Huren. Als je een eigen woning of appartement gaat huren
|
|
- Diana van der Wal
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Huren Als je een eigen woning of appartement gaat huren
2 Alles over huren en een huurcontract Huurdersbond Wetswinkels tel Samenhuizen vzw tel Alles over huren Awel, luistert naar kinderen en jongeren tel. 102 of Vlaams Huurdersplatform tel Een uitgave van De Ambrassade, Leopoldstraat 25, 1000 Brussel
3 Huren Als je een eigen woning of appartement gaat huren Ga je een woning of appartement huren? Wordt dat je hoofdverblijfplaats? Dan moet je contract voldoen aan de woninghuurwet, waar het in deze folder over gaat. Voor het huren van een studentenkot of een lokaal voor een vereniging geldt de algemene huurwet.
4 Hoe lang duurt een gewoon huurcontract? Er bestaan twee huurcontracten: een negenjarig huurcontract, of een huurcontract voor korte duur. De huurdersbonden adviseren om een negenjarig huurcontract te kiezen. Dat geeft je meer woonzekerheid en opzegmogelijkheden. Als je huurt voor negen jaar houdt de overeenkomst niet vanzelf op na die periode. Je kan altijd opzeggen met een termijn van drie maanden. Je kan ook huren voor een korte periode tot maximaal drie jaar. Een overeenkomst van korte duur mag je maar één keer verlengen en mag in totaal de drie jaar niet overschrijden. Daarna wordt het automatisch een gewone negenjarige overeenkomst.
5 Is een schriftelijke huurovereenkomst verplicht? Een schriftelijk huurcontract is verplicht. Gelukkig maar, want als je problemen krijgt over bijvoorbeeld de prijs, herstellingen, de opzeg of andere dingen, dan kan je terugvallen op dat contract. In de meeste gevallen stelt de verhuurder een contract op. Let goed op en lees de overeenkomst goed na, want nogal wat van die overeenkomsten zijn opgesteld in het voordeel van de verhuurder. Onderteken je dat, dan kan je niet meer terug. Lees je contract goed na, overleg met de verhuurder en laat je contract nalezen door je ouders, vrienden of iemand die ervaring heeft met huren en verhuren.
6 Bestaan er modelcontracten? Op de website van de Huurdersbond kan je gratis modelcontracten downloaden. In die modelcontracten worden alle basisregels van de huurwet nageleefd. â Welke prijs betaal je voor je huurwoning? Over de prijs mag geen discussie bestaan. Spreek op voorhand duidelijk de huurprijs en alle extra kosten af. In je contract moet dit ook duidelijk omschreven staan. Op geen enkele manier kan de verhuurder nog andere kosten of verhogingen aanrekenen.
7 Hoe zeg je een huurcontract op? Als beide partijen akkoord zijn, kan je een negenjarig huurcontract altijd beëindigen. Doe dat schriftelijk en best aangetekend. Als huurder kan je op elk moment en zonder enige reden de huur opzeggen. Je hebt dan, als je huurcontract geregistreerd is, een opzegtermijn van drie maanden. Die gaat in op de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin je opzegt. Bijvoorbeeld: je verzendt je opzegbrief op 20 januari, dan start de opzegtermijn op 1 februari en eindigt je opzeg op 30 april. Zeg je op tijdens de eerste drie jaar van je overeenkomst, dan moet je een schadevergoeding betalen, ook als je zelf een nieuwe huurder vindt (tenzij de verhuurder akkoord gaat en geen schadevergoeding vraagt. Kijk dat na in je huurovereenkomst). Is het huurcontract niet geregistreerd, ben je geen opzegtermijn en -vergoeding verschuldigd aan je verhuurder. Vraag dus zeker bij het registratiekantoor na of je huurcontract geregistreerd is. Kortlopende huurcontracten kan je niet opzeggen, tenzij er een opzegregeling in de huurovereenkomst staat.
8 Wanneer mag een verhuurder een huurcontract opzeggen? Een verhuurder heeft altijd een opzegtermijn van zes maanden. Hij kan het negenjarig contract enkel opzeggen onder bepaalde voorwaarden. Op elk moment, als hij de woning zelf wil gebruiken, onder bepaalde voorwaarden. Als die voorwaarden niet voldaan zijn, moet de verhuurder een schadevergoeding betalen. Op het einde van het derde of zesde huurjaar, voor grote verbouwingswerken, en onder bepaalde voorwaarden. Na elke drie huurjaren, zonder reden. De verhuurder moet dan wel een schadevergoeding betalen. Heeft je huisbaas de huur opgezegd en vind je voor het einde van de periode een nieuwe woning? Dan kan je onmiddellijk weg als de verhuurder akkoord gaat. Zoniet, kan je ook een tegenopzeg doen van één maand. Zo kan je toch vroeger vertrekken en dubbele huur vermijden.
9 Waarvoor dient een plaatsbeschrijving? Een plaatsbeschrijving is verplicht! Binnen de maand na de start van de huur moet je een gedetailleerde en schriftelijke beschrijving opstellen van de staat van de woning. Die plaatsbeschrijving maak je samen met de verhuurder. Bekijk samen de woning en noteer alle gebreken. Neem je tijd en doe het correct, want wat niet opgeschreven is, wordt verondersteld in perfecte staat te zijn. Dat wil zeggen dat je dat na de huurperiode in perfecte staat moet terugbezorgen. Als er geen plaatsbeschrijving bestaat, moeten de eigenaars bewijzen welke schade ontstaan is en wie verantwoordelijk is.
