbaarheid: Rapport Betaalbaarheid Start Werkgroep Betaalbaarheid Petities tegen de maximale huurverhoging en voor een zeer gematigd huurbeleid : Rapport en Petities aan Woonborg aangeboden

de maximale huurverhoging en voor een zeer gematigd

7 Woonlastenonderzoek Drenthe - 6 corporaties 6 huurdersorganisaties Ca 30% van de huurders met heeft moeite om de huur te betalen of heeft te maken met vormen van armoede

8 Begroting Woonborg

9 Onderhandelingen huurbeleid 2015 en verder

10 Inzet Woonborg: inflatievolgend huurverhoging de komendejaren

11 Insteek AH Woon 0% huurverhoging voor de lage inkomens inflatievolgende huurverhoging voor 5 jaar genuanceerd uit te voeren streefhuurverlaging op de langere termijn ,-- per jaar reserveren voor betaalbaarheid van de huren

te voeren streefhuurverlaging op de langere termijn 1.000.

12 Overeenkomst Woon Woonborg 2015 t/m 2018 Gemiddeld met de inflatie verhogen Differentiatie naar inkomen Differentiatie van huidig percentage van de streefhuur

13 Uitzondering voor 2015 Tot : 0% : max. 3% (= gedifferentieerd) en hoger: 5%

14 Streefhuurbeleid Op verlaging naar 68% van maximaal redelijk 2016, 2017, 2018 jaarlijks met 3% verlaging van maximaal redelijk In 2018 tenslotte 59% van maximaal redelijk

15 PAUZE

16 9 april 2015, AH WOON Achterbanbijeenkomst Vries Energiezuinig wonen en zelf besparen Maarten Groen Adviseur WKA

17 manieren om te besparen besparen door verhuurder: isolatie van woningen, HR ++ glas, betere ketels, duurzame energie en verbetering energielabel besparen door (gedrag van) huurders gas, verwarming, warm water electrisch, verlichting, apparaten

verbetering energielabel besparen door (gedrag van) huurders

20 Wat levert energiebesparing concreet op voor de huurder?

21 Woonlasten Voorzetting huidige trend huur en energie ?

22 Energiekosten begin 2015 Gemiddeld huishouden per jaar Gas: * 0,62 = 992,- vaste kosten gas: 229,- Elektra: * 0,21 = 735,- vaste kosten elektra: 294,- vrijstelling elektra: - 377, ,- ( 156,- per maand)

23 Voorbeeld Energielabel Eengezinswoning , woningen in Nl. tussenwoning oorspr. huidig huidig mogelijk mager redelijk dakisolatie geen matig matig goed gevelisolatie geen geen matig goed raamisolatie enkel dubbel woon/keu dubbel HR++ vloerisolatie geen geen geen goed installatie kachel, VR combi HR geiser combi gasverbr.m label G D C A HR 107 combi

24 Van letter naar cijfer Kent u het energielabel van uw woning? zoekuwenergielabel.nl of: EP-online.nl

25 I. Besparen door gedrag: Electriciteit, verlichting, apparaten Wat is uw verbruik (, kwh) Energievreters: droogtrommel, airco, gloeilampen, stand-by standen (meet met een tussenstekker (bijv. Basetech of Belkin) Enkele mogelijke besparingen: Spaar- of LED lampen voor verlichting ( 55 /j) Standby killers/uitzetten ( 75/j) Was bij lagere temperaturen ( 56/j) Zuiniger koel en vriesapparatuur ( 50/j) Bron: energiecoach Meetlat Woonbond

26 II. Besparen door gedrag: Gas, verwarming, douchen: Weet wat u verbruikt (m3, ) Ventileer verstandig Stook een graadje minder (1 graad bespaart 7% op het verbruik) ( 50 tot 65/j) Verwarm alleen dáár waar en dán wanneer nodig Kierdichting, brievenbusborstel ( 59,=/j) Radiatorfolie ( 26,=/j) Waterbesparende douchekop ( 43/j) Bron: Energiecoach Meetlat Woonbond en bespaartest.nl: tussenwoning, 3 personen

27 Er zit geld in je huis Nieuwe campagne

28 Voorbeeld Breedeweg-links, Groesbeek Verhuurder Oosterpoort (5.000 woningen) Huurdersorganisatie Het Tegenwicht Complex Breedeweg-Links: 105 eengezinswoningen en 10 senioren woningen uit 1970 Plan 2008; in 2009 uitgevoerd: HR ketel, vloer-, dak- en spouw- muurisolatie, HR++glas. Verwachte besparing gasverbruik: 36 % Gemiddelde huurverhoging: 14,=/maand

29 Voorbeeld Breedeweg-links, Groesbeek Resultaten (mei 2011) Complexgemiddelden (per woning): Theoretisch verbruik: m3 gas/jr Werkelijk verbruik (2007) m3 gas/jr (corr. voor graaddagen) Werkelijk verbruik (2010) m3 gas/jr (corr. voor graaddagen) Gerealiseerde besparing: 800 m3/jr = 43 %) Vastgestelde gasprijs: 0,59/m3 (variabel deel) Werkelijke besparing: 42,=/maand

30 Werkgroep Energielasten 5 bijeenkomsten Adviseren aan het bestuur (en daarna aan Woonborg)

Vergelijkbare documenten

Energiebesparing! Waarom Energielabel en WWS Woonlastenwaarborg Pilot Noord

18 mei 2010, Stichting Huurdersraad Spijkenisse Energiebesparing! Waarom Energielabel en WWS Woonlastenwaarborg Pilot Noord Jaap van Leeuwen Energieconsulent Nederlandse Woonbond Waarom energie besparen?