Lees zeer aandachtig het aanvraagformulier en de bijhorende toelichting!

Transcriptie

1 Tremelo, 6 juni Geachte heer, mevrouw, U wenst ingeschreven te worden in het register van kandidaat-huurders voor de sociale huurwoningen gelegen in de Van Regenmortelstraat (Baal). Deze woningen zullen aan de kandidaathuurders toegewezen worden op basis van het Kaderbesluit Sociale Huur en het lokaal toewijzingsreglement van de gemeente Tremelo. In dit toewijzingsreglement is bepaald dat 15 van onze 19 woningen worden voorbehouden aan 65-plussers. Op de woningen zijn daarenboven voorrangsregels van toepassing gebaseerd op lokale binding. Er zal eerst voorrang gegeven worden aan de kandidaat-huurder die op het moment van toewijzing ofwel ooit vijftien jaar onafgebroken gewoond heeft in de gemeente Tremelo, ofwel reeds vijf jaar woont in de gemeente Tremelo. Voor u kunt ingeschreven worden moet u aan een aantal voorwaarden voldoen. U vindt deze voorwaarden terug in het aanvraagformulier aanvraag voor het huren van een sociale woning. Dit formulier kunt u vanaf 25 juni 2014 persoonlijk (of via een tussenpersoon) bezorgen aan het OCMW van Tremelo. U ontvangt vervolgens een bewijs van afgifte. De volledigheid van het dossier wordt eveneens gecontroleerd. Alle formulieren die vroeger bezorgd worden, worden geweigerd. Aanvragen die per post toekomen, worden in deze beginperiode, eveneens geweigerd. Hou hier rekening mee. Wees zeer zorgvuldig bij het indienen van uw aanvraag. Enkel als uw aanvraag volledig in orde is wordt u ingeschreven in het register van kandiaat-huurders en krijgt u een inschrijvingsnummer. Lees zeer aandachtig het aanvraagformulier en de bijhorende toelichting! Alle documenten die u moet bezorgen aan het OCMW van Tremelo staan erop vermeld. Een onvolledige aanvraag vertraagt de inschrijvingsprocedure. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Elke Bastin elke.bastin@ocmw.tremelo.be Lucia Huysmans lucia.huysmans@ocmw.tremelo.be Isabel Vandael isabel.vandael@ocmw.tremelo.be 1

2 2 Voor hulp bij het invullen van het aanvraagformulier kunt u ook contact opnemen met het infoloket van het OCMW van Tremelo. Infoloket Contactpersoon: Elke Bastin T E elke.bastin@ocmw.tremelo.be Openingsuren Op afspraak. Met vriendelijke groeten, Namens het OCMW-bestuur, de secretaris Wim Vandenbroeck de voorzitter Jan Van Herck

3 In te vullen door het OCMW van Tremelo 3 Dossiernummer Inschrijvingsnummer Inschrijvingsdatum Aantal personen Rationele bezetting Inkomen Voorrang 65-plus Lokale binding AANVRAAG VOOR HET HUREN VAN EEN SOCIALE WONING 1. AANVRAGER (= toekomstige referentiehuurder) Naam:... Voornaam:... Straat:... Nummer:... Bus:... Postcode:... Gemeente:... Geboortedatum:.../.../... Geboorteplaats:... Rijksregisternummer:... (of vreemdelingenregisternummer) Burgerlijke staat:... Beroep:... Telefoonnummer:... en/of gsm-nummer:... adres:... Postadres: PARTNER Naam:... Voornaam:... Straat:... Nummer:... Bus:... Postcode:... Gemeente:... Geboortedatum:.../.../... Geboorteplaats:... Rijksregisternummer:... (of vreemdelingenregisternummer) Burgerlijke staat:... Beroep: GEZINSLEDEN Naam Voornaam Geboorteplaats Rijksregisternummer Verwantschap Ten laste? Co-ouder- Schap of regelmatig verblijf? Indien van toepassing: bewijs co-ouderschap of verklaring op eer regelmatig verblijf van kinderen niet gedomicilieerd op het adres (bijlage 2)