10 Een plaatsbeschrijving maken is verplicht! Maak er tijd voor om dit samen met de verhuurder heel gedetailleerd te doen
11
12 Moet je een huurcontract laten registreren? Een schriftelijk huurcontract moet altijd in drie exemplaren worden opgemaakt: een voor de huurder, een voor de verhuurder en een bestemd voor het registratiekantoor. De verhuurder moet het huurcontract binnen de twee maanden na de ondertekening laten registreren. Dat is een fiscale verplichting. Als de verhuurder tijdig registreert, is dat gratis. Wanneer de woning wordt verkocht en het huurcontract is niet geregistreerd, kan de nieuwe eigenaar je wel verzoeken om de woning binnen een redelijke termijn te verlaten.
13 Wat moet je als huurder zeker doen? Als huurder heb je een aantal plichten. Je moet elke maand tijdig de huur en de overeengekomen kosten betalen. Je moet de woning inrichten met meubels, de ruimte onderhouden, verwarmen en verluchten. Je staat zelf in voor kleine herstellingen, voor grote problemen moet je tijdig de verhuurder inlichten. Doe je dat te laat, dan moet je misschien de schade door de problemen betalen. Vergeet niet dat je de woning na de huurperiode moet teruggeven in de staat dat jij hem kreeg.
14 Mag de verhuurder je woning binnenkomen? De verhuurder mag nooit de woning binnenkomen, behalve als jij hem of haar toestemming geeft. Wie kiest de leverancier van gas en elektriciteit? Een verhuurder kan je niet verplichten bij welke maatschappij je gas, elektriciteit of telecommunicatie afneemt. Jij maakt zelf die keuzes. Contacteer de verschillende leveranciers en informeer je over prijzen en mogelijke overeenkomsten.
15 Is een huurwaarborg verplicht? Een huurwaarborg is niet verplicht, maar de meeste verhuurders vragen het wel. Als huurder mag je wel zelf kiezen hoe je de waarborg geeft. De waarborg bedraagt maximaal twee maanden huur als je het bedrag op een geblokkeerde rekening plaatst. Om het geld van de rekening te halen, heb je de toestemming van de verhuurder nodig. Jij krijgt de interest op het bedrag en de verhuurder behoudt zijn wettelijke rechten op schadevergoeding bij eventuele schade. Je kan ook kiezen voor een bankwaarborg. Deze kan maximaal drie maanden huur bedragen, maar sommige banken rekenen heel wat dossierkosten aan. Heb je het moeilijk om zelf een waarborg af te sluiten, dan kan je bij het OCMW terecht om via hen een bankwaarborg samen te sparen. Betaal de waarborg nooit cash of rechtstreeks op de rekening van de verhuurder. De waarborg kan gebruikt worden om eventuele schadevergoedingen te betalen.
16 Kan een huurprijs veranderen? Tijdens de huurperiode kan de verhuurder de prijs niet veranderen. Alleen op het einde van elke driejarige periode kan hij onder strikte voorwaarden de prijs aanpassen. Bij een huur van korte duur ligt de huurprijs vast. Hoe werkt een indexaanpassing? De verhuurder mag elk jaar op de verjaardag van het contract de huurprijs aanpassen aan de index van de consumptieprijzen (dat moet niet in het contract staan). De indexaanpassing wordt berekend met de formule basishuurprijs x nieuwe index: basisindex. De basishuurprijs is de oorspronkelijke huurprijs (zonder extra kosten of lasten). Het indexcijfer kan je opvragen bij het Ministerie van Economische Zaken. Een indexaanpassing gebeurt niet automatisch. De verhuurder moet dat schriftelijk melden aan de huurder.
17 Moet je een brandverzekering afsluiten? Volgens de wet ben je dat niet verplicht, maar het is toch heel erg aan te raden. Een verhuurder is wel verplicht om een brandverzekering af te sluiten voor het gebouw. Als huurder kan je een brandverzekering afsluiten voor je inboedel en voor de schade aan het gebouw. Je moet aan het einde van het contract de woning teruggeven in de staat dat het was; zonder brandverzekering is dat onmogelijk bij schade. Verhuurders kunnen je in je contract verplichten om een verzekering af te sluiten en zullen een kopie vragen van de polis. Bij welke verzekeringsmaatschappij je aanklopt, is jouw keuze.
18 Hoe huur je met meerdere personen een woning? Je mag met meerdere mensen (met je lief of met enkele vrienden) een woning huren. Het is wel belangrijk dat iedereen die huurt (ook als het enkel over je lief gaat), de overeenkomst mee ondertekent. Wie het contract ondertekent, is verantwoordelijk. Komt er op een of andere manier een conflict, dan is iedereen verantwoordelijk en kan je ook niet zomaar buitengezet worden door je partner of vrienden. Ook voor eventuele schade of kosten is iedereen samen verantwoordelijk. Verandert er in de loop van het contract iets aan de samenstelling van de bewoners, dan meld je dat best aan de verhuurder en pas je het contract aan. Let op met onderverhuring: dat is niet toegestaan zonder toestemming van de verhuurder.
19 Wat als je problemen hebt met de verhuurder of je huurcontract? Je verhuurder komt in je woning zonder toestemming, je hebt lekken of andere schade waar de eigenaar niets aan doet, de huurprijs verhoogt plots of je wordt uit je woning gezet Verschillende organisaties kunnen je adviseren of helpen. Op pagina 2 vind je alle coördinaten. In elke provincie is een huurdersbond actief. Je moet lid worden om van hun advies en hulp gebruik te kunnen maken. Op de website vind je wel heel veel informatie en modelcontracten. In een wetswinkel krijg je advies over allerlei huurkwesties. Je moet geen lid zijn, maar betaalt 15 euro per afspraak. In de meeste gemeenten kan je gratis terecht in de diensten voor rechtshulp van het OCMW. Kijk op de website van je gemeente of stad voor de juiste locaties. Huurders kunnen in heel Vlaanderen terecht in de Woonwinkels voor advies, informatie en hulp bij het invullen van formulieren voor sociale woningen.
20 Dit is een folder van Jongerengids. Jongerengids is de snelste weg naar betrouwbare informatie. Voor een antwoord op al jouw vragen, surf naar Het Vlaams Huurdersplatform vzw werkte mee aan deze folder. Voorjaar 2016: V.U. Eva Vereecke, Leopoldstraat 25, 1000 Brussel met steun van: Folders bestellen? Surf naar
Huren. Als je een eigen woning of appartement gaat huren
Huren Als je een eigen woning of appartement gaat huren Alles over huren en een huurcontract Huurdersbond www.huurdersbond.be Wetswinkels tel. 070 22 58 88 www.dewetswinkel.be Samenhuizen vzw tel. 0489
Nadere informatieHuren. Als je een eigen woning of appartement gaat huren
Huren Als je een eigen woning of appartement gaat huren Alles over huren en een huurcontract Huurdersbond www.huurdersbond.be Wetswinkels tel. 070 22 58 88 www.dewetswinkel.be Samenhuizen vzw tel. 0489
Nadere informatieIs een schriftelijk huurcontract noodzakelijk? Hoe lang duurt een huurcontract?
uur contract Je wil een woning huren die je hoofdverblijfplaats wordt. Dat betekent dat je daar echt woont en daar bent ingeschreven in het bevolkingsregister. In dat geval moet je contract voldoen aan
Nadere informatieIs een schriftelijk huurcontract noodzakelijk?
uur ontract Je wil een woning huren die je hoofdverblijfplaats wordt. Dat betekent dat je daar echt woont en daar bent ingeschreven in het bevolkingsregister. In dat geval moet je contract voldoen aan
Nadere informatieAll en gaan wonen of op kot gaan Wat je moet weten als je verhuist
All en gaan wonen of op kot gaan Wat je moet weten als je verhuist Alles over alleen gaan wonen of op kot gaan Huurdersbond www.huurdersbond.be Vlaamse regulator van de elektriciteits- en gasmarkt www.vreg.be
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE. Woord vooraf 3
INHOUDSOPGAVE Woord vooraf 3 Wanneer is de woninghuurwet van toepassing? 13 1 Is de Woninghuurwet van toepassing op alle huurovereenkomsten? 13 2 Wat is een hoofdverblijfplaats? 14 3 Wie kan als huurder
Nadere informatieAll en gaan wonen of op kot gaan Wat je moet weten als je verhuist
All en gaan wonen of op kot gaan Wat je moet weten als je verhuist Alles over alleen gaan wonen of op kot gaan Huurdersbond www.huurdersbond.be Vlaamse regulator van de elektriciteits- en gasmarkt www.vreg.be
Nadere informatieWat als ik het niet eens ben met het SVK?
Wat als ik het niet eens ben met het SVK? Wij willen op een fijne manier met je samenwerken. Als er toch problemen zijn kan dit altijd met ons besproken worden. Je kan hier best een afspraak voor maken.
Nadere informatieOf je nu huurt, wil gaan huren of stopt met huren!
Of je nu huurt, wil gaan huren of stopt met huren! Dit is een driedelige brochure voor huurders met vragen. In elk deel vind je informatie over een andere fase van het huurverhaal: 1. Ik ga huren! 2. Ik
Nadere informatieMODEL HUURCONTRACT VOOR EEN WOONHUIS
MODEL HUURCONTRACT VOOR EEN WOONHUIS Tussen de ondergetekenden 1. de Heer.... en Mevrouw... wonende te... verder "de verhuurder" genoemd - en 2. de Heer... en Mevrouw... wonende te... verder "de huurder"
Nadere informatieMODEL HUURCONTRACT VOOR EEN APPARTEMENT
MODEL HUURCONTRACT VOOR EEN APPARTEMENT Tussen de ondergetekenden 1. de Heer... en Mevrouw... wonende te... verder "de verhuurder" genoemd - en 2. de Heer... en Mevrouw... wonende te... verder "de huurder"
Nadere informatieJuridisch. advies Als een gesprek geen oplossing biedt
Juridisch advies Als een gesprek geen oplossing biedt Alles over juridisch advies Jongeren Advies Centrum www.jac.be Alle juridische vragen over minderjarigen tel. 070 21 00 71 www.kinderrechtswinkel.be
Nadere informatieburen huurwaarborg Wonen privéwoning degelijke woning huren recht op een woonst sociale verhuurkantoren sociale woning
degelijke woning sociale verhuurkantoren sociale woning huurwaarborg recht op een woonst buren huren privéwoning Wonen Welke soorten woningen bestaan er? Er zijn twee soorten woningen om te huren: de privéwoning
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST VOLGENS HET GEMEEN RECHT
HUUROVEREENKOMST VOLGENS HET GEMEEN RECHT Tussen: gsm:.. rijksregisternummer... hierna "verhuurder" genoemd, en: gsm:.. rijksregisternummer... gsm:.. rijksregisternummer... hierna "huurder(s)" genoemd,
Nadere informatieJuridisch. advies Als een gesprek geen oplossing biedt
Juridisch advies Als een gesprek geen oplossing biedt Alles over juridisch advies Jongeren Advies Centrum www.jac.be Alle juridische vragen over minderjarigen tel. 070 21 00 71 www.kinderrechtswinkel.be
Nadere informatieJuridisch. advies Als een gesprek geen oplossing biedt
Juridisch advies Als een gesprek geen oplossing biedt Alles over juridisch advies Jongeren Advies Centrum www.jac.be Alle juridische vragen over minderjarigen tel. 070 21 00 71 www.kinderrechtswinkel.be
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST KANTOOR. Tussen 1. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres)... hierna de verhuurder genoemd
HUUROVEREENKOMST KANTOOR Tussen 1. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres)... hierna de verhuurder genoemd en 2. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres, ondernemingsnummer en eventueel RPR)
Nadere informatieVul energieovernamedocumenten in.
U verhuist? Vul energieovernamedocumenten in. Waarop moet u letten en welke formulieren hebt u nodig als u verhuist? In deze folder ontdekt u alles wat u voor elektriciteit en/of aardgas moet regelen.
Nadere informatieVR DOC.0849/6
VR 2018 2007 DOC.0849/6 Bijlage 2 bij het besluit van de Vlaamse Regering van xxx tot wijziging van diverse bepalingen betreffende het woonbeleid Bijlage 2 bij het besluit van de Vlaamse Regering van 12
Nadere informatieHOOFDHUURCONTRACT 9 JAAR
Contract afgestemd op: Het model (onder)huurcontract opgenomen in het Besluit van de Vlaamse Regering tot reglementering van het Sociaal Huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode
Nadere informatieVerhuist uw contract voor elektriciteit en aardgas met u mee?
Verhuist uw contract voor elektriciteit en aardgas met u mee? U verhuist. Waarop moet u letten en welke formulieren hebt u nodig? In deze folder ontdekt u alles wat u voor elektriciteit en/of aardgas moet
Nadere informatieHUREN. Of je nu huurt, wil gaan huren of stopt met huren!
HUREN Of je nu huurt, wil gaan huren of stopt met huren! Of je nu huurt, wil gaan huren of stopt met huren! Dit is een driedelige brochure voor huurders met vragen. In elk deel vind je informatie over
Nadere informatieHOOFDHUURCONTRACT 9 JAAR
HOOFDHUURCONTRACT 9 JAAR Sociaal Verhuurkantoor (afgekort SVK) Het Scharnier Vereniging zonder winstgevend doel Adres: Dorpsstraat 9 Postnummer: 3660 Gemeente: Opglabbeek Tel.:0484/ 22-56-46 Fax.: 089/24-54-40
Nadere informatieHUURTIPS OP EEN RIJ EDITIE APRIL 2014
HUURTIPS OP EEN RIJ EDITIE APRIL 2014 COLOFON Verantwoordelijke uitgever Youro Casier, Burgemeester St.-Maartensplein 16, 8940 Wervik Loket Wonen en Zorg Stad Wervik Steenakker 30, 8940 Wervik T 056 300
Nadere informatieUitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden
Uitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden In deze folder leest u een uitleg van het huurcontract en de algemene huurvoorwaarden. In deze uitleg staan alle rechten en plichten voor u als huurder en
Nadere informatieOCMW DENTERGEM KASTEELDREEF 1 8720 DENTERGEM INTERN HUURREGLEMENT DEEL 2 : VOOR DE HUURDERS
OCMW DENTERGEM KASTEELDREEF 1 8720 DENTERGEM INTERN HUURREGLEMENT DEEL 2 : VOOR DE HUURDERS KADER EN RANDVOORWAARDEN: Dit document is een deel van het intern huurreglement van OCMW Dentergem, Kasteeldreef
Nadere informatieTYPEHUUROVEREENKOMST (sociale verhuurkantoren)
Bijlage 2 bij het besluit van de Vlaamse Regering van 24 mei 2019 tot wijziging van diverse bepalingen betreffende het woonbeleid Bijlage II bij het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007
Nadere informatiePC Advocaten Nieuwsbrief. Hoofdhuurovereenkomsten. Contact. ZZInleiding. ZZToepassingsgebied
ZZInleiding Hoofdhuurovereenkomsten Regelmatig stellen verhuurders en huurders vragen i.v.m. hun huurovereenkomst, waarbij ze dan totaal verrast worden door het antwoord. De regels betreffende de huurovereenkomsten
Nadere informatieMODEL-HOOFDHUURCONTRACT 9 JAAR
MODEL-HODHUURCONTRACT 9 JAAR Sociaal Verhuurkantoor (afgekort SVK) Het Scharnier Vereniging zonder winstgevend doel Adres: Dorpsstraat 9 Postnummer: 3660 Gemeente: Opglabbeek Tel.:0484/ 22-56-46 Fax. Reknr.:778-5998370-42
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST VOOR EEN STUDENTENVERBLIJF
HUUROVEREENKOMST VOOR EEN STUDENTENVERBLIJF LET OP: Deze modelhuurovereenkomst voldoet niet aan de vereisten van de wet van 20 februari 1991 betreffende de huurovereenkomsten voor woningen die dienst doen
Nadere informatieHuurovereenkomst woonhuis/appartement
Huurovereenkomst woonhuis/appartement Tussen de ondergetekenden : Hierna genoemd "de verhuurder"; en Hierna genoemd "de huurder"; is het volgende overeengekomen : De verhuurder verklaart te verhuren aan
Nadere informatieMODEL-ONDERHUURCONTRACT 9 JAAR
MODEL-ONDERHUURCONTRACT 9 JAAR Sociaal Verhuurkantoor (afgekort SVK) Het Scharnier Vereniging zonder winstgevend doel Adres: Dorpsstraat 9 Postnummer: 3660 Gemeente: Opglabbeek Tel.:0484/ 22-56-46 Fax.
Nadere informatieDe Bouwmaatschappij van Temse moet de woning 'in goede staat' aan de huurder geven
Een overzicht van deze rechten en plichten en vooral op het vlak van de onderhouds- en herstellingswerken is opgenomen in onze publicatie "Hoe? Zo!" die in april 2014 aan de huurders is bezorgd. De Bouwmaatschappij
Nadere informatieHOOFDHUURCONTRACT 9 JAAR
RSVK De Woonkoepel VZW Kapelleveld 8, 1742 Ternat 02/ 569.78.99 02/ 569.80.78 0478 05 13 41 HODHUURCONTRACT 9 JAAR www.dewoonkoepel.be E-mail: fteughels@dewoonkoepel.be De ondergetekende(n) 1 :.. wonende
Nadere informatieEen sociaal verhuurkantoor in de buurt, UW WONING ZORGELOOS VERHUURD!
Een sociaal verhuurkantoor in de buurt, UW WONING ZORGELOOS VERHUURD! Brochure voor eigenaars en verhuurders Het sociaal verhuurkantoor (SVK), ook uw partner? ZORGELOOS VERHUREN Als eigenaar of verhuurder
Nadere informatieHUURTIPS OP EEN RIJ EDITIE APRIL 2014
HUURTIPS OP EEN RIJ EDITIE APRIL 2014 COLOFON Verantwoordelijke uitgever Martine Fournier, Burgemeester Grote Markt 1, 8930 Menen Teksten Dienst Huisvesting Stad Menen Grote Markt 1, 8930 Menen T 056 529
Nadere informatieHet huurcontract van STIP garandeert je een faire behandeling en eerlijke prijs.
Huurcontract Het huurcontract van STIP garandeert je een faire behandeling en eerlijke prijs. Inhoud Lees het grondig door vooraleer je het ondertekent. Zo kom je niet voor verrassingen te staan. Laat
Nadere informatieEEN WONING HUREN EN VERHUREN
EEN WONING HUREN EN VERHUREN Een woning huren en verhuren brengt heel wat rechten en plichten met zich mee voor de huurder en verhuurder. We bespreken een aantal belangrijke aspecten uit de uitgebreide
Nadere informatieEEN WONING HUREN EN VERHUREN
EEN WONING HUREN EN VERHUREN Een woning huren en verhuren brengt heel wat rechten en plichten met zich mee voor de huurder en verhuurder. We bespreken een aantal belangrijke aspecten uit de uitgebreide
Nadere informatieEen huurcontract laten registreren... een makkelijk te vervullen verplichting - Gewijzigde wetgeving - Federale Overheidsdienst FINANCIEN
Een huurcontract laten registreren... een makkelijk te vervullen verplichting - Gewijzigde wetgeving - L UNION FAIT LA FORCE - EENDRACHT MAAKT MACHT Federale Overheidsdienst FINANCIEN 1. Wie moet welk
Nadere informatieVoorbeeld huurcontract/gebruiksovereenkomst repetitieruimte
Voorbeeld huurcontract/gebruiksovereenkomst repetitieruimte Tussen verhuurder, Naam: Adres: Telefoon: E-mail: Website: Vertegenwoordigd door: en de meerderjarige huurder, Je kan geen contract afsluiten
Nadere informatieVeelgestelde vragen over het energieovernamedocument
Veelgestelde vragen over het energieovernamedocument 1. Wat is een energieovernamedocument? Een document dat wordt ingevuld als iemand de levering van elektriciteit en/of aardgas overneemt in een bepaalde
Nadere informatieVergeet niet uw energie mee te verhuizen.
Vergeet niet uw energie mee te verhuizen. Energie op uw oude en nieuwe adres: hoe regelt u het correct? MET HANDIG ENERGIEVERHUISFORMULIER GAAT U BINNENKORT VERHUIZEN? Denk er dan aan om uw elektriciteits-
Nadere informatieLeerplicht. Naar school gaan, moet dat of mag dat?
Leerplicht Naar school gaan, moet dat of mag dat? Alles over leerplicht Vlaamse Infolijn Onderwijs tel. 1700 tussen 9u en 19u onderwijs.vlaanderen.be/ contact Informatiepunt ouders en leerlingen tel. 02
Nadere informatieLe e floon. Iedereen heeft het recht om op eigen benen te staan
Le e floon Iedereen heeft het recht om op eigen benen te staan Alles over leefloon OCMW of sociale dienst Voor vragen en inlichtingen over het leefloon, ga je naar het OCMW of de sociale dienst van jouw
Nadere informatieLe e floon. Iedereen heeft het recht om op eigen benen te staan
Le e floon Iedereen heeft het recht om op eigen benen te staan Alles over leefloon Sociale Dienst van het OCMW Voor vragen en inlichtingen over het leefloon, ga je naar de Sociale Dienst van het OCMW.
Nadere informatieIk ben erkend als vluchteling en zoek een woning.
9 mei 2016 Ik ben erkend als vluchteling en zoek een woning. Je hebt een verblijfsstatuut ontvangen en moet de opvangstructuur verlaten? Dan zoek je waarschijnlijk een huurwoning. In dit document vind
Nadere informatieTE HUUR. Een huurcontract laten registreren... een makkelijk te vervullen verplichting - Gewijzigde wetgeving -
TE HUUR Een huurcontract laten registreren... een makkelijk te vervullen verplichting - Gewijzigde wetgeving - 1. Wie moet welk huurcontract laten registreren? huurcontract van een onroerend goed dat uitsluitend
Nadere informatieINTERN HUURREGLEMENT
SOCIAAL VERHUURKANTOOR MEETJESLAND VZW MOEIE 16/A 9900 EEKLO TEL. 09/376 71 01 FAX 09/376 71 03 MAIL info@svkmeetjesland.be KADER EN RANDVOORWAARDEN: INTERN HUURREGLEMENT DEEL 2 : VOOR DE HUURDERS Dit
Nadere informatieHOOFDHUURCONTRACT 9 JAAR
HODHUURCONTRACT 9 JAAR RSVK Waregem vzw Schakelstraat 41 8790 WAREGEM Contactpersoon: Bjorn Thienpont Tel.: 056 62 98 93 Mail: bjorn.thienpont@rsvk.be Reknr. BE88 068-2446839-41 Ondernemingsnummer: 866.501.988
Nadere informatieVerhuren aan mensen met beperkte middelen
Verhuren aan mensen met beperkte middelen Het OCMW helpt je op weg 1 Inhoud Huurwaarborg: het OCMW staat borg 4 Huurbemiddeling 5 Sociaal Verhuurkantoor Antwerpen 6 Woonkantoren 7 Ecohuis 7 Eigenaarsbonden
Nadere informatieLeren. w e rken. Perfect te combineren
Leren & w e rken Perfect te combineren Alles over leren & werken Vlaams Agentschap voor Ondernemersvorming SYNTRA Vlaanderen tel. 02 227 63 93 www.syntravlaanderen.be Alles over leertijd www.leertijd.be
Nadere informatieVerder studer e n. Wat je best weet als student in spé
Verder studer e n Wat je best weet als student in spé Alles over verder studeren Alles over centen voor studenten www.centenvoorstudenten.be www.cebud.be www.studietoelagen.be Lees ook onze folder Studietoelage
Nadere informatieOpleiding private huur
Opleiding private huur Afdeling Wonen juli oktober 2014 1 Inhoud overzicht hoofdstukken I. Algemene begrippen II. Toepassingsgebied huurwet III. Essentiële elementen huurovereenkomst IV. Duur huurovereenkomst
Nadere informatieFederale Overheidsdienst FINANCIEN VERHUURD TE HUUR. Een huurcontract laten registreren
EENDRACHT MAAKT MACHT Federale Overheidsdienst FINANCIEN TE HUUR VERHUURD 0466 33 22 11 Een huurcontract laten registreren 1. Wie moet welk huurcontract laten registreren? Het huurcontract van een onroerend
Nadere informatieINTERN HUURREGLEMENT DEEL 2: VOOR DE HUURDERS
INTERN HUURREGLEMENT DEEL 2: VOOR DE HUURDERS Kader en Randvoorwaarden Dit document is een deel van het intern huurreglement van SVK Sovekans Leefbaar Wonen vzw Krommestraat 12, 8000 Brugge. Het werd onder
Nadere informatieDEEL 2 VOOR DE HUURDERS
PROVINCIE WEST-VLAANDEREN ARRONDISSEMENT BRUGGE INTERN HUURREGLEMENT DEEL 2 VOOR DE HUURDERS O.C.M.W. Torhout Aartrijkestraat 11A Tel. 050 22 12 22 Fax. 050 22 08 84 Dit document is een deel van het intern
Nadere informatieOVEREENKOMST VOOR DE HUUR VAN EEN APPARTEMENT/WONING
OVEREENKOMST VOOR DE HUUR VAN EEN APPARTEMENT/WONING Tussen de ondergetekenden 1. De verhuurder. (naam, voornaam) wonende te.. (adres) en 2. De huurder(s).. (naam/namen) wonende.. (adres) wordt het volgende
Nadere informatieStudietoelage. Kom jij in aanmerking?
Studietoelage Kom jij in aanmerking? Alles over studietoelagen Afdeling Studietoelagen tel. 1700 (gratis), elke werkdag van 9 tot 19 uur Kom naar de bezoekdagen van het ministerie van Onderwijs. Openingsuren
Nadere informatieAls je ouders uit elkaar gaan
Scheiding Als je ouders uit elkaar gaan Alles over scheiden Als je ouders apart gaan wonen www.tweehuizen.be De Kinderrechtswinkel, voor informatie over jouw rechten tel. 070 21 00 71 www.kinderrechtswinkel.be
Nadere informatieMODEL HOOFDHUURCONTRACT 9 JAAR
Contract afgestemd op: Het model (onder)huurcontract opgenomen in het Besluit van de Vlaamse Regering tot reglementering van het Sociaal Huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode
Nadere informatieDeze overeenkomst heeft specifieke kenmerken en verschilt met het gewone particuliere huurcontract van een appartement of huis bijvoorbeeld
10.HET HANDELSHUURCONTRACT Een handelshuurcontract wordt afgesloten voor het huren van een handelspand met de bedoeling van een kleinhandel en/of bedrijf van een ambachtsman te vestigen die in contact
Nadere informatieHET NIEUWE VLAAMSE WONINGHUURDECREET. Vanaf 01/01/2019 Hoofdverblijfplaats én Studentenhuisvesting
HET NIEUWE VLAAMSE WONINGHUURDECREET Vanaf 01/01/2019 Hoofdverblijfplaats én Studentenhuisvesting REGIONALISERING zesde staatshervorming WONINGHUUR EN WOONFISCALITEIT NAAR GEWESTEN DOELSTELLINGEN VLAAMS
Nadere informatieTE HUUR. Een huurcontract laten registreren... een makkelijk te vervullen verplichting - Gewijzigde wetgeving -
TE HUUR Een huurcontract laten registreren... een makkelijk te vervullen verplichting - Gewijzigde wetgeving - 1. Wie moet welk huurcontract laten registreren? huurcontract van een onroerend goed dat uitsluitend
Nadere informatieOpzegbrief 1. Tussendoentje 8 De juiste brief. Beste mevrouw Van Doren
Opzegbrief 1 Beste mevrouw Van Doren Graag willen wij onze huurovereenkomst opzeggen vanaf vandaag 15 juli en eindigen op 15 oktober. Wij willen graag mee op zoek gaan naar een nieuwe huurder zodat wij
Nadere informatieSteun bij de samenstelling van een huurwaarborg
Versie nr: 1 Laatste wijziging: 15-02-2008 1) Waartoe dient deze fiche? 2) Wat is een huurwaarborg? 3) Is het verplicht van een huurwaarborg samen te stellen? 4) Is de huurwaarborg eigendom van de eigenaar?
Nadere informatieHuurprijsberekening:
Huurprijsberekening: Vanaf 1 januari 2008 wordt de berekening geregeld door het Sociale huurbesluit van 12 oktober 2007. Elk jaar wordt aan de huurder gevraagd hun inkomensgegevens te bezorgen aan de dienst
Nadere informatieHANDELSHUUROVEREENKOMST KORTE DUUR POP-UP IN HET VLAAMSE GEWEST
HANDELSHUUROVEREENKOMST KORTE DUUR POP-UP IN HET VLAAMSE GEWEST Tussen: hierna "verhuurder" genoemd, en: hierna "huurder(s)" genoemd, Die verklaren zich hoofdelijk en ondeelbaar borg te stellen voor alle
Nadere informatiehoudende het niet aanpassen van de huurprijs aan de kosten van het levensonderhoud
ingediend op 327 (2014-2015) Nr. 1 22 april 2015 (2014-2015) Voorstel van decreet van Michèle Hostekint, Joris Vandenbroucke en An Moerenhout houdende het niet aanpassen van de huurprijs aan de kosten
Nadere informatieTijdelijk uw woning verhuren?
Huis te koop? Dubbele woonlasten? Misschien is het tijdelijk verhuren van uw woning een oplossing. U kunt bij de gemeente een aanvraag doen voor verhuur onder de Leegstandwet. Op basis van deze vergunning
Nadere informatieHuurovereenkomst zelfstandige woonruimte
Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte Verhuurder, huurder en het gehuurde Verhuurder Naam; -- Adres; -- Postcode & woonplaats; -- Telefoonnummer; -- Bankrekeningnummer; -- Mail; -- Huurder Naam; --
Nadere informatieFuiven. organiseren Meer dan fun en een feestje!
Fuiven organiseren Meer dan fun en een feestje! Alles over fuiven organiseren Alle informatie en een praktische checklist voor wie fuiven wil organiseren www.fuifpunt.be Formaat Jeugdhuiswerk Vlaanderen
Nadere informatie2. In welke situaties moet je een energieovernamedocument invullen?
1. Wat is een? Een document dat je invult wanneer je de levering van elektriciteit en/of aardgas overneemt in een bepaalde woning, bijvoorbeeld bij een verhuizing of de verkoop van een huis of na een echtscheiding
Nadere informatieAdres, Postcode, Plaats
HUUROVEREENKOMST VOOR BEPAALDE TIJD ONDERGETEKENDEN: Naam : Adres : Postcode / plaats : Telefoon : Mobiele nummer : E-mail adres : IBAN rekeningnummer : Hierna te noemen verhuurder en beheerder. Naam :
Nadere informatieVeilig verhuren. Woninghuurwet. Advocaat Ghislaine Van Kerckhove
Veilig verhuren Woninghuurwet Advocaat Ghislaine Van Kerckhove 2 Woninghuurwet B.W. : art. 1708 1762bis (vnl. aanvullend recht) Ger. W. : 1344 bis ev. (rechtspleging-procedure) Wet van 20 februari 1991
Nadere informatieDUUR VAN DE HUUR. De huur van de hoofdhuurovereenkomst wordt in beginsel afgesloten voor een termijn van 9 jaar en neemt een aanvang op: xxxx
Midden-Limburg vzw adres datum ondertekening contract: xx datum begin contract: xx contractuele huurprijs: xx Kosten & Lasten: xx De ondergetekende(n) 1 : Dhr. en Mevr... wonende te :. hierna genoemd de
Nadere informatieInhoudstafel. Deel 1. Een woning te huur zetten. 1. Attestenkermis en andere verplichtingen... 1. 2. Correcte publiciteit... 6
Inhoudstafel Deel 1. Een woning te huur zetten 1. Attestenkermis en andere verplichtingen... 1 1.1. Eigendomsattest... 1 1.2. Energieprestatiecertificaat (EPC)... 1 1.2.1. Tijdig een erkend energiedeskundige
Nadere informatieBRUSSELS GEWEST
BRUSSELS GEWEST AANHANGSEL 4, deel 1 : MEDEHUUR TUSSEN a. Dhr/Mevr. (1)..... Dhr/Mevr. (1)...... OF b. N.V./B.V.B.A./V.Z.W. (1)...... représentée par Mr/Mme (1)....... (hierna genoemd «de verhuurder»)
Nadere informatiehoofdstuk 6 Huren Huren 131
hoofdstuk 6 131 Inleiding Samenwonenden en gehuwden kunnen ervoor kiezen om, eventueel voorlopig, samen een woning te huren in plaats van onmiddellijk samen een huis te bouwen of te kopen. In dit hoofdstuk
Nadere informatieINHOUDSTAFEL. WOORD VOORAF... v KNELPUNTEN GEMENE HUUR ALOÏS VAN OEVELEN... 1. 1. Inleiding... 1
voorwerk.fm Page vii Friday, March 28, 2003 1:23 PM INHOUDSTAFEL WOORD VOORAF.......................................... v KNELPUNTEN GEMENE HUUR ALOÏS VAN OEVELEN.................................... 1
Nadere informatieHUUROVEREENKOMSTEN VOOR WONINGEN GELEGEN IN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST
BIJLAGE BIJ HET KONINKLIJK BESLUIT VAN 04 MEI 2007 GENOMEN IN UITVOERING VAN ARTIKEL 11bis, VAN BOEK III, TITEL VIII, HOOFDSTUK II, AFDELING 2, VAN HET BURGERLIJK WETBOEK HUUROVEREENKOMSTEN VOOR WONINGEN
Nadere informatieEEN WONING HUREN EN VERHUREN
EEN WONING HUREN EN VERHUREN Uitgave april 2016 1 INHOUDSTAFEL VOORWOORD 3 EEN WONING HUREN EN VERHUREN 5 Hoofdverblijfplaats Woonkwaliteit Wetgeving Conformiteitsattest WONING TE HUUR 6 Verhuurder zoekt
Nadere informatieHUURTIPS OP EEN RIJ EDITIE APRIL 2014
HUURTIPS OP EEN RIJ EDITIE APRIL 2014 COLOFON Verantwoordelijke uitgever Martine Fournier, Burgemeester Grote Markt 1, 8930 Menen Teksten Dienst Huisvesting Stad Menen Grote Markt 1, 8930 Menen T 056 529
Nadere informatieHuurovereenkomst. Inleiding INHOUDSOPGAVE
INHOUDSOPGAVE Inleiding 2 Het regelen van de overname 3 De huurovereenkomst 3 Tenaamstelling en medehuuderschap 4 De huurprijs 4 De fysieke oplevering 5 De eerste huurbetaling 5 Wonen naar wens 6 Aansluitingen
Nadere informatieStudiek e uze. Neem je tijd voor belangrijke stappen!
Studiek e uze Neem je tijd voor belangrijke stappen! Alles over studiekeuze Vlaamse infolijn - Onderwijs tel. 1700 (gratis nummer) Onderwijskiezer www.onderwijskiezer.be Departement Onderwijs www.onderwijs.vlaanderen.be
Nadere informatieLEUVEN: 016-23 83 32 BERINGEN: 011-45 45 35 E-mail: info@jordens.be
WAAR OP LETTEN BIJ HANDELSHUUR? 1. NIET ELKE BEDRIJFSMATIGE HUUR IS HANDELSHUUR In ons burgerlijk recht kennen wij vier regimes: 1) het algemeen huurrecht, 2) de woninghuurwet, 3) de handelshuurwet en
Nadere informatieModel huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van de artikelen 15 en 16 van de Leegstandwet
Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van de artikelen 15 en 16 van de Leegstandwet --------------------------------------------------------------------------------------------------- Ondergetekenden:
Nadere informatieVormingspakket Energie
Verhuis Vanuit ons project merken we dat er regelmatig problemen opduiken bij personen die verhuizen. Vaak worden voorschotfacturen nog te lang voor het oude adres opgemaakt, of men krijgt geen voorschotfacturen
Nadere informatieVoorontwerp Vlaams Huurdecreet
Voorontwerp Vlaams Huurdecreet Voorontwerp Vlaams Huurdecreet Zesde staatshervorming: gewesten bevoegd voor woninghuur het Vlaams Gewest kiest voor een afzonderlijke decretale regeling, het Vlaams Huurdecreet:
Nadere informatieHANDELSHUUROVEREENKOMST
HANDELSHUUROVEREENKOMST Tussen 1. De heer en mevrouw Koenraad Vervaecke Katrien Vandepitte, Samenwonende te 8370 Blankenberge, Kerkstraat 380, hierna genoemd verhuurders en 2. Naam venootschap., ondernemingsnummer:
Nadere informatieRechten huurder: ongestoord gebruik van de woning, woning moet in goede staat zijn huurbedrag moet kloppen met de kwaliteit van de woning
Hoofdstuk 4: wonen Paragraaf 1: op kamers Huurovereenkomst: de rechten en plichten van de huurder en de verhuurder zijn hierin vastgelegd. Deze overeenkomst kan mondeling, maar is meestal schriftelijk.
Nadere informatieBELGISCH STAATSBLAD 22.12.2004 MONITEUR BELGE
85281 Bij besluit van de directeur-generaal van de administratie Gezin en Maatschappelijk Welzijn namens de Vlaamse minister bevoegd voor de bijstand aan personen, van 18 november 2004 wordt bepaald :
Nadere informatieBIJLAGE. Tussen de ondergetekenden:
BIJLAGE Bijlage nr. 1 Huurovereenkomst Tussen de ondergetekenden: de vzw t Stad-huis, vertegenwoordigd door Mark Touchant, voorzitter, en Luc Roose, penningmeester, met maatschappelijke zettel te 1000
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST VOOR STUDENTENKAMER. De verhuurder (volledige identiteit van de verhuurder(s)) of rechtspersoon:... Naam en voornaam : Wonende te:
HUUROVEREENKOMST VOOR STUDENTENKAMER Tussen: De verhuurder (volledige identiteit van de verhuurder(s)) of rechtspersoon:... En: De huurder: Naam en voornaam : Wonende te: Tel: Gsm:. E-mail: Geboorteplaats
Nadere informatieInfomoment verhuurders 7 oktober 2017
Infomoment verhuurders 7 oktober 2017 Waarom infomoment: Grote private huurmarkt in Hasselt: ongeveer 26% Vooral particuliere eigenaars, weinig professionele vennootschappen Ongeveer 65% van de private
Nadere informatieVrijwilligerswerk. Wie kan er op jou rekenen?
Vrijwilligerswerk Wie kan er op jou rekenen? Alles over vrijwilligerswerk Vlaams Steunpunt Vrijwilligerswerk vzw tel. 03 218 59 01 www.vlaanderenvrijwilligt.be www.vrijwilligerswerk.be Het Punt Brussel
Nadere informatiecasapilot.com Overeenkomst van de Eigenaar
casapilot.com Overeenkomst van de Eigenaar A. Contracterende partijen Tussen (hierna CP genoemd), gedeponeerd merk van de vennootschap Greenbox N.V. met maatschappelijke zetel in L-9911 Troisvierges, 2
Nadere informatieGaat u binnenkort verhuizen? Hoe gaat u te werk? Stap 1 Een maand voor u verhuist. Stap 2 Wanneer u verhuist naar uw nieuwe adres
Gaat u binnenkort verhuizen? Denk er dan aan om uw elektriciteits- en aardgasleverancier hiervan zo snel mogelijk op de hoogte te brengen. Via de onderstaande werkwijze kunt u bij uw verhuizing de elektriciteits-
Nadere informatieOVEREENKOMST VAN BRUIKLEEN
OVEREENKOMST VAN BRUIKLEEN Ondergetekende, uitlener / verhuurder Naam instelling: Contactpersoon: Straat: Postcode: Woonplaats: Telefoonnr.: Emailadres: Verklaart dat, gebruiker, Naam instelling: Contactpersoon:
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST. Tussen
HUUROVEREENKOMST Tussen Linda Dillen Koel Rent Steenovenstraat 56 2040 Antwerpen Berendrecht BTW: BE015.980.306 GSM: 0468 288 296 Email: info@koelrent.be Hierna de verhuurder genoemd, En Naam: Adres: Gemeente:
Nadere informatie