Saxion presenteert RENOVATIE 120 WONINGEN OVERSCHIE

Transcriptie

1

2 Saxion presenteert RENOVATIE 120 WONINGEN OVERSCHIE

3 TERUG NAAR DE MAGIE VAN OVERSCHIE

4 TERUG NAAR DE MAGIE VAN OVERSCHIE DUURZAAM SCENARIO VOOR VERANTWOORD TERUGREKKEN VAN WOONBRON 120 WONINGEN WAT IS HET BESTE VOOR DE WIJK? WAT IS HET BESTE VOOR DE WOONBRON?

5 TERUG NAAR DE MAGIE VAN OVERSCHIE

6 LIGGING OVERSCHIE BEDRIJVENTERREIN ROTTERDAM NOORD-WEST SPAANSE POLDER ROTTERDAM CENTRUM 120 WONINGEN UITSTRALING VOORZIENINGEN LAAG LEEGSTANDSPERCENTAGE MOGELIJKHEID TOT UITBREIDING FUNCTIES

7 HUIDIGE BEWONERS OVERSCHIE FUNCTIES 33 % DE EXPERT RATIO CONTROLE IDENTITEIT 37 % RUST EEN DORP VEILIG FIETSEN TUSSEN STAD & GROEN WANDELEN RUIMT ZELFBEWUST TOLERANT VERSCHEIDENHEID DIVERS VERBINDING OPEN SOCIAAL ZORGZAAM GEZELLIG HARMONIE

8 FUNCTIES VISIE TERUG NAAR DE MAGIE VAN OVERSCHIE SAMENHANG & SFEER IN DE WIJK FUNCTIE WONEN HUUR TURN-KEY KOOP CASCO TURN-KEY

9 NIEUWE BEWONERS FUNCTIES VRIJHEID EIGENZINNIGHEID ZELFBEWUST PASSIE IDENTITEIT RUST EEN DORP VEILIG BEDACHTZAAM FIETSEN ZEKERHEID TUSSEN STAD & GROEN WANDELEN RUIMT ZELFBEWUST TOLERANT VERSCHEIDENHEID DIVERS VERBINDING OPEN SOCIAAL ZORGZAAM GEZELLIG HARMONIE

10 FUNCTIES VISIE WOONBRON WIN-WIN BEWONERS OMGEVING

11 TERUG NAAR DE MAGIE VAN OVERSCHIE

12 ONTWERP DUURZAAM ONTWERP SAMENHANG BINNEN OMGEVING DE MAGIE COMBINATIE OUD & MODERN DIVERSIFICATIE IN GEVELAANZICHT

13 ONTWERP

14 ONTWERP

15 ONTWERP

16 ONTWERP

17 ONTWERP

18 ONTWERP

19 ONTWERP BOUWTECHNISCHE OPLOSSINGEN UITBOUW BOORPALEN FUNDERING UITBOUW

20 ONTWERP BALKON INPAKKEN MET ISOLATIE

21 ONTWERP WANDOPBOUW VERBETEREN RC WAARDE (3,18M² K/W)

22 ONTWERP VLOEROPBOUW ISOLEREN & ZWEVENDE DEKVlOER

23 TERUG NAAR DE MAGIE VAN OVERSCHIE

24 SOCIAAL BENODIGDE VISIE WOONBRON WONEN = PRIMAIRE LEVENSBEHOEFTE VERTROUWEN EERLIJKE & OPEN COMMUNICATIE

25 SOCIAAL BENODIGDE VISIE WOONBRON BEWONERS VOOROP OVERLAST RENOVATIE PRIMAIRE LEVENSBEHOEFTE VERTROUWEN UITDAGEN MOTIVEREN

26 NIVEAU BEWONERSPARTICIPATIE SOCIAAL INFORMATIEMARKT COPRODUCTIE ONTWERP WORKSHOP BEWONERSCOMMISSIE

27 SOCIAAL HUIDIGE BEWONERS WOONCOMFORT GAAT OMHOOG RENOVATIE HUIDIGE WOONLASTEN NIEUWE HUURPRIJS WOONLASTEN BLIJVEN GELIJK ENERGIEKOSTEN

28 COPRODUCTIE & COMMUNICATIE RENDEMENT VOOR BEIDE PARTIJEN SOCIAAL CO2 REDUCTIE & DUURZAAM

29 TERUG NAAR DE MAGIE VAN OVERSCHIE

30 TOEKOMST VERANTWOORD TERUGTREKKEN VÓÓR 2030 IN TERMIJNEN DUURZAAM & VERANTWOORD

31 TOEKOMST

32 TOEKOMST FASE 1 DOOREXPLOITEREN MUTATIEGRAAD 12% TIJDELIJKE HUURWONING VOOR LEGE WONINGEN BUDGET GENEREREN VOOR RENOVATIE KOSTEN OPBRENGSTEN ,