4 4 4. GEZINSHERENIGING Plant de kandidaat huurder een gezinshereniging? neen ja Attest toevoegen Het gaat om volgende personen: Naam en voornaam Geboortedatum M/V Verwantschap Vermoedelijke datum gezinshereniging:... /... / INSCHRIJVINGS- EN TOELATINGSVOORWAARDEN a. Meerderjarigheid Is de kandidaat-huurder meerderjarig? ja neen inschrijving niet mogelijk neen, maar ontvoogd minderjarig of begeleid zelfstandig wonen bewijs ontvoogde minderjarigheid of attest dienst begeleid wonen toevoegen b. Inschrijving rijksregister/vreemdelingenregister Is de kandidaat-huurder ingeschreven in het rijks of vreemdelingenregister of op een referentieadres? ja kopie Identiteitskaart of vreemdelingenkaart toevoegen neen inschrijving niet mogelijk c. Inkomsten Uw inkomen is het netto belastbaar inkomen en/of het vervangingsinkomen van u en uw meerderjarige gezinsleden. We kijken naar uw inkomen van drie jaar geleden. Dit wordt aangepast of verhoogd (geïndexeerd) naar het jaar, waarin u zich inschrijft. Dit inkomen mag in 2014 niet hoger zijn dan: euro als u een alleenstaande bent zonder personen ten laste; euro als u een alleenstaande gehandicapte bent; euro in alle andere gevallen, plus euro per persoon ten laste Aanslagbiljet (inkomsten 2011, aanslagjaar 2012) toevoegen

5 5 In de volgende gevallen wordt niet gekeken naar het netto-belastbaar inkomen van drie jaar voor de inschrijving: 1. Uw inkomen in 2011 hoger was dan de maximumgrens, maar sindsdien veel lager is. Aanslagbiljet (inkomsten 2011, aanslagjaar 2012) toevoegen van uzelf en alle meerderjarige gezinsleden + bewijzen lager inkomen 2. U in 2011 geen inkomen had maar het jaar erna wel. Aanslagbiljet van het eerste jaar dat u een inkomen genoot of andere bewijzen (vb. loonfiches) + verklaring op eer geen inkomsten (zie bijlage 2) 3. U geen inkomen had tussen 2011 en vandaag. Verklaring op eer geen inkomsten (zie bijlage 2) 4. U bent toegelaten tot collectieve schuldbemiddeling, in budgetbeheer of -begeleiding. In dit geval kijken we naar het actueel besteedbaar inkomen. Bewijs toevoegen Vul hieronder de naam en reden (zie 1,2,3,4 hierboven) in van de gezinsleden die een ander inkomen dan het nettto-inkomen 2011 in aanmerking willen laten komen. Naam en voornaam Reden (1,2,3, 4) d. Eigendom De kandidaat-huurder of één van zijn gezinsleden heeft op het moment van de inschrijving geen woning(en) in volle eigendom of in volledig vruchtgebruik in binnenof buitenland. Verklaring op erewoord (zie bijlage 4) toevoegen De kandidaat-huurder of een lid van zijn gezin heeft één of meer woningen in volle eigendom of vruchtgebruik op het moment van de inschrijving in binnen of buitenland. Inschrijving enkel mogelijk als u aan één van onderstaande uitzonderingen voldoet Belangrijkste uitzonderingen: De betreffende woning wordt onteigend en u of het betrokken gezinslid bewoont deze woning zelf. Deze woning is gelegen in het Vlaamse Gewest Bewijs toevoegen De woning wordt door uzelf bewoond en is onaangepast. U hebt een fysieke handicap. De echtscheiding van het betrokken gezinslid werd ingeleid of het betrokken gezinslid gaat de wettelijke samenwoning beëindigen. Bewijs toevoegen De woning van het betrokken gezinslid werd onbewoonbaar of ongeschikt verklaard (maximaal 2 maanden voor de inschrijving) en is de ontruiming noodzakelijk. Het betrokken gezinslid woorde op het ogenblik van de onbewoonbaar of ongeschikt verklaring in de betrokken woning. Bewijs toevoegen Het betrokken gezinslid is een persoon met een handicap die ingeschreven is voor een ADL-woning. Attest toevoegen

