Te huur - kantoorruimte ca. 68 m² (v.a. ca. 34 m²)

Transcriptie

1 Te huur - kantoorruimte ca. 68 m² (v.a. ca. 34 m²) Wilhelminasingel AC Breda

2 Kenmerken Omgevingsfactoren Misschien wel één van de meest unieke kantoorplek van Breda wordt nu te huur aangeboden in de Watertoren van Breda. De mogelijkheid voor uw bedrijf om een klein kantoor te huren met grootse uitstraling en historie. Op uitstekende locatie gelegen in de meest bekende Watertoren van Breda bieden wij nog een kantoorverdieping, gelegen op de tweede verdieping, aan. De Watertoren is gelegen op een uniek royaal perceel met schitterende monumentale bomen en een gracht. Het pand is gelegen aan de Wilheminasingel aan de rand van het centrum. De toren, een ontwerp van Jan Schotel uit 1894, heeft een hoogte van 42 meter en biedt het object een schitterend uitzicht over de singels en de stad. Per bouwlaag beschikt het object over kantoorruimten die geheel individueel kunnen worden gebruikt. Naast de diverse kantoorunits beschikt het object over vergaderfaciliteiten en een social space die door de huurders van het object kunnen worden gebruikt. Wilhelminasingel 19 Breda 2

3 Locatie Bereikbaarheid Via het singeltraject is de locatie vanaf diverse invalswegen goed bereikbaar. Door de ligging nabij de zuidelijke rondweg van Breda is zowel de snelweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) als de A27 (Breda-Utrecht) uitstekend bereikbaar. Parkeren Tot het gehuurde behoort het medegebruik van het parkeerterrein, waarbij huurder in ieder geval twee parkeerplaatsen ter beschikking heeft. Wilhelminasingel 19 Breda 3

4 Objectgegevens Indeling De gehele verdieping bestaat uit twee royale kantoorkamers en een spreekkamer. Het pand heeft een royale centrale entree op de begane grond die toegang geeft tot een lift en een trappartij. Tevens heeft huurder het medegebruik van de pantry op de begane grond. Oppervlakte De gehele verdieping heeft een VVO van ca. 68 m², eventueel is het mogelijk een kantoorruimte met medegebruik van de spreekkamer te huren. Opleveringsniveau Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat met onder onder meer de volgende voorzieningen: - sanitair; - glazen wanden; - vloerafwerking (gietvloer); - klimaatunit; - akoestische plafonds met LED-armaturen. Energielabel Het pand beschikt niet over een energielabel. Wilhelminasingel 19 Breda 4

5 Huurgegevens Huurprijs De huurprijs bedraagt 1.650,-- per maand, te vermeerderen met BTW, maar inclusief parkeren en servicekosten. Het servicekostenpakket bestaat onder meer uit de nutsvoorzieningen, gering en dagelijks onderhoud van de installaties, schoonmaak algemene ruimtes, terrein- en tuinonderhoud etc. De huurprijs voor een halve verdieping bedraagt 825,-- per maand, te vermeerderen met BTW. Huurtermijn Huurperiode in overleg met een minimum van twee jaar. Indexering Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW. BTW Er wordt voor BTW geopteerd. Overige bepalingen De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden. Wilhelminasingel 19 Breda 5

6 Wilhelminasingel 19 Breda 6

7 Wilhelminasingel 19 Breda 7

8 Wilhelminasingel 19 Breda 8

9 Wilhelminasingel 19 Breda 9

10 Vijverstraat ST Breda info@vandersande.nl vandersande.nl