33 TOEKOMST FASE 2 RENOVEREN BLOK D EN VERHUIZEN BLOK E RENOVEREN 10 WONINGEN IN BLOK D VERHUIZEN OVERIGE BEWONERS BLOK E NAAR BLOK D VOORNAMELIJK IN GELE LEEFSTIJL GEFINANCIERD DOOR EXPLOITATIEPERIODE FASE 1 KOSTEN ,OPBRENGSTEN

34 TOEKOMST FASE 3 RENOVEREN COMPLEET BLOK E OVERGANG VAN 30 NAAR 25 WONINGEN OVERIGE BLOKKEN DOOR EXPLOITEREN MET TIJDELIJKE HUUR GEFINANCIERD DOOR EXPLOITATIEPERIODE FASE 1 NA OPLEVERING VERKOPEN & VERHUREN KOSTEN ,OPBRENGSTEN ,

35 TOEKOMST FASE 4 VERHUIZEN BEWONERS BLOK A1 NAAR BLOK E OVERGEBLEVEN BEWONERS VAN A1 NAAR E TIJDELIJKE HUURDERS VERTREKKEN NIEUWE BEWONERS WERVEN VOOR BLOK E BUDGET GENEREREN VOOR RENOVATIE BLOK A1 KOSTEN OPBRENGSTEN

36 TOEKOMST FASE 5 RENOVEREN COMPLEET BLOK A1 OVERGANG VAN 36 NAAR 30 WONINGEN OVERIGE BLOKKEN DOOR EXPLOITEREN MET TIJDELIJKE HUUR GEFINANCIERD DOOR OPBRENGSTEN BLOK E NA OPLEVERING VERKOPEN & VERHUREN KOSTEN ,OPBRENGSTEN ,

37 TOEKOMST FASE 6 VERHUIZEN BEWONERS BLOK A2 NAAR BLOK A1 OVERGEBLEVEN BEWONERS VAN A2 NAAR A1 TIJDELIJKE HUURDERS VERTREKKEN NIEUWE BEWONERS WERVEN VOOR BLOK A1 BUDGET GENEREREN VOOR RENOVATIE BLOK A2 KOSTEN OPBRENGSTEN

38 TOEKOMST FASE 7 RENOVEREN COMPLEET BLOK A2 OVERGANG VAN 30 NAAR 25 WONINGEN OVERIGE BLOKKEN DOOR EXPLOITEREN MET TIJDELIJKE HUUR GEFINANCIERD DOOR OPBRENGSTEN BLOK A1 NA OPLEVERING VERKOPEN & VERHUREN KOSTEN ,OPBRENGSTEN ,

39 TOEKOMST FASE 8 VERHUIZEN BEWONERS BLOK D NAAR BLOK A2 OVERGEBLEVEN BEWONERS VAN D NAAR A2 TIJDELIJKE HUURDERS VERTREKKEN NIEUWE BEWONERS WERVEN VOOR BLOK A2 BUDGET GENEREREN VOOR RENOVATIE BLOK D KOSTEN OPBRENGSTEN

40 TOEKOMST FASE 9 RENOVEREN LAATSE DEEL BLOK D OVERGANG VAN 24 NAAR 20 WONINGEN OVERIGE BLOKKEN DOOR EXPLOITEREN MET TIJDELIJKE HUUR GEFINANCIERD DOOR OPBRENGSTEN BLOK A2 NA OPLEVERING VERKOPEN & VERHUREN KOSTEN ,OPBRENGSTEN ,

41 TOEKOMST FASE 10 VERKOPEN VAN ALLE WONINGEN ALLE OVERGEBLEVEN WONINGEN VERKOPEN VERANTWOORD TERUGTREKKEN UIT DE WIJK POSITIEF IMAGO WOONBRON WIN-WIN SITUATIE BEWONERS-CORPORATIE KOSTEN OPBRENGSTEN ,

42 TOEKOMST FASE 1 T/M 10 VERANTWOORD TERUGTREKKEN KOSTEN ,OPBRENGSTEN ,BENODIGDE LENING ,

43 TOEKOMST VERKEERDE PERCEPTIE MJOP MINDER GEBRUIK KENNIS KOSTENONZEKERHEID RGVO

44 TOEKOMST VERKEERDE PERCEPTIE MJOP MINDER GEBRUIK KENNIS KOSTENONZEKERHEID GEWENSTE KWALITEIT ONDERHOUD RGVO DE AFGESPROKEN PERIODE DE FINANCIËLE VOORWAARDEN OPTIMAAL GEBRUIK KENNIS EXPERT

45 CONCLUSIE WAT IS HET BESTE VOOR DE WIJK? WAT IS HET BESTE VOOR WOONBRON?

46 CONCLUSIE DENKT DURFT DOET