6 6 e. Inburgering U bent Belg in België geboren of EU-burger en niet-belg. U bent Belg niet in België geboren of niet-eu-burger. Bewijs van inburgering toevoegen: - Attest van inburgering - OF Attest van eerder verworden competenties - OF Inburgeringscontract - OF Attest van aanmelding Geen bewijs van inburgering inschrijving niet mogelijk Indien u geen bewijs van inburgering kunt voorleggen, voldoet u niet aan de inschrijvingsvoorwaarden en kunt u voorlopig niet ingeschreven worden. U dient zich te wenden tot een onthaalbureau. Provinciaal onthaalbureau Vlaams Brabant Ladeuzeplein Leuven T M f. Taal U en alle meerderjarige gezinsleden moeten de Nederlandse taal machtig zijn of bereid zijn om die te leren. Bewijs toevoegen voor alle meerderjarige gezinsleden: Kopie van u diploma of getuigschrift van Nederlandstalig onderwijs OF een verklaring mondelinge taalvaardigheid OF een bewijs van vrijstelling van een toelatingsproef van een Centrum voor Basiseducatie of volwassenenonderwijs. OF een verklaring van het Huis van het Nederlands dat u voldoende Nederlands kent of een cursus Nederlands 2 e taal (NT2) gevolgd hebt met een aanwezigheid van minstens 80% OF een verklaring van het Huis van het Nederlands dat u deelneemt aan een cursus NT2 of dat er een kennismakingsgesprek met u geweest is. U bent vrijgesteld van deze voorwaarde als: 1. U een verplicht inburgeraar bent. 2. Uw gezondheidstoestand niet toelaat om een taalcursus te volgen. Medisch attest toevoegen 3. U om persoonlijke, medische of beroepsmatige redenen tijdelijk niet kunt deelnemen aan een taalcursus. Bewijs of verklaring toevoegen Vul hieronder de naam en reden (zie 1,2,3 hierboven) in van de gezinsleden die vrijgesteld zijn van de taalvoorwaarde. Naam en voornaam Reden (1, 2, 3)

7 7 6. VOORRANGSREGELS Het toewijzingsreglement van de gemeente Tremelo bepaalt volgende voorrangregels: Er zal eerst voorrang gegeven worden aan de kandidaat huurder die: op het moment van toewijzing ofwel vijftien jaar onafgebroken gewoond heeft in de gemeente Tremelo ofwel reeds vijf jaar woont in de gemeente Tremelo. Beide voorwaarden krijgen een gelijk gewicht toebedeeld en geven hierdoor geen bijzondere voorrang aan de kandidaathuurders die tegelijkertijd aan beide voorwaarden voldoen. Voor 15 appartementen (type 2) van het woonproject in de Van Regenmortelstraat wordt voorrang gegeven aan 65-plussers. Bij een koppel volstaat dat één van beide partners 65 jaar is. 7. HOEVEEL WENST U MAXIMUM TE BETALEN? Geef de maximale huurprijs aan die u wenst te betalen bij een toewijzing: KEUZE WONING Opmerking: Alle keuzes die je hier maakt, bepalen of het OCMW je al dan niet zal contacteren voor een specifieke toewijzing. Je kan slechts één maal een toewijzing weigeren. Bij een tweede weigering schrapt het OCMW je uit het inschrijvingsregister. Type Beschrijving Ja Nee Type 1 Appartement met twee slaapkamers (duplex, op eerste verdieping, niet voor rolstoelgebruikers) Type 2 Appartement met één slaapkamer (aangepast voor rolstoelgebruikers) Voorkeur gelijkvloers Voorkeur eerste verdieping (met lift) Geen voorkeur 9. ANDERE SOCIALE HUISVESTINGSMAATSCHAPPIJEN U kunt vragen om uw dossier door te sturen naar andere huisvestingsmaatschappijen die actief zijn in Tremelo of in de omliggende gemeenten. Indien u dit wenst kunt u hieronder de huisvestingsmaatschappijen aanduiden waarvoor u interesse heeft. Volkswoningbouw Wilselsesteenweg Herent ( ) SWAL - Wijgmaalsesteenweg Herent ( ) 10. ONDERTEKENING De ondergetekende(n) bevestig(t) (en) hierbij op eer de juistheid van de verstrekte gegevens betreffende samenstelling van het gezin, het bezit van een woning, het inkomen, de handicap van de gezinsleden, de algemene gegevens die aanleiding kunnen geven tot een prioriteit.

