VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Celsiusbaan 4A te Nieuwegein

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Celsiusbaan 4A te Nieuwegein THOMAZ Dhr. Rogier van Kleef Waardsedijk TC Snelrewaard T: M: E: W:

2 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Celsiusbaan 4A te Nieuwegein Page 2 / 9

3 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Celsiusbaan 4A te Nieuwegein Page 3 / 9

4 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Celsiusbaan 4A te Nieuwegein Page 4 / 9

5 TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR Adres Algemene informatie Bereikbaarheid Oppervlakte Opleveringsniveau en voorzieningen Celsiusbaan 4 a te Nieuwegein (3439 NC) Deze functionele zelfstandige bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers. In de nabijheid zijn eveneens bedrijven gevestigd zoals de Imabo Nieuwegein, Lyreco, Athlon Car Lease, Van Riet Transportsystemen en verschillende autodealers Volvo, Peugeot e.a. De bereikbaarheid van het gebouw is goed te noemen. Er is een goede aansluiting op de uitvalswegen van de Rijksweg A2 (Amsterdam-Eindhoven) en de rijksweg A- 12 (Arnhem- Den Haag). Tevens is er een directe aansluiting met de Rijksweg A27 (Almere-Breda), waardoor dit bedrijventerrein optimaal wordt ontsloten. Totaal circa 460 m² beschikbaar, verdeeld over: ca. 270 m² bedrijfsruimte; ca. 190 m² kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen. Bedrijfsruimte overheaddeur vloerbelasting ca kg/m2 vrije hoogte ca. 5.5 m loopdeur lichtstraat gasheater gladde betonvloer voorzien van coating tl verlichting fonteintje Kantoor-/showroomruimte systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen huidige scheidingswanden huidige vloerbedekking sanitaire voorzieningen kabelgoten v.v. data, elektra en telefoniebekabeling pantry CV installatie brandblussers en/of -slang brandmeldinstallatie alarmsysteem ontruimingsalarm Parkeren Huurprijs 6 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. (2 voorzijde en 4 naast het pand) per jaar te vermeerderen met BTW. Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd. Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Celsiusbaan 4A te Nieuwegein Page 5 / 9

6 Huurprijsaanpassing Huurtermijn Opzegtermijn Betaling Servicekosten Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 5 jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens 5 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg. Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden. Huur en servicekosten te vermeerderen met BTW per kwartaal vooruit ,- per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot te voldoen als vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten, te weten: periodiek onderhoud installaties onderhoud goten en hemelwaterafvoeren buitenterrein/groenvoorziening/parkeerplaatsen schoonmaak buitenzijde/gevelbeplating onderhoud overheaddeur ad. 5 % administratiekosten berekend over bovengenoemde leveringen en diensten. Kosten openbare nutsbedrijven De kosten voor het verbruik van gas, water en elektra dienen rechtstreeks door de huurder aan de openbare nutsbedrijven te voldoen. Voor het overige worden middels servicekosten per kwartaal vooruit bij huurder in rekening gebracht. Zekerstelling Aanvaarding Overige voorwaarden en condities Voor informatie Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Per direct. Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). THOMAZ Dhr. Rogier van Kleef Waardsedijk TC Snelrewaard Telefoon: Mobiel: info@thomaz.nl Website: Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samen gesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Celsiusbaan 4A te Nieuwegein Page 6 / 9

7 Plattegronden Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Celsiusbaan 4A te Nieuwegein Page 7 / 9

8 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Celsiusbaan 4A te Nieuwegein Page 8 / 9

9 Locatiekaarten Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Celsiusbaan 4A te Nieuwegein Page 9 / 9