Broekestraat 10 - Venlo

Transcriptie

1 Broekestraat 10 - Venlo "In perfecte staat van onderhoud verkerend, verrassend groot uitgebouwd vrijstaand woonhuis met eigen oprit, garage in ondergelegen parkeerkelder, geheel in 2014 zeer fraai aangelegde tuin op het zuide" Vraagprijs: ,00 k.k. Voormelde informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de voormelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

2 Gedetailleerde omschrijving DETAILS LIGGINGSPLAN Bouwjaar: 1985 Perceeloppervlak: 550 m² Inhoud object: 1000 m³ Woonoppervlak: 268 m² Totaal aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 4 Badkamers: 1 Verdiepingen: 3 Parkeerplaatsen: Aanvaarding: In overleg BIJZONDERHEDEN Ligging: In woonwijk Kelder: Ja Bijkeuken: Nee Balkon: Nee Zolder: Nee Garage: Ja Verwarming: CV-ketel Type warm water: Combiketel Type kozijnen: Hardhout Type beglazing: Dubbel Type isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie Type tuin: Tuin rondom In perfecte staat van onderhoud verkerend, verrassend groot uitgebouwd vrijstaand woonhuis met eigen oprit, garage in ondergelegen parkeerkelder, geheel in 2014 zeer fraai aangelegde tuin op het zuiden met vrije achterom, aluminium overdekt terras met leistenen terrassen, tuinhuis en vijverpartij. Souterrain: bestaande uit toiletruimte en 5 overige ruimtes zijnde: 1. Wasruimte met witgoedaansluiting en keramische tegelvloer. 2. Slaapkamer met keramische tegelvloer. 3. Royale afgewerkte hobbyruimte met tegelvloer en stukwerk wanden 4. Technische ruimte met c.v. ketel en eveneens keramische tegelvloer. 5. Betegelde garage met elektrisch te bedienen poort. Tussen het souterrain en de begane grond bevindt zich een deeletage welke thans in gebruik is als

3 kantoorruimte met keramische tegelvloer met vast bureau. Begane grond: Hal met keramische tegelvloer. Zwevend toilet met fonteintje. T-vormige woonkamer met keramische tegelvloer, gashaard met grote marmeren schouw, wanden voorzien van spachtelputz en aangrenzende leefkeuken. Prachtige leefkeuken (2013) met kookeiland, granietenblad en keukenapparatuur (Miele) zoals: Amerikaanse koelkast met ijsmachine, afzuigkap, 6-pits gasfornuis met oven, combi-magnetron, vaatwasmachine, koffiemachine en een Quooker. Tussenruimte met schuifkast en muurkast. Slaapkamer met keramische tegelvloer en schuifkast. 1ste verdieping: Overloop met laminaatvloer. 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer en dakkapel (2011). Badkamer (2005) met ligbad, aparte inloopdouche, 2 wastafels, 2de zwevend toilet en designradiator. Bijzonderheden: Bouwjaar Oppervlakte perceel 550 m2. Inhoud ca 1000m3. Woonoppervlakte 268 m2. Isolatie van dak en spouw. Nieuw keramisch pannen dak van 2013 (bitumen dak 2014). Woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen (deels 2017) met thermische beglazing. Achterzijde souterrain en begane grond zijn rolluiken aanwezig, waarvan de begane grond elektrisch te bedienen (2014). Bosch HR combi cvinstallatie (2005). Het schilderwerk aan de zuidzijde van de woning heeft in 2017 plaatsgevonden. Aanvaarding in overleg.

4 Voorgevel Straatbeeld

5 Woonkamer Woonkamer

6 Woonkamer

7 Toilet

8

9 Woonkamer Woonkamer

10 Keuken Keuken

11 Keuken Keuken

12

13

14

15

16

17

18

19 Tekeningen