8 8 De ondergetekende(n) geeft/geven zijn/hun akkoord om alle nuttige gegevens op te vragen via de kruispuntbank. De ondergetekende(n) is/zijn op de hoogte dat al zijn/hun gegevens elektronisch worden opgeslagen en conform de privacy wetgeving worden beheerd (1). Datum Handtekening aanvrager Handtekening partner... /... / (1) Privacy De persoonsgegevens die ingezameld worden, zullen opgenomen worden in de bestanden van het OCMW van Tremelo, Baalsebaan 289, 3128 Tremelo en van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, Koloniënstraat 40 te 1000 Brussel. Deze gegevens worden uitsluitend verwerkt om de efficiënte en correcte samenstelling van het dossier van (kandidaat-) huurders, kopers of ontleners mogelijk te maken, om de concrete huur voor een sociale woning vast te stellen en om na te gaan of deze voorwaarden door de huurders worden nageleefd. Overeenkomstig de beraadslagingen VTC 20 en VTC 21 van 26 september 2012 van de Vlaamse Toezichtcommissie voor het elektronische bestuurlijke gegevensverkeer ( kunnen de gegevens van de kandidaat-sociale huurders ook uitgewisseld worden met enerzijds de Huizen van het Nederlands voor de opvolging van de taalbereidheidsvoorwaarde en met de Onthaalbureaus voor de opvolging van de inburgeringsbereidheidsvoorwaarde. Overeenkomstig de beraadslaging VTC 13/2013 van 8 mei 2013 van de Vlaamse Toezichtcommissie voor het elektronische bestuurlijke gegevensverkeer ( kunnen de gegevens van de (kandidaat-)sociale huurders ook uitgewisseld worden met het IVA Inspectie RWO in het kader van de naleving van de wet- en regelgeving omtrent sociale verhuring. Overeenkomstig de beraadslaging VTC 37/2011 van 14 december 2011 van de Vlaamse Toezichtcommissie voor het elektronische bestuurlijke gegevensverkeer ( kunnen de gegevens van de (kandidaat- )sociale huurders ook uitgewisseld worden met het IVA Wonen Vlaanderen in het kader van de huurpremie. Mits u uw identiteit aantoont en op uw schriftelijk verzoek hebt u overeenkomstig de wet van 8 december 1992 tot bescherming van de persoonlijke levenssfeer ten opzichte van de verwerking van persoonsgegevens een inzage- en verbeteringsrecht. U beschikt ook over de mogelijkheid om het openbaar register van de geautomatiseerde verwerkingen te raadplegen bij de Commissie voor de bescherming van de persoonlijke levenssfeer (Drukpersstraat 35, 1000 Brussel

9 9 BIJLAGE 1: VERKLARING OP EER INZAKE VERBLIJF OP REGELMATIGE BASIS VAN KINDEREN DIE NIET GEDOMICILIEERD ZIJN BIJ DE OUDER OP HET MOMENT VAN DE INSCHRIJVING (3) Ouder die zich wenst in te schrijven voor een sociale huurwoning Naam:... Voornaam:... Straat:... Nummer:... Bus:... Postcode:... Gemeente:... Rijksregisternummer:... Verklaring: Ik,..., verklaar op eer dat mijn kind(eren) (voornaam, naam, geboortedatum) (voornaam, naam, geboortedatum) (voornaam, naam, geboortedatum) (voornaam, naam, geboortedatum) Op datum van inschrijving niet gedomicilieerd is/zijn op bovenstaand adres, maar er wel op regelmatige basis verblijft/verblijven. Handtekening Datum./ /.. Andere ouder Naam:... Voornaam:... Straat:... Nummer:... Bus:... Postcode:... Gemeente:... Rijksregisternummer:... Verklaring: Ik,..., verklaar op eer dat bovenstaande gegevens correct zijn. Handtekening Datum./ /.. 3 zie artikel 1,22, punt b van het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode, zoals gewijzigd door het besluit van de Vlaams Regering van 30 september 2011.

10 10 BIJLAGE 2: VERKLARING OP EER INZAKE GEEN INKOMSTEN Naam:... Voornaam:... Straat:... Nummer:... Bus:... Postcode:... Gemeente:... Rijksregisternummer:... Verklaring: Ik,..., verklaar op eer dat ik gedurende... geen inkomsten heb genoten. De ondergetekende(n) neemt nemen kennis van het feit dat indien de verklaring op eer frauduleus zou zijn, naargelang het geval de inschrijving in het register der kandidaat-huurders wordt geschrapt of de huurovereenkomst van rechtswege wordt ontbonden. Gedaan te op./ /.. Handtekening(en) voorafgegaan door Gelezen en goedgekeurd

11 11 BIJLAGE 3: VERKLARING OP EER WONING OF PERCEEL IN HET BUITENLAND Ondergetekende(n): (kandidaat-huurder en gezinsleden ouder dan 18 jaar) Naam:... Voornaam:... Naam:... Voornaam:... Naam:... Voornaam:... Naam:... Voornaam:... Wonende te verklaart verklaren op eer dat hij/zij in het buitenland geen andere woning of een perceel dat bestemd is voor woningbouw in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik heeft hebben, en aldus voldoet voldoen aan de inschrijvings -en toelatingsvoorwaarden, overeenkomstig artikel 3, 1, 3 en artikel 14 van het Besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode. De ondergetekende(n) neemt nemen kennis van het feit dat indien de verklaring op eer frauduleus zou zijn, naargelang het geval de inschrijving in het register der kandidaat-huurders wordt geschrapt of de huurovereenkomst van rechtswege wordt ontbonden. Gedaan te op./ /.. Handtekening(en) voorafgegaan door eigenhandig geschreven Gelezen en goedgekeurd

12 BIJLAGE 4: Formulier B 12 OCMW Tremelo Baalsebaan Tremelo T F Contactpersoon: Elke Bastin T E elke.bastin@ocmw.tremelo.be Dossier:... CONTROLE EIGENDOMSVOORWAARDE VERKLARING OP EREWOORD, met het oog op het verkrijgen van een tegemoetkoming in de sociale huisvestingssector Deze verklaring op erewoord dient om na te gaan of aan de opgelegde eigendomsvoorwaarde is voldaan. De afgelegde verklaring zal worden gecontroleerd bij de bevoegde overheidsdienst. Het is belangrijk dat dit formulier correct wordt ingevuld handtekening niet vergeten! In te vullen door de dienst die het formulier uitreikt: Wettelijke of reglementaire bepaling die aan de grondslag ligt van de aanvraag: Besluit van de Vlaamse Regering van 12/10/2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode. VAK 1: Inlichtingen met betrekking toe de aanvrager en de andere personen in hoofde van wie de verklaring op erewoord wordt afgelegd: AANVRAGER:... (naam + voornaam) Geboren op:... geboorteplaats:... Rijksregisternummer:... Echtgenoot of partner (wettelijk of feitelijk samenwonend) met:... (naam + voornaam) Geboren op:... geboorteplaats:... Rijksregisternummer:... SAMENSTELLING VAN HET GEZIN op het ogenblik van de ondertekeningen: NAAM VOORNAAM Geboortedatum Rijksregisternummer Woonplaats: (straat, nr + busnr.)... (postcode)... (gemeente)...

13 13 VAK 2: PERSOONLIJKE VERKARING OP EREWOORD De aanvrager, zijn echtgenoot of de persoon met wij hij (zij ) wettelijk of feitelijk samenwoont (zie VAK 1), verklaren op erewoord: A. Dat hij/zij en de leden van het gezin zoals hiervoor opgegeven, op datum van de ondertekening van deze verklaring, geen andere onroerende goederen (1) voor de geheeldheid bezitten dan deze hierna vermeld (2): GOED 1 GOED 2 Gemeente land: Straat, nr. of plaatsnaam: Kadastrale aanduiding: Aard van het goed: Aard van het recht (3) : B. In de loop van de... (4) voorgaande jaren overgegaan zijn tot de vervreemding (verkoop, verdeling, schenking, kosteloze afstand, ) van de volgende onroerende goederen of rechten (5) : Datum vervreemding Ligging en aard van het goed Bekomen prijs of geschatte waarde Verplichte handtekening(en) Datum Handtekening aanvrager Handtekening echtgenoot of samenwoner... /... / (1) Woning, appartement, gebouw, perceel grond, ; (2) Indien men geen onroerende goederen of rechten bezit: NIHIL vermelden; (3) Volle eigendom, vruchtgebruik, blote eigendom, gebruik of bewoning, erfpacht, opstal; (4) De uitreikende dienst vult hier vooraf het aantal jaren in dat, op basis van de geldende reglementering, in aanmerking moet worden genomen. Indien het verleden geen rol speelt, dient te worden vermeldt: NIET VAN TOEPASSING. (5) Indien tijdens deze periode geen onroerende goederen of rechten werden vervreemd: NIHIL vermelden.