Figuur 1 De twee geselecteerde ontwerpen voor het voormalig stadhuis Delden.

Transcriptie

1 Hofpanel Resultaten peiling 12 Ontwerpkeuze voormalig stadhuis Delden Mei Inleiding De gemeente Hof van Twente wil het complex van voormalig stadhuis Delden verkopen en heeft verschillende gegadigden de mogelijkheid gegeven een ontwerp in te dienen. Door de begeleidingscommissie zijn twee ontwerpen geselecteerd (figuur 1) welke op 19 april jl. zijn gepresenteerd aan de inwoners. De inwoners konden zich vervolgens in deze peiling uitspreken over hun voorkeur. Het college van B&W neemt vervolgens een besluit waarbij de voorkeur van inwoners zal meewegen. Figuur 1 De twee geselecteerde ontwerpen voor het voormalig stadhuis Delden. Ontwerp 1 (Grand café t Raadhuys - Ressingpark) Ontwerp 2 (Paviljoen Delden) De vragenlijst kon worden ingevuld door inwoners van Delden tussen 19 april en 3 mei Na afloop heeft een controle plaatsgevonden van de opgegeven persoonsgegevens door deze naast de gegevens uit de gemeentelijke basisadministratie te leggen. In totaal hebben inwoners van Delden de peiling ingevuld: 203 panelleden en 958 deelnemers via de open enquête. De respons onder het Hofpanel komt hiermee uit op 77 procent. 1

2 2. Betrokkenheid bij ontwikkelingen rond stadhuis Delden Vrijwel alle deelnemers aan de peiling hebben de ontwikkelingen rond het stadhuis gevolgd. De helft heeft de ontwikkelingen intensief gevolgd, iets minder dan de helft zijdelings (figuur 2). Figuur 2 Heeft u de ontwikkelingen rond het stadhuis Delden gevolgd (krant - website - informatie rechtstreeks gemeente)? (n=1.161) Nee 2% Ja, zijdelings 47% Ja, intensief 51% 0% 25% 50% 75% 100% 2

3 3. Zeven beoordelingscriteria voor beide ontwerpen In de peiling is gevraagd de ontwerpen te beoordelen op zeven criteria op het gebied van architectuur, stedenbouwkundige kwaliteiten, functie en toekomstwaarde. Bij elk van de zeven criteria is er geen duidelijke voorkeur voor ontwerp 1 of 2 (tabel 1). Voor ieder criterium zijn er iets meer voorstanders te vinden voor ontwerp 2, maar dit scheelt slechts enkele procentpunten. Een groot deel van de respondenten heeft bij ieder criterium de voorkeur voor hetzelfde ontwerp. De kleine verschillen die er zijn, laten zien dat ontwerp 2 goed scoort op gebruik en de versterking van het centrum. Het sterkste punt van ontwerp 1 is de passendheid van architectuur. Tabel 1 Welk ontwerp heeft de voorkeur naar zeven verschillende criteria? (n=1.161) Welk ontwerp ontwerp 1 ontwerp 2 geen voorkeur past het beste bij Delden qua architectuur? 48% 50% 2% past qua schaal en bouwhoogte het beste bij het centrum van Delden? 47% 49% 4% past het beste bij de bestaande bebouwing van de Langestraat en het Ressingplein? 47% 49% 4% heeft de voorkeur ten aanzien van het gebruik? 44% 54% 2% draagt het meeste bij aan versterking van het centrum van Delden? 44% 54% 2% draagt het meest bij aan het vergroten van de aantrekkingskracht van Delden op de regio? 44% 53% 3%.heeft de meeste toekomstwaarde? 44% 52% 4% Deelnemers aan de peiling hadden de mogelijkheid bij ieder criterium een toelichting te geven op hun oordeel. Hieronder een kort overzicht van gegeven toelichtingen per criterium. Het totale overzicht van open antwoorden is te vinden in de aparte bijlagenbundel. Best passend bij Delden qua architectuur Deelnemers die het ontwerp 1 qua architectuur het best vinden passen, lichten toe dat ontwerp 1 beter bij Delden past, omdat het ontwerp klassieker is, meer rust uitstraalt, authentiek is, een meer behouden bouwstijl kent en dat het karakter van het stadhuis beter bewaard blijft. Deelnemers die ontwerp 2 het best bij Delden vinden passen qua architectuur geven aan dat dit plan meer toevoegt, allure heeft en stijlvoller is en ruimte geeft. Passend bij Delden qua schaal en bouwhoogte In de toelichting bij de vraag naar passendheid van de ontwerpen bij het centrum van Delden qua schaal en bouwhoogte verwijst een deel van de respondenten naar andere aspecten dan de schaal en bouwhoogte. De respondenten die wel iets toelichten over de schaal en bouwgrootte, geven onder andere aan dat ontwerp 1 op dit criterium de voorkeur heeft, omdat in dit ontwerp minder bebouwd wordt en ruimte is voor een groter parkterrein. 3

4 Respondenten met een voorkeur voor ontwerp 2 qua schaal en bouwhoogte geven onder andere aan dat de hoeveelheid bebouwing en groen beter op elkaar zijn afgestemd in dit ontwerp en dat de hoogte van een opgehoogd gedeelte goed past bij de oude stadswal en het authentieke van de binnenstad van Delden. Eén van de respondenten geeft in de toelichting aan dat naar zijn idee de schaal en bouwhoogte voor beide ontwerpen niet noemenswaardig verschilt. Passend bij bestaande bebouwing van Langestraat en Ressingplein Deelnemers met een voorkeur voor ontwerp 1, als het gaat om passendheid bij bestaande bebouwing, lichten onder andere toe dat dit ontwerp dezelfde kleur steen heeft en qua stijl hetzelfde is als de andere woningen en dat dit ontwerp het karakteristieke gedeelte behoudt, zonder te veel toevoeging met nieuwbouw. Ook benoemt een deelnemer het behoud van de oude gevel in ontwerp 1 waardoor het past in de omgeving. Voorstanders van ontwerp 2 benoemen onder andere dat ontwerp 2 meer cachet geeft aan het Ressingplein door de terrassen en levendigheid die ontstaat en het een prachtige aanvulling is op het karakteristieke gedeelte van Delden. Voorkeur ten aanzien van gebruik Deelnemers met een voorkeur voor ontwerp 1, als het gaat om het gebruik, zien een grandcafé als een aanwinst. Een respondent licht toe: Zelf mis ik het om heerlijk op het terras te zitten en te genieten van de buitenlucht. Vaak ga je voor deze gelegenheid naar Hengelo, maar ontwerp 1 geeft deze gelegenheid wel! Dit keer op een prima plek. Andere voorstanders voor ontwerp 1 lichten toe dat er volgens hen geen behoefte is aan meer winkels, sommigen zijn bang voor leegstand. Ook ziet men geen behoefte aan meer hotelkamers en appartementen zoals ontwerp 2 voorstelt. Die zijn er namelijk al genoeg in en om Delden. Deelnemers met een voorkeur voor ontwerp 2 geven aan dat er in Delden juist al genoeg horeca is. Meerdere deelnemers waarderen de vergrote boekhandel in ontwerp 2. Daarnaast benoemt men de aanwezigheid van meerdere functionaliteiten in een pand als pré van ontwerp 2. Meeste bijdrage aan versterking van het centrum Deelnemers met een voorkeur voor ontwerp 1 benoemen met name de komst van het grandcafé dat zal zorgen voor levendigheid en toerisme, maar er ook juist is voor de Deldenaar zelf. Deelnemers met een voorkeur voor ontwerp 2 noemen onder andere dat er al veel horeca is en dat de andere invulling die ontwerp 2 voorstelt een aanvulling is op wat er al is. Sommige deelnemers zien in ontwerp 2 ook meer een aanvulling voor alle Deldenaren. Ontwerp 1 is in de ogen van een aantal deelnemers meer voor horecabezoekers of toeristen. Vergroten aantrekkingskrant van Delden op regio Deelnemers met een voorkeur voor ontwerp 1 geven aan dat dit ontwerp toerisme zal aantrekken, vanwege het groen dat bij Delden hoort. Het grandcafé en de tuin zouden een goede aantrekkingskracht op toeristen (fietsers) kunnen hebben. Deelnemers met een voorkeur voor ontwerp 2 verwachten dat winkels meer mensen trekken dan enkel horeca. In de wijde omgeving is geen goede kantoorboekhandel meer (in Hengelo verdwenen) dus dit zal trekken. Ook zal de bed&breakfast in ontwerp 2 toeristen trekken. 4

5 De meeste toekomstwaarde Deelnemers met een voorkeur voor ontwerp 1, als het gaat om toekomstwaarde, lichten onder andere toe dat het moderne gebouw van ontwerp 2 zijn waarde niet behoudt en modegevoelig is en men licht toe dat gezien de geschiedenis ontwerp 1 het meest voor de hand liggend is. Deelnemers die de meeste toekomstwaarde in ontwerp 2 zien, lichten onder andere toe dat het losstaand gebouw van ontwerp 2 in de toekomst gemakkelijker een functiewijziging kan ondergaan dan ontwerp 1. Daarnaast zien verschillende voorstanders van ontwerp 2 geen lang leven beschoren voor nog meer horeca zoals ontwerp 1 voorstelt. 4. Algemene voorkeur Tot slot is in de peiling gevraagd welk ontwerp de uiteindelijke voorkeur krijgt. Van alle deelnemers aan de peiling blijkt 49,8 procent voorkeur te hebben voor ontwerp 1 en 50,2 procent voor ontwerp 2 (figuur 3). Figuur 3 Welk ontwerp voor het complex van het voormalige gemeentehuis in Delden heeft alles bij elkaar genomen uw voorkeur? (n=1.161) Ontwerp 1 (Grand café t Raadhuys - Ressingpark) 49,8% Ontwerp 2 (Paviljoen Delden) 50,2% 0% 25% 50% 75% 100% Respondenten met een algemene voorkeur van ontwerp 1 roemen met name de traditionele bouwstijl en de invulling met een grand café. Respondenten met een algemene voorkeur voor ontwerp 2 zijn vooral enthousiast over de diversiteit van gebruik en niet alleen horeca, de beoogde boekhandel van het ontwerp en beter herkenbaar blijven van het oude gebouw. 5

6 5. Samenhang tussen criteria en algemene voorkeur Het eindoordeel hangt sterk samen met het oordeel op elk van de zeven criteria (tabel 2). De voorkeur per criterium komt voor ieder criterium in meer dan 9 op de 10 gevallen overeen met het eindoordeel. De sterkste samenhang (95 procent overeenkomst) is er bij het criterium draagt het meeste bij aan versterking van het centrum van Delden. Tabel 2 Samenhang tussen zeven aspecten van ontwerpen en totale voorkeur, percentage deelnemers dat voor afzonderlijk aspect dezelfde voorkeur geeft als de algemene voorkeur. (n=1.161) Welk ontwerp overeenkomstig algemene voorkeur...past het beste bij Delden qua architectuur? 94% past qua schaal en bouwhoogte het beste bij het centrum van Delden? 92% past het beste bij de bestaande bebouwing van de Langestraat en het Ressingplein? 93% heeft voorkeur ten aanzien van het gebruik? 94% draagt het meeste bij aan versterking van het centrum van Delden? 95% draagt het meest bij aan het vergroten van de aantrekkingskracht van Delden op de regio? 92% heeft de meeste toekomstwaarde? 92% 6. Overige opmerkingen Veel deelnemers maken gebruik van de mogelijkheid om nog een slotopmerking te maken of toelichting te geven. Alle opmerkingen zijn terug te vinden in de aparte bijlagenbundel. Enkele opmerkingen zijn dat men wenst dat er snel een besluit wordt genomen, dat er goed gekeken moet worden of meer horeca geen gevaar is voor de bestaande horeca en ook parkeermogelijkheden verdienen aandacht